Maison à vendre à Lacoste (84480) - Vaucluse

• 273 m²
• 2,88 ha
• 11 pièces
• 6 chambres
• 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Proche de Ménerbes, dans un hameau du 18ème siècle, découvrez une opportunité rare d'acquérir deux maisons rénovées avec soin, utilisant des matériaux de qualité.
Accès à la propriété par une calade en pierre, flanquée d'une fontaine , qui vous mène à la première maison de 165 m². En rez-de-chaussée, une terrasse, un salon-séjour, une cuisine , une salle à manger , une buanderie et un ancien four à pain transformé en bureau . À l'étage, 2 chambres, dont l'une avec mezzanine et 2 couchages supplémentaires, l'autre avec salle d'eau et coin cuisine; salle de bains et WC. La 2nde maison est divisée en deux appartements. Le premier, comprend une cuisine avec cellier, ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec salle d'eau et WC. Le 2nd appartement ofre une salle à manger, une cuisine avec véranda, et une chambre avec salle de bains et WC. Un grand garage. Enfin, la piscine s'intègre parfaitement dans ce cadre bucolique, offrant une vue imprenable sur un champ de lavande.
Tout proche de Ménerbes, dans un cadre bucolique et paisible, venez découvrir cette propriété de caractère qui recèle de multiples trésors architecturaux : tout nous parle ici d'un passé riche, comme cette calade très ancienne qui nous guide vers la maison de maître, ou encore cette ancienne fontaine en pierre. L'architecte a pris soin de conserver les vestiges d'une arcade fortifiée, témoignage d'un héritage vaudois. De beaux arbres, un champs de lavande, et derrière un ruisseau qui coule même en été...Au coeur du Parc National Régional du Luberon, vous pourrez visiter les villages les plus emblématiques de la région tels que Gordes, Lacoste, Roussillon, vous adonner au plaisir de la randonnée ou du vélo dans des espaces préservés.
Une terrasse ombragée nous acceuille dans la maison de maître, d'où nous accédons au salon séjour, avec cheminée et insert. A gauche une ouverture sur un ancien four à pain, astucieusement aménagé en bureau. Puis la cuisine, parfaitement équipée, spacieuse, qui nous conduit à la salle à manger avec une deuxième terrasse. Une buanderie, un WC, une cave et de nombreux rangements complètent ce 1er niveau. A l'étage se trouvent un coin salon avec de spacieux rangements, un appartement indépendant avec coin cuisine, salle d'eau et wc ,et 2 chambres, l'une d'elle avec 2 lits en mezzanine pouvant acceuillir 4 personnes; une salle de bains et un WC.
La seconde maison est aménagée en 2 appartements totalement indépendants et sur deux niveaux; on accède au premier appartement à l'étage par une entrée ouvrant sur un séjour-cuisine spacieux. Les murs blancs chaulés, les tomettes de terre cuite,les portes anciennes et la charpente apparente en bois clair s'harmonisent parfaitement et encensent la lumière. Une chambre et une salle d'eau attenante permettent d'acceuillir amis ou famille en toute autonomie. Au RDC , le 2ème appartement, de même facture, offre un séjour cuisine, une chambre et une salle d'au, WC, et une véranda.
Le tout est actuellement exploité en gîtes de charme. Revenus potentiels annuels de 100 000€.
Cette propriété a bénéficié d'une restauration attentive, soignée et élégante. Le parc aménagé et ses grands arbres s'étend à perte de vue pour rejoindre le champ de lavande. Si j'ajoute qu'on est ici tout proche de Ménèrbes et ses commerces, boulangerie, bistrots, épicerie, cave somptueuse, galeries d'art, animations culturelles, qu'Avignon et la gare TGV sont à 40 km, et l'aéroport de Marignane à 1 heure de route....Contactez-moi pour une visite !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr