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338 m² - 8 chbres - ext. 3243 m²
595 000 € (HAI)
Référence : A31013KMV24
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338 m2
3243 m2
8 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
338 m2
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8 chambres
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Située sur 2051m2 de jardins luxuriants avec une grande piscine de 12 x 11m, cette propriété est pleine de caractère et de charme, idéale pour les réunions de famille ou les locations de vacances. Il y a aussi un terrain séparé de 1192m2. Le village de Sigoules avec ses magasins, bars et restaurants pour les besoins quotidiens est à 10 minutes tandis que Bergerac est à 25 minutes avec son aéroport, sa gare et son vieux port.
LA MAISON PRINCIPALE 159m2 - a conservé son charme et son caractère, est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz.
Le salon (7,4 x 6,7m) donne sur une charmante terrasse couverte et possède une belle cheminée en pierre avec un poêle à bois. Il y a une buanderie / salle d'eau tandis que la cuisine moderne entièrement équipée (4,8 x 6,8m) avec un poêle à bois, a une porte menant au jardin.
A l'étage, un couloir mène à la grande chambre principale (4.5 x 6.4m) avec de nombreux placards et un accès par des portes-fenêtres à un balcon. Il y a deux autres chambres de bonne taille et une salle de bain familiale.
LA RESIDENCE, la deuxième propriété attenante, 112m2, est également pleine de caractère. Elle est équipée d'un double vitrage et est entièrement meublée et équipée. Au rez-de-chaussée, le plan ouvert salon/salle à manger/cuisine (7,1 x 6,4 m), avec une belle cheminée en pierre, donne sur une charmante terrasse privée et un espace barbecue. Il y a aussi une salle d'eau, idéale pour revenir de la piscine. A l'étage, il y a 3 chambres de bonne taille dont une avec vue sur la piscine et une salle de bain familiale avec WC séparé.
LE COTTAGE, la troisième propriété de 67m2 est séparée des autres mais possède un charme similaire, une terrasse privée et un espace barbecue. Il comprend un salon/salle à manger/kithchen (7,4 x 6,5 m), 2 chambres, une salle de douche, une buanderie et des toilettes. Entièrement meublée.
Vous serez attiré par la piscine de 12 x 11 m avec station de pompage, située à l'écart de la propriété pour préserver l'intimité lorsque la grande piscine est utilisée.
Il y a un garage/atelier et un parking couvert (5.1 x 6.2m) pour 2 voitures et pour ajouter à l'allure générale, un champ séparé de 1192m2 avec des arbres fruitiers et un stockage de bois.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A31013KMV24
Etat
A rénover
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Située sur 2051m2 de jardins luxuriants avec une grande piscine de 12 x 11m, cette propriété est pleine de caractère et de charme, idéale pour les réunions de famille ou les locations de vacances. Il y a aussi un terrain séparé de 1192m2. Le village de Sigoules avec ses magasins, bars et restaurants pour les besoins quotidiens est à 10 minutes tandis que Bergerac est à 25 minutes avec son aéroport, sa gare et son vieux port.
LA MAISON PRINCIPALE 159m2 - a conservé son charme et son caractère, est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz.
Le salon (7,4 x 6,7m) donne sur une charmante terrasse couverte et possède une belle cheminée en pierre avec un poêle à bois. Il y a une buanderie / salle d'eau tandis que la cuisine moderne entièrement équipée (4,8 x 6,8m) avec un poêle à bois, a une porte menant au jardin.
A l'étage, un couloir mène à la grande chambre principale (4.5 x 6.4m) avec de nombreux placards et un accès par des portes-fenêtres à un balcon. Il y a deux autres chambres de bonne taille et une salle de bain familiale.
LA RESIDENCE, la deuxième propriété attenante, 112m2, est également pleine de caractère. Elle est équipée d'un double vitrage et est entièrement meublée et équipée. Au rez-de-chaussée, le plan ouvert salon/salle à manger/cuisine (7,1 x 6,4 m), avec une belle cheminée en pierre, donne sur une charmante terrasse privée et un espace barbecue. Il y a aussi une salle d'eau, idéale pour revenir de la piscine. A l'étage, il y a 3 chambres de bonne taille dont une avec vue sur la piscine et une salle de bain familiale avec WC séparé.
LE COTTAGE, la troisième propriété de 67m2 est séparée des autres mais possède un charme similaire, une terrasse privée et un espace barbecue. Il comprend un salon/salle à manger/kithchen (7,4 x 6,5 m), 2 chambres, une salle de douche, une buanderie et des toilettes. Entièrement meublée.
Vous serez attiré par la piscine de 12 x 11 m avec station de pompage, située à l'écart de la propriété pour préserver l'intimité lorsque la grande piscine est utilisée.
Il y a un garage/atelier et un parking couvert (5.1 x 6.2m) pour 2 voitures et pour ajouter à l'allure générale, un champ séparé de 1192m2 avec des arbres fruitiers et un stockage de bois.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 595 000 €
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Prix hors honoraires 565 250 €
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Financement
à partir de
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Karen Marie VICK
Conseiller Leggett
siret : 494759111
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