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82 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 2190 m²
109 000 € (HAI)
Référence : A31352RGA16
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82 m2
2190 m2
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété lumineuse offre un grand potentiel grâce à sa maison de 2/3 chambres, ses deux granges, dont une avec un four à pain et ses 2190m2 de terrain clôturé ! La propriété est située au calme à seulement quelques pas de la Tardoire et de Saint Sornin!
Certains gros œuvres, comme la toiture de la maison, l'isolation, le double vitrage, ont déjà été fait mais il reste encore des travaux pour finir la maison à votre goût !
La propriété se compose de :
RDC :
- Salon / Salle à manger avec son poêle à bois et ses portes fenêtres menant à une terrasse couverte. (42m2)
- Cuisine (8m2)
1ère étage :
- Chambre (13m2)
- Chambre (9.5m2)
- Petite chambre/bureau (6.5m2)
- WC
- Salle de bain
Détails :
- Double vitrage
- Nouvelle toiture de la maison (2019) - Les deux toitures des granges sont à revoir.
- Isolation des murs et combles
- Radiateurs électriques d'appoint
- Fosse septique (non conforme)
Dépendances :
- Grange connectée à la maison (94m2)
- Grange avec son super four à pain (84m2)
Le jardin de 2190m2 est clos avec un portail et un puits.
Le propriétaire a commencé les travaux mais comme vous pouvez voir sur les photos, il y a des travaux à finir.
La gare la plus proche est Angoulême, soit environ 30 min (TGV et LGV). Saint Sornin est seulement quelques km (boulangerie, restaurant, epicerie, coiffeur, la poste, garage..) et sinon vous avez tous les commerces et services medicals à Montbron ou La Rochefoucauld. (5min/10min en voiture).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A31352RGA16
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Cette propriété lumineuse offre un grand potentiel grâce à sa maison de 2/3 chambres, ses deux granges, dont une avec un four à pain et ses 2190m2 de terrain clôturé ! La propriété est située au calme à seulement quelques pas de la Tardoire et de Saint Sornin!
Certains gros œuvres, comme la toiture de la maison, l'isolation, le double vitrage, ont déjà été fait mais il reste encore des travaux pour finir la maison à votre goût !
La propriété se compose de :
RDC :
- Salon / Salle à manger avec son poêle à bois et ses portes fenêtres menant à une terrasse couverte. (42m2)
- Cuisine (8m2)
1ère étage :
- Chambre (13m2)
- Chambre (9.5m2)
- Petite chambre/bureau (6.5m2)
- WC
- Salle de bain
Détails :
- Double vitrage
- Nouvelle toiture de la maison (2019) - Les deux toitures des granges sont à revoir.
- Isolation des murs et combles
- Radiateurs électriques d'appoint
- Fosse septique (non conforme)
Dépendances :
- Grange connectée à la maison (94m2)
- Grange avec son super four à pain (84m2)
Le jardin de 2190m2 est clos avec un portail et un puits.
Le propriétaire a commencé les travaux mais comme vous pouvez voir sur les photos, il y a des travaux à finir.
La gare la plus proche est Angoulême, soit environ 30 min (TGV et LGV). Saint Sornin est seulement quelques km (boulangerie, restaurant, epicerie, coiffeur, la poste, garage..) et sinon vous avez tous les commerces et services medicals à Montbron ou La Rochefoucauld. (5min/10min en voiture).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 109 000 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 100 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 865 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Rebecca GALLIFORD
Conseiller Leggett
siret : 434086930
Rebecca GALLIFORD sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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