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- ext. 29,6 ha
2 850 000 € 2 650 000 €
Référence : A31378DSE76
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29,6 ha
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Complexe d'étangs de pêche bien établi avec un succès commercial bien documenté et une réputation internationale d'être l'un des meilleurs sites de pêche à la carpe européens. Au total, il y a plus de 20 ha de lacs de pêche de haute qualité répartis sur le site offrant aux pêcheurs de vastes étendues d'eau pour la pêche exclusive et non exclusive.
Situé à 2 heures de l'Eurotunnel de Calais et à une heure du port ferry transmanche de Dieppe, ce complexe et à proximité du réseau autoroutier est idéal pour les pêcheurs internationaux du Royaume-Uni, des Pays-Bas, de Belgique et d'Allemagne ainsi que pour les pêcheurs en France.
Situé sur plus de 71 acres de terrain total, ce complexe comprend les principaux plans d'eau de pêche suivants :
+ Étang 1 : 7Ha
+ Étang 2 : 6Ha
+ Étang 3 : 5Ha
+ Étang 4 : 3Ha
+ Étang 5 : 5Ha
+ Étang 6 : 1Ha
Les étangs ont une réputation bien documentée comme étant des eaux de carpes de haute qualité avec un stock estimé à près de 3 000 poissons dans tout le complexe, ce qui permet aux pêcheurs de carpes spécimens à la recherche de carpes de plus de 70 lb et à ceux qui préfèrent pêcher dans un environnement d'eau courante. Chaque étang est documenté comme ayant des carpes de plus de 50 lb avec un poids moyen de plus de 30 lb. En plus des carpes, il y a de gros poissons-chats dans deux des étangs de plus de 150 lb et de gros esturgeons. Le stock est méticuleusement géré dans tout le complexe tout au long de l'année, y compris pendant les programmes d'alimentation hivernaux et le repeuplement sur une base annuelle.
La proximité du site avec le tunnel sous la Manche (moins de 2 heures) et le port de Dieppe en fait un lieu extrêmement accessible pour les pêcheurs britanniques passionnés, tandis que la proximité du réseau autoroutier local permet un accès facile aux pêcheurs néerlandais, belges et allemands ainsi qu'aux pêcheurs français.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A31378DSE76
Types de bien
Lacs
Lac
Lac de pêche
Description
Complexe d'étangs de pêche bien établi avec un succès commercial bien documenté et une réputation internationale d'être l'un des meilleurs sites de pêche à la carpe européens. Au total, il y a plus de 20 ha de lacs de pêche de haute qualité répartis sur le site offrant aux pêcheurs de vastes étendues d'eau pour la pêche exclusive et non exclusive.
Situé à 2 heures de l'Eurotunnel de Calais et à une heure du port ferry transmanche de Dieppe, ce complexe et à proximité du réseau autoroutier est idéal pour les pêcheurs internationaux du Royaume-Uni, des Pays-Bas, de Belgique et d'Allemagne ainsi que pour les pêcheurs en France.
Situé sur plus de 71 acres de terrain total, ce complexe comprend les principaux plans d'eau de pêche suivants :
+ Étang 1 : 7Ha
+ Étang 2 : 6Ha
+ Étang 3 : 5Ha
+ Étang 4 : 3Ha
+ Étang 5 : 5Ha
+ Étang 6 : 1Ha
Les étangs ont une réputation bien documentée comme étant des eaux de carpes de haute qualité avec un stock estimé à près de 3 000 poissons dans tout le complexe, ce qui permet aux pêcheurs de carpes spécimens à la recherche de carpes de plus de 70 lb et à ceux qui préfèrent pêcher dans un environnement d'eau courante. Chaque étang est documenté comme ayant des carpes de plus de 50 lb avec un poids moyen de plus de 30 lb. En plus des carpes, il y a de gros poissons-chats dans deux des étangs de plus de 150 lb et de gros esturgeons. Le stock est méticuleusement géré dans tout le complexe tout au long de l'année, y compris pendant les programmes d'alimentation hivernaux et le repeuplement sur une base annuelle.
La proximité du site avec le tunnel sous la Manche (moins de 2 heures) et le port de Dieppe en fait un lieu extrêmement accessible pour les pêcheurs britanniques passionnés, tandis que la proximité du réseau autoroutier local permet un accès facile aux pêcheurs néerlandais, belges et allemands ainsi qu'aux pêcheurs français.
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Emplacement
A 50 km ou moins des ferries
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
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David SEARLE
Conseiller Leggett
siret : 808004824
David SEARLE sera votre agent sur place pour ce bien
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