Maison à vendre à Ceaucé (61330) - Orne

• 245 m²
• 1140 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette impressionnante propriété est la maison familiale parfaite mais a également un potentiel commercial en tant que chambre d'hôtes. Avec sa jolie terrasse, son grand jardin, son double garage et sa dépendance qui pourrait être utilisée pour ranger une troisième voiture, elle a beaucoup à offrir. Située dans le village de Ceaucé avec son marché hebdomadaire et ses commodités ainsi que ses lumières et décorations de Noël qui transforment le village en quelque chose de magique.

L'entrée formelle (13,5m2) est dotée de sols carrelés et de l'escalier incurvé d'origine. Une pièce lumineuse et spacieuse (36,3m2) possède des fenêtres à double exposition et des portes menant directement à la terrasse et au jardin. La salle à manger formelle (19,35m2) a des portes donnant sur la terrasse arrière et est l'espace idéal pour recevoir les amis et la famille. La cuisine (7,15m2) dispose de nombreux rangements et se trouve à côté d'une seconde cuisine (8,45m2) qui est également utilisée pour la préparation et le stockage des aliments. Une salle de petit déjeuner ensoleillée (12m2) a également accès au jardin. Un WC et un cellier complètent cet étage.

Au premier étage, depuis le palier, vous trouverez une grande chambre double (18,25m2). Elle dispose d'un placard de rangement encastré, de sols en bois et de fenêtres à double exposition. Elle mène à la salle de bain familiale avec wc qui peut également être utilisée comme salle de bain attenante (9,20m2). Deux autres grandes chambres doubles (14,20m2, 12,75m2) ont toutes deux accès à une salle de douche commune (4,15m2). Le dressing (11,75m2) est équipé de placards et il y a également un débarras (4m2) et un WC à cet étage.

Au deuxième étage, après le palier, se trouvent 3 autres grandes chambres doubles (16,35m2, 14,35m2 et 14m2). Une salle de douche (4,70m2) et une autre pièce de rangement (2,35m2) complètent cet étage.

Le garage avec ouverture électrique peut accueillir 2 véhicules. La propriété dispose également d'une chaufferie (3,35m2).

La dépendance avec entrée séparée pour un troisième véhicule si vous le souhaitez est d'environ 60m2 et est également l'endroit idéal pour stocker des meubles de jardin et des outils.

L'extérieur est magnifiquement présenté depuis le jardin avant avec des arbustes matures et des plantes spécimens, jusqu'à la terrasse arrière qui a une impression de cour et dispose d'un espace extérieur pour s'asseoir et manger. La grande pelouse a plusieurs spécimens d'arbres et aussi une deuxième terrasse pour s'asseoir et se divertir.

Chauffage central au fuel, double vitrage partiel, tout à l'égout et à distance de marche de toutes les commodités.

1 h 40 minutes du port de ferry le plus proche
20 minutes de la gare la plus proche avec des lignes directes pour Paris
Moins d'une heure de la côte.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr