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Maison à vendre à Juvinas (07600) - Ardèche

100 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 5,19 ha

100 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 5,19 ha

350 000 € 320 000 €

Référence : A31315JB07

  • 100 m2
  • 5,19 ha
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Des vues magnifiques de cette maison Ardéchoise avec une piscine dans un petit hameau.

  • 100 m2
  • 5,19 ha
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans un petit hameau, maison construite en 1975, style ardéchois, avec un jardin et cuisine d'été dans un hameau proche de Vals les Bains. Proche de Vals les Bains, ville thermale, cet hameau calme domine une vallée avec une vue extraordinaire. La propriété se situe à l'endroit parfait pour savourer le calme et la beauté de ce coin de paradis.

La maison, construite en pierres, datant de 1975, offre 4 chambres, dont une séparée, proche de la piscine, avec un accès indépendant. A l'extérieur, divers auvents et une cuisine d'été.

Au rez-de-chaussée :
5 caves, un garage (ouvert), la piscine, le jardin, des abris et des barbecues

Au premier étage :
balcon avec barbecue
séjour
cuisine

Au deuxième étage :
3 chambres
salle de bains
toilette

La toiture a été refaite en 2013. La piscine est sécurisée par un portillon, elle mesure 8 sur 4 mètres. Terrasse devant pour savourer le soleil et la belle vue. Accès à la chambre séparée.

l'Eau potable est l'eau de ville provenant d'une source communale.
Le chauffage central se fait au fioul.
La maison a une fosse septique.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A31315JB07

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Dans un petit hameau, maison construite en 1975, style ardéchois, avec un jardin et cuisine d'été dans un hameau proche de Vals les Bains. Proche de Vals les Bains, ville thermale, cet hameau calme domine une vallée avec une vue extraordinaire. La propriété se situe à l'endroit parfait pour savourer le calme et la beauté de ce coin de paradis.

La maison, construite en pierres, datant de 1975, offre 4 chambres, dont une séparée, proche de la piscine, avec un accès indépendant. A l'extérieur, divers auvents et une cuisine d'été.

Au rez-de-chaussée :
5 caves, un garage (ouvert), la piscine, le jardin, des abris et des barbecues

Au premier étage :
balcon avec barbecue
séjour
cuisine

Au deuxième étage :
3 chambres
salle de bains
toilette

La toiture a été refaite en 2013. La piscine est sécurisée par un portillon, elle mesure 8 sur 4 mètres. Terrasse devant pour savourer le soleil et la belle vue. Accès à la chambre séparée.

l'Eau potable est l'eau de ville provenant d'une source communale.
Le chauffage central se fait au fioul.
La maison a une fosse septique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Juvinas

Département Ardèche

Région Rhône-Alpes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 30 000 €

Prix de vente 320 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 750 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Juliette BORG - Conseiller Leggett

Juliette BORG

Conseiller Leggett

siret : 751307711

Juliette BORG sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Juliette BORG

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2870 € et 2930 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2870 € et 2930 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
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Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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