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Maison à vendre à Périgueux (24000) - Dordogne

435 m² - 9 pièces - 3 chbres - ext. 6000 m²

435 m² - 9 pièces - 3 chbres - ext. 6000 m²

740 000 € 679 000 €

Référence : A31138JUV24

  • 435 m2
  • 6000 m2
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété d'exception patrimoine historique du Périgord!

  • 435 m2
  • 6000 m2
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Venez découvrir ce morceau du patrimoine historique périgourdin!

Vous vous trouverez plongés au cœur d'un environnement magnifique où trône cet unique prieuré dans lequel le XV et le XVII siècles s'entremêlent.
Au coeur d'un parc d'arbres centenaires de 6000 m2 coule une source qui conduit à un bassin ombragé.
Les moines de cette ancienne bâtisse religieuse y conservaient leurs victuailles !

Amateurs de cachet et de maison de caractère voici vôtre rêve comblé ! Au cœur du Périgord historique, à quelques minutes de Périgueux, se dévoile une propriété d’exception, rare témoignage du patrimoine architectural des XVᵉ et XVIIᵉ siècles.

Nichée dans un écrin de verdure de près de 6 000 m², cette ancienne bâtisse religieuse au charme intemporel offre un art de vivre unique, où authenticité, élégance et sérénité se rencontrent avec harmonie. Derrière ses façades de pierre chargées d’histoire, le prieuré dévoile des volumes majestueux baignés de lumière, sublimés par des poutres apparentes, des cheminées d’époque et des matériaux nobles soigneusement préservés.

La demeure développe environ 435 m² habitables répartis sur deux niveaux et comprend de vastes pièces de réception, trois chambres, plusieurs salons avec cheminée, une mezzanine pleine de caractère, ainsi qu’une orangerie intimiste ouvrant sur le parc arboré.

À l’extérieur, les arbres centenaires composent un décor bucolique et confidentiel. Une source naturelle traverse la propriété et alimente un bassin ombragé, autrefois utilisé par les moines pour conserver leurs victuailles, ajoutant à ce lieu une dimension historique et poétique incomparable.

Cette propriété singulière séduira les amateurs de demeures de caractère en quête d’un bien authentique, empreint d’âme et d’histoire, idéal pour une résidence familiale de prestige, une maison d’hôtes raffinée ou un projet patrimonial d’exception.

Un lieu rare, hors du temps, où chaque pierre raconte une histoire.
- 3 grandes salles avec cheminée, dont une avec mezzanine.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A31138JUV24

Types de bien Maison

Description

Venez découvrir ce morceau du patrimoine historique périgourdin!

Vous vous trouverez plongés au cœur d'un environnement magnifique où trône cet unique prieuré dans lequel le XV et le XVII siècles s'entremêlent.
Au coeur d'un parc d'arbres centenaires de 6000 m2 coule une source qui conduit à un bassin ombragé.
Les moines de cette ancienne bâtisse religieuse y conservaient leurs victuailles !

Amateurs de cachet et de maison de caractère voici vôtre rêve comblé ! Au cœur du Périgord historique, à quelques minutes de Périgueux, se dévoile une propriété d’exception, rare témoignage du patrimoine architectural des XVᵉ et XVIIᵉ siècles.

Nichée dans un écrin de verdure de près de 6 000 m², cette ancienne bâtisse religieuse au charme intemporel offre un art de vivre unique, où authenticité, élégance et sérénité se rencontrent avec harmonie. Derrière ses façades de pierre chargées d’histoire, le prieuré dévoile des volumes majestueux baignés de lumière, sublimés par des poutres apparentes, des cheminées d’époque et des matériaux nobles soigneusement préservés.

La demeure développe environ 435 m² habitables répartis sur deux niveaux et comprend de vastes pièces de réception, trois chambres, plusieurs salons avec cheminée, une mezzanine pleine de caractère, ainsi qu’une orangerie intimiste ouvrant sur le parc arboré.

À l’extérieur, les arbres centenaires composent un décor bucolique et confidentiel. Une source naturelle traverse la propriété et alimente un bassin ombragé, autrefois utilisé par les moines pour conserver leurs victuailles, ajoutant à ce lieu une dimension historique et poétique incomparable.

Cette propriété singulière séduira les amateurs de demeures de caractère en quête d’un bien authentique, empreint d’âme et d’histoire, idéal pour une résidence familiale de prestige, une maison d’hôtes raffinée ou un projet patrimonial d’exception.

Un lieu rare, hors du temps, où chaque pierre raconte une histoire.
- 3 grandes salles avec cheminée, dont une avec mezzanine.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Périgueux

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 61 000 €

Prix de vente 679 000 €

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Conseiller Leggett

siret : 532 849 890

Julien Vacher sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 5280 € et 7180 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

679 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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