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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
124 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 6493 m²
Référence : A31544GCA22
124 m2
6493 m2
7 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
124 m2
6493 m2
7 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Gail CALLICOTT
Conseiller Leggett
siret : 852896133
Gail CALLICOTT sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Située à Saint Nicolas du Pélem, cette maison se trouve dans un endroit résidentiel et calme, à quelques pas des commodités. À l'arrière de la propriété se trouvent de vastes jardins, sans vis-à-vis, ainsi que deux garages supplémentaires.
Les pièces spacieuses sont réparties sur trois étages et la maison est bien lumineuse. Il est possible de réorganiser les pièces pour créer des chambres supplémentaires, si nécessaire.
Le rez-de-chaussée comprend un double garage, une cuisine avec un accès au jardin-terrasse, et une salle d’eau/buanderie.
Le logement principal est situé au premier étage, avec une terrasse ensoleillée qui longe l'avant de la propriété. Une grande cuisine équipée avec beaucoup de rangements donne sur le salon, qui est doté d'un poêle à bois et offre une vue magnifique sur les jardins. À ce niveau, il y a deux chambres, dont une avec salle de bains attenante, et un WC séparé.
Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, chacune avec un placard qui pourrait être utilisé comme dressing, une petite pièce utilisée pour le rangement et qui a également servi de chambre, avec des lits à chaque extrémité, et une salle de bains familiale.
Les jardins à l'arrière ont des fruitiers établis et des pelouses, et mènent aux deux garages supplémentaires.
La propriété est équipée de double vitrage et la majorité des fenêtres ont des volets électriques ou manuels. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au fioul et un poêle à bois dans le salon.
Située au centre de Saint Nicolas du Pélem, la propriété est à distance de marche des magasins, des bars et des restaurants.
SOUS-SOL
GARAGE (46m2) avec des portes à l'avant et des portes vitrées à l'arrière donnant sur le jardin. De la place pour au moins deux voitures.
CUISINE (3,50m x 4,34m) avec un four électrique, une plaque à induction, des placards, un évier avec drainage, un sol carrelé et des portes vitrées donnant sur le jardin.
SALLE D’EAU/BUANDERIE (3,31m x 3,56m) avec une douche, un lavabo, un
WC, un évier avec drainage, un raccordement pour une machine à laver et une chaudière WEISSMAN.
PREMIER ÉTAGE
BALCON donnant sur le jardin à l'avant.
HALL D'ENTRÉE avec un sol carrelé.
CUISINE (3,32m x 3,41m) avec les fenêtres à l'avant et sur un côté, une plaque à induction, une hottte, de grands placards, un sol carrelé et un radiateur.
SALON (3,77m x 4,43m) avec sol carrelé et poêle à bois. Grandes fenêtres à double vitrage donnant sur le jardin. Fenêtre sur le côté.
CHAMBRE 1 (6,04m x 3,41m) avec les fenêtres à l'arrière et sur un côté, un sol en moquette et un radiateur. Salle de bains attenante avec un sol carrelé, une fenêtre, une sèche-serviette, un WC, un lavabo et une douche.
CHAMBRE 2 (3,76m x 3,35m) avec 2 x fenêtres, 2 x radiateurs et un sol moquetté.
WC (1,24m x 1,25m) avec un lavabo et une petite fenêtre.
DEUXIÈME ÉTAGE
CHAMBRE 3 (3,50m x 3,95m) avec un radiateur, la moquette et les fenêtres à double vitrage. Pièce de rangement séparée avec une fenêtre Velux, pouvant être transformée en dressing.
CHAMBRE 4 (3,50m x 3,40m) avec un radiateur, la moquette et les fenêtres à double vitrage. Pièce de rangement séparée avec une fenêtre Velux, pouvant être transformée en dressing.
PIÈCE utilisée comme chambre supplémentaire mais qui pourrait être un bureau, ou utilisée pour le rangement.
SALLE DE BAINS (2,51m x 1,60m) avec une douche, un WC, un lavabo, un radiateur électrique, un sol carrelé une et fenêtre Velux.
