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Maison à vendre à Lanouaille (24270) - Dordogne

105 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1000 m²

105 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1000 m²

162 000 € 146 500 € (HAI)

Référence : A31649JT24

  • 105 m2
  • 1000 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de plein pied avec grand garage en sous sol et terrain, endroit calme proche du centre de Lanouaille.

  • 105 m2
  • 1000 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Endroit calme pour cette maison de campagne de plein pied avec grand sous sol garage/atelier entourée de plus de 1000m2 de terrain arborer entièrement clôturer.
Située non loin du village de Lanouaille ou l'on retrouve tous les commerces à disposition.

Huisseries doubles vitrages, assainissement collectif (tout à l'égout), toiture en très bon état, isolation faite, chauffage au bois ou fioul.
Maison à venir découvrir rapidement!!! La maison offre une surface d'environ 110m2, elle se compose d'une entrée donnant sur un salon salle à manger avec cheminée et insert à bois intégrée, portes fenêtres donnant sur une terrasse carrelée et ombragée, une cuisine aménagée, un dégagement desservant 3 chambres avec dressings intégrés, une salle de bain et un WC séparée.
Un accès menant au sous-sol garage d'environ 110m2 avec porte de garage et accès direct sur le jardin arboré.




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A31649JT24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Endroit calme pour cette maison de campagne de plein pied avec grand sous sol garage/atelier entourée de plus de 1000m2 de terrain arborer entièrement clôturer.
Située non loin du village de Lanouaille ou l'on retrouve tous les commerces à disposition.

Huisseries doubles vitrages, assainissement collectif (tout à l'égout), toiture en très bon état, isolation faite, chauffage au bois ou fioul.
Maison à venir découvrir rapidement!!! La maison offre une surface d'environ 110m2, elle se compose d'une entrée donnant sur un salon salle à manger avec cheminée et insert à bois intégrée, portes fenêtres donnant sur une terrasse carrelée et ombragée, une cuisine aménagée, un dégagement desservant 3 chambres avec dressings intégrés, une salle de bain et un WC séparée.
Un accès menant au sous-sol garage d'environ 110m2 avec porte de garage et accès direct sur le jardin arboré.




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lanouaille

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 15 500 €

Prix de vente HAI 146 500 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 135 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Jordan TOMLINSON - Conseiller Leggett

Jordan TOMLINSON

Conseiller Leggett

siret : 814812178

Jordan TOMLINSON sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2000 € et 2770 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2000 € et 2770 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

146 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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