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Maison à vendre à Cercy-la-Tour (58340) - Nièvre

148 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 336 m²

148 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 336 m²

72 000 € 62 000 €

Référence : A31688GC58

  • 148 m2
  • 336 m2
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village avec appartement au 1er étage. Jardin. Terrasse. Cuisine d’été, buanderie et garage.

  • 148 m2
  • 336 m2
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison bien située dans un grand village avec toutes les commodités. Attraction