EXTÉRIEUR
Grands jardins à l'arrière avec des arbres fruitiers établis. Petit jardin à l'avant avec allée menant au garage et au sous-sol. Deux garages.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Située à Saint Nicolas du Pélem, cette maison se trouve dans un endroit résidentiel et calme, à quelques pas des commodités. À l'arrière de la propriété se trouvent de vastes jardins, sans vis-à-vis, ainsi que deux garages supplémentaires.
Les pièces spacieuses sont réparties sur trois étages et la maison est bien lumineuse. Il est possible de réorganiser les pièces pour créer des chambres supplémentaires, si nécessaire.
Le rez-de-chaussée comprend un double garage, une cuisine avec un accès au jardin-terrasse, et une salle d’eau/buanderie.
Le logement principal est situé au premier étage, avec une terrasse ensoleillée qui longe l'avant de la propriété. Une grande cuisine équipée avec beaucoup de rangements donne sur le salon, qui est doté d'un poêle à bois et offre une vue magnifique sur les jardins. À ce niveau, il y a deux chambres, dont une avec salle de bains attenante, et un WC séparé.
Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, chacune avec un placard qui pourrait être utilisé comme dressing, une petite pièce utilisée pour le rangement et qui a également servi de chambre, avec des lits à chaque extrémité, et une salle de bains familiale.
Les jardins à l'arrière ont des fruitiers établis et des pelouses, et mènent aux deux garages supplémentaires.
La propriété est équipée de double vitrage et la majorité des fenêtres ont des volets électriques ou manuels. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au fioul et un poêle à bois dans le salon.
Située au centre de Saint Nicolas du Pélem, la propriété est à distance de marche des magasins, des bars et des restaurants.
SOUS-SOL
GARAGE (46m2) avec des portes à l'avant et des portes vitrées à l'arrière donnant sur le jardin. De la place pour au moins deux voitures.
CUISINE (3,50m x 4,34m) avec un four électrique, une plaque à induction, des placards, un évier avec drainage, un sol carrelé et des portes vitrées donnant sur le jardin.
SALLE D’EAU/BUANDERIE (3,31m x 3,56m) avec une douche, un lavabo, un
WC, un évier avec drainage, un raccordement pour une machine à laver et une chaudière WEISSMAN.
PREMIER ÉTAGE
BALCON donnant sur le jardin à l'avant.
HALL D'ENTRÉE avec un sol carrelé.
CUISINE (3,32m x 3,41m) avec les fenêtres à l'avant et sur un côté, une plaque à induction, une hottte, de grands placards, un sol carrelé et un radiateur.
SALON (3,77m x 4,43m) avec sol carrelé et poêle à bois. Grandes fenêtres à double vitrage donnant sur le jardin. Fenêtre sur le côté.
CHAMBRE 1 (6,04m x 3,41m) avec les fenêtres à l'arrière et sur un côté, un sol en moquette et un radiateur. Salle de bains attenante avec un sol carrelé, une fenêtre, une sèche-serviette, un WC, un lavabo et une douche.
CHAMBRE 2 (3,76m x 3,35m) avec 2 x fenêtres, 2 x radiateurs et un sol moquetté.
WC (1,24m x 1,25m) avec un lavabo et une petite fenêtre.
DEUXIÈME ÉTAGE
CHAMBRE 3 (3,50m x 3,95m) avec un radiateur, la moquette et les fenêtres à double vitrage. Pièce de rangement séparée avec une fenêtre Velux, pouvant être transformée en dressing.
CHAMBRE 4 (3,50m x 3,40m) avec un radiateur, la moquette et les fenêtres à double vitrage. Pièce de rangement séparée avec une fenêtre Velux, pouvant être transformée en dressing.
PIÈCE utilisée comme chambre supplémentaire mais qui pourrait être un bureau, ou utilisée pour le rangement.
SALLE DE BAINS (2,51m x 1,60m) avec une douche, un WC, un lavabo, un radiateur électrique, un sol carrelé une et fenêtre Velux.
EXTÉRIEUR
Grands jardins à l'arrière avec des arbres fruitiers établis. Petit jardin à l'avant avec allée menant au garage et au sous-sol. Deux garages.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A31544GCA22
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Tout à l'égout
Garage
ADSL
Non mitoyenne
raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
Linky
Parking couvert
Double vitrage
Insert - poêle à bois
Jardin
Terrasse
74%
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*source FNAIM
Gail CALLICOTT
Conseiller Leggett MOBILE
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