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Lacs à vendre à La Chapelle-Montbrandeix (87440) - Haute-Vienne

64 m² - 4 pièces - 1 chbre - ext. 7,82 ha

64 m² - 4 pièces - 1 chbre - ext. 7,82 ha

371 000 € (HAI)

Référence : A31396JES87

  • 64 m2
  • 7,82 ha
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Petite maison avec un étang de 3 hectares

  • 64 m2
  • 7,82 ha
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un lac pittoresque de trois hectares niché au sein d’un domaine de sept hectares, situé au cœur du Parc naturel régional Périgord-Limousin et entouré de forêts verdoyantes. Un charmant havre de paix, idéal pour les vacances ou une résidence principale, autour de votre propre lac privé. La maison comprend un salon (35m2), une cuisine (7.5m2) et une salle d’eau (3.1m2) au rez-de-chaussée, ainsi qu’une magnifique véranda offrant une vue imprenable sur le lac. À l’étage, le grenier (18m2) peuvent être utilisé en chambre. Il y a aussi une buanderie (11.2m2) et une remise. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété représente une opportunité rare dans un cadre superb.
L'etang fait environ 3 hectares et il y a de pré d'environ 3.6 hectares.
Il y a aussi deux garages l'autre coté de la route.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A31396JES87

Etat Habitable

Types de bien Lacs
Lac
Lac de pêche

Description

Un lac pittoresque de trois hectares niché au sein d’un domaine de sept hectares, situé au cœur du Parc naturel régional Périgord-Limousin et entouré de forêts verdoyantes. Un charmant havre de paix, idéal pour les vacances ou une résidence principale, autour de votre propre lac privé. La maison comprend un salon (35m2), une cuisine (7.5m2) et une salle d’eau (3.1m2) au rez-de-chaussée, ainsi qu’une magnifique véranda offrant une vue imprenable sur le lac. À l’étage, le grenier (18m2) peuvent être utilisé en chambre. Il y a aussi une buanderie (11.2m2) et une remise. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété représente une opportunité rare dans un cadre superb.
L'etang fait environ 3 hectares et il y a de pré d'environ 3.6 hectares.
Il y a aussi deux garages l'autre coté de la route.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Chapelle-Montbrandeix

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 371 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 350 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jemma Simkins

Conseiller Leggett

siret : 811 544 675

Jemma Simkins sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie

DPE non requis.

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371 000 € (HAI)

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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