Recherche
& Inspirations
135 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 8242 m²
349 950 € 325 000 € (HAI)
Référence : A30943JHI17
Ajouter
135 m2
8242 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
135 m2
8242 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans la belle Charente maritime, la propriété se trouve dans le célèbre 'Triangle d'Or' avec un accès rapide aux 3 villes principales de Cognac, Saintes et Saint Jean D'Angely et à la côte.
La maison charentaise offre un hall d'entrée accueillant avec WC, un grand salon avec un poêle à bois et des portes-fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine / salle à manger avec une buanderie ouvrant sur une terrasse privée. 3 grandes chambres et un bureau actuellement utilisé comme chambre au premier étage, une avec salle de bains moderne et une deuxième salle de douche familiale moderne.
Une grande piscine moderne avec terrasse couverte ; avec système de chauffage de l'eau.
Des jardins matures et bien plantés entourent la propriété avec un accès clôturé et des haies pour préserver l'intimité.
La maison a été rénovée au cours des 20 dernières années : l'électricité, le double vitrage, un toit moderne et une bonne isolation.
Grandes dépendances attenantes .
La maison en détail :
Rez-de-chaussée
Entrée : 10m2 avec escalier .
WC : 2m2
Salon : 29m2 avec poêle à bois et portes-fenêtres ouvrant sur le jardin arrière.
Cuisine / Salle à manger : 28m2 - Cuisine de qualité entièrement équipée avec buanderie. Portes donnant sur la terrasse extérieure et la piscine.
Premier étage :
Couloir menant à :
Chambre 1 : 20m2 avec salle de douche attenante avec WC .
Chambre 2 : 12m2
Chambre 3 : 10m2
Bureau : 6m2
Salle de douche familiale avec WC : 7m2
Extérieur : L'accès au parc se fait par un grand portail à double battant.
Les jardins entourent la maison sur 3 côtés - avec des arbres bien plantés et bien établis, y compris de nombreux arbres fruitiers.
Grande piscine avec système de chauffage et terrasse couverte.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A30943JHI17
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Située dans la belle Charente maritime, la propriété se trouve dans le célèbre 'Triangle d'Or' avec un accès rapide aux 3 villes principales de Cognac, Saintes et Saint Jean D'Angely et à la côte.
La maison charentaise offre un hall d'entrée accueillant avec WC, un grand salon avec un poêle à bois et des portes-fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine / salle à manger avec une buanderie ouvrant sur une terrasse privée. 3 grandes chambres et un bureau actuellement utilisé comme chambre au premier étage, une avec salle de bains moderne et une deuxième salle de douche familiale moderne.
Une grande piscine moderne avec terrasse couverte ; avec système de chauffage de l'eau.
Des jardins matures et bien plantés entourent la propriété avec un accès clôturé et des haies pour préserver l'intimité.
La maison a été rénovée au cours des 20 dernières années : l'électricité, le double vitrage, un toit moderne et une bonne isolation.
Grandes dépendances attenantes .
La maison en détail :
Rez-de-chaussée
Entrée : 10m2 avec escalier .
WC : 2m2
Salon : 29m2 avec poêle à bois et portes-fenêtres ouvrant sur le jardin arrière.
Cuisine / Salle à manger : 28m2 - Cuisine de qualité entièrement équipée avec buanderie. Portes donnant sur la terrasse extérieure et la piscine.
Premier étage :
Couloir menant à :
Chambre 1 : 20m2 avec salle de douche attenante avec WC .
Chambre 2 : 12m2
Chambre 3 : 10m2
Bureau : 6m2
Salle de douche familiale avec WC : 7m2
Extérieur : L'accès au parc se fait par un grand portail à double battant.
Les jardins entourent la maison sur 3 côtés - avec des arbres bien plantés et bien établis, y compris de nombreux arbres fruitiers.
Grande piscine avec système de chauffage et terrasse couverte.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 325 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 306 604 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 500 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Julie HILL
Conseiller Leggett
siret : 523072007
Julie HILL sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Julie HILL
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Julie HILL
Conseiller Leggett
siret : 523072007
Julie HILL sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Julie HILLQuartier et environnement ...
- +Comment ça fonctionne ?
- +Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !
Commerces, culture, loisirs, enseignements...
Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…
Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.
Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
