Maison à vendre à Sérignac (46700) - Lot

• 80 m²
• 905 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette nouvelle construction contemporaine offre des vues imprenables sur les vignobles et se trouve dans le charmant village de Serignac. L'intérieur présente des lignes épurées et un design raffiné, avec une cuisine ultra-moderne ouverte sur un salon et une salle à manger spacieux. Des portes-fenêtres mènent à la piscine, et des portes doubles sur la terrasse latérale servent d'entrée principale.

La maison comprend deux chambres avec un élégant revêtement de sol stratifié, dont une avec des fenêtres à double orientation et accès au jardin. La propriété est entièrement carrelée, avec volets électriques, chauffage réversible, et double vitrage. La salle de bain dispose d'une baignoire à pieds, d'une douche italienne, et d'un lavabo design, plus un WC séparé.

Le jardin attend votre vision d'aménagement. Un chalet en bois offre un hébergement pour les invités ou les locations estivales. Cette maison est prête pour vos touches personnelles. Bienvenue dans votre maison de rêve dans le pittoresque village de Serignac ! Ce joyau contemporain est niché au milieu de vignobles à couper le souffle, offrant des vues imprenables et des conforts modernes dans un cadre tranquille. Cette nouvelle construction présente des lignes épurées et un intérieur élégant et raffiné qui allie parfaitement élégance et fonctionnalité.

Entrez dans la cuisine ultra-moderne, un délice pour les chefs, qui s'ouvre sur un salon-salle à manger lumineux et aéré. Cet espace à aire ouverte est parfait pour recevoir, avec de grandes portes-fenêtres donnant sur la piscine immaculée et des portes doubles menant à la terrasse latérale, qui sert également d'entrée principale. Imaginez prendre votre café du matin en admirant les vignobles, vous détendre avec un verre de vin au bord de la piscine l'après-midi, et organiser des barbecues avec des amis et la famille le soir. Chaque détail de cette maison a été méticuleusement conçu pour offrir une expérience de vie luxueuse.

La maison dispose de deux chambres spacieuses avec un élégant revêtement de sol stratifié. La première chambre dispose de fenêtres à double orientation, y compris des portes-fenêtres qui s'ouvrent directement sur le jardin, apportant la beauté de l'extérieur à l'intérieur. La propriété est entièrement carrelée, ce qui met en valeur ses lignes épurées et élégantes, et comprend des volets électriques, un chauffage réversible et du double vitrage pour assurer confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.

La salle de bain magnifiquement conçue est un rêve, avec une baignoire à pieds, une douche italienne spacieuse et un lavabo design chic. Un WC séparé ajoute à la commodité.

Le jardin facilement aménageable est la dernière pièce de cette maison parfaite, prêt pour votre touche personnelle de paysagement, créant votre paradis extérieur.

Un bonus supplémentaire est le charmant chalet en bois, idéal pour les invités ou comme location estivale. Ce refuge confortable comprend une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger, une salle de douche et deux chambres, offrant intimité et confort.

Le rapport DPE de cette propriété est très favorable, avec des coûts annuels estimés au maximum à 820 €. Cela garantit que la propriété est non seulement belle et confortable, mais aussi économe en énergie et économique.

Malgré le cadre rural serein, Serignac est idéalement situé à proximité des grandes villes et des aéroports. Il se trouve à seulement une heure de l'aéroport de Bergerac, à deux heures de Toulouse et à deux heures et demie de Bordeaux. Cet emplacement privilégié est parfait pour explorer la riche histoire, la gastronomie, les sports extrêmes, les vignobles et la beauté naturelle de la magnifique France.

Dimensions de la propriété (m²) :
Maison :
Salon : 38 m²
Chambre 1 : 11 m²
Chambre 2 : 11 m²
Salle de bain : 6 m²
Buanderie : 5 m²
Piscine :
10 x 4 m
Chalet :
Salon : 21 m²
Chambre 1 : 12 m²
Chambre 2 : 7 m²

Cette propriété offre un style de vie exceptionnel avec ses équipements modernes, ses vues magnifiques et son hébergement supplémentaire pour les invités. Avec seulement quelques touches finales restantes, c'est une opportunité fantastique de faire de cette maison magnifique votre chez-vous ! Ne manquez pas cette combinaison parfaite de luxe, de confort et de praticité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr