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133 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 1060 m²
230 000 € 210 000 € (HAI)
Référence : A31686MIR17
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133 m2
1060 m2
8 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
133 m2
1060 m2
8 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison individuelle en pierre nichée dans un petit hameau proche de la ville de St Savinien. La maison dispose d'un espace de vie spacieux, de 3 chambres et de 2 salles de bains. Les jardins sont pleins de fleurs et d'arbres fruitiers et offrent des vues panoramiques sur les champs. La maison est située dans un petit hameau à 15 minutes en voiture de St Jean d'Angely et à 20 minutes en voiture de la ville romaine de Saintes. L'aéroport de La Rochelle est à 55 minutes de route et l'aéroport de Bordeaux est à une heure et 15 minutes de route.
La maison en détail
Hall d'entrée - 8 m² avec WC, lavabo et rangement. Porte donnant sur le jardin.
Buanderie - 5,5 m² avec meubles et étagères. Emplacement pour lave-linge, sèche-linge et lave-vaisselle. Sèche-linge et lave-vaisselle.
Cuisine - 9 m² avec des éléments de cuisine entièrement équipés et un bar pour le petit déjeuner, une fenêtre et des murs en pierre charentaise, un four électrique et une plaque de cuisson au gaz.
Salle à manger - 23 m² avec sol carrelé, deux fenêtres, plafond avec poutres apparentes et porte donnant sur la terrasse.
Salon - 36 m² avec sol carrelé, plafond à poutres apparentes, 2 fenêtres, ancien évier en pierre, poêle à bois et porte donnant sur l'avant de la maison.
Escalier en bois menant au premier étage
Palier - 9 m² avec sol en bois et fenêtre velux.
Salle de bain 1-3.3 m² avec baignoire et douche, lavabo, WC et fenêtre velux.
Chambre 1 - 10 m² avec fenêtre, murs en pierre et plafond à poutres apparentes.
Chambre 2 - 10 m² avec fenêtre, murs en pierre et plafond avec poutres.
Chambre 3 - 15 m² avec sol en bois, mur lambrissé et plafond avec poutres, murs en pierre.
Salle de bain 2-6.6 m² avec sol en bois, fenêtre Velux, porte-serviettes chauffant, douche, lavabo, W/C et bidet et placard de rangement.
À l'extérieur
Terrasse - 32 m²
Jardin - 1060 m² avec arbres fruitiers (poires, pêches, cerises, pommes), serre.
Garage/atelier - 17 m² structure en bois avec double porte et porte latérale.
Parking.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois.
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A31686MIR17
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Maison individuelle en pierre nichée dans un petit hameau proche de la ville de St Savinien. La maison dispose d'un espace de vie spacieux, de 3 chambres et de 2 salles de bains. Les jardins sont pleins de fleurs et d'arbres fruitiers et offrent des vues panoramiques sur les champs. La maison est située dans un petit hameau à 15 minutes en voiture de St Jean d'Angely et à 20 minutes en voiture de la ville romaine de Saintes. L'aéroport de La Rochelle est à 55 minutes de route et l'aéroport de Bordeaux est à une heure et 15 minutes de route.
La maison en détail
Hall d'entrée - 8 m² avec WC, lavabo et rangement. Porte donnant sur le jardin.
Buanderie - 5,5 m² avec meubles et étagères. Emplacement pour lave-linge, sèche-linge et lave-vaisselle. Sèche-linge et lave-vaisselle.
Cuisine - 9 m² avec des éléments de cuisine entièrement équipés et un bar pour le petit déjeuner, une fenêtre et des murs en pierre charentaise, un four électrique et une plaque de cuisson au gaz.
Salle à manger - 23 m² avec sol carrelé, deux fenêtres, plafond avec poutres apparentes et porte donnant sur la terrasse.
Salon - 36 m² avec sol carrelé, plafond à poutres apparentes, 2 fenêtres, ancien évier en pierre, poêle à bois et porte donnant sur l'avant de la maison.
Escalier en bois menant au premier étage
Palier - 9 m² avec sol en bois et fenêtre velux.
Salle de bain 1-3.3 m² avec baignoire et douche, lavabo, WC et fenêtre velux.
Chambre 1 - 10 m² avec fenêtre, murs en pierre et plafond à poutres apparentes.
Chambre 2 - 10 m² avec fenêtre, murs en pierre et plafond avec poutres.
Chambre 3 - 15 m² avec sol en bois, mur lambrissé et plafond avec poutres, murs en pierre.
Salle de bain 2-6.6 m² avec sol en bois, fenêtre Velux, porte-serviettes chauffant, douche, lavabo, W/C et bidet et placard de rangement.
À l'extérieur
Terrasse - 32 m²
Jardin - 1060 m² avec arbres fruitiers (poires, pêches, cerises, pommes), serre.
Garage/atelier - 17 m² structure en bois avec double porte et porte latérale.
Parking.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois.
Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 210 000 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 194 445 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 139 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Michelle ROSE
Conseiller Leggett
siret : 843412313
Michelle ROSE sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
