Maison à vendre à Viens (84750) - Vaucluse

• 209 m²
• 2500 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison joliment rénovée, offrant deux niveaux indépendants sur un vaste terrain arboré de 2 500 m², au cœur d'un environnement calme et boisé.

L'entrée de la partie principale se fait au rez-de-jardin par une magnifique grande terrasse couverte sur toute la longueur de la maison, idéale pour profiter des 300 jours de soleil par an en Provence. À l'intérieur, un vaste salon/séjour/salle à manger (52 m²) avec insert et baies vitrées, ainsi qu'une cuisine ouverte. Un couloir mène à deux chambres avec de jolies vues sur le jardin, ainsi qu'à une salle d'eau récemment rénovée et à un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée abrite un appartement (92 m²) avec un grand salon/séjour/cuisine avec une grande baie vitrée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. Ce niveau dispose également d'un grand espace de rangement/buanderie pour la maison principale, accessible par un escalier intérieur.

Idéal pour une famille, la location ou un projet intergénérationnel. À l'extérieur, un grand jardin avec des espaces charmants, une piscine hors sol, des murs en pierres apparentes, et un magnifique portail en fer forgé.

Viens est un charmant village ancien, doté de remparts datant du XIVe siècle. Perché au-dessus des montagnes et des vallées, ce village pittoresque est un endroit idéal pour passer de superbes vacances ou pour y vivre toute l'année.

Situé au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon, Viens offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de paysages spectaculaires faits de collines, de champs de lavande et de forêts de chênes. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée qui serpentent autour du village, offrant des vues imprenables sur la campagne provençale. Ce parc naturel est réputé pour sa biodiversité, ses villages perchés, et ses panoramas à couper le souffle, ce qui en fait un lieu de vie unique et paisible.

Dans le village, vous trouverez une boulangerie, un petit supermarché, une excellente miellerie, une école, une mairie, un bureau de poste, un bar, une pizzeria et un restaurant. De plus, un marché hebdomadaire convivial se tient chaque mercredi sous les grands platanes, où les habitants se retrouvent pour échanger et acheter des produits locaux.

La ville d'Apt, avec toutes ses commodités, ses écoles, son cinéma, etc., se trouve à seulement 10 minutes en voiture. La gare TGV d'Avignon est à environ 1 h 15 de route et l'aéroport international de Marseille est à environ 1 h 30 de route.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Je vous montrerai cette belle propriété avec plaisir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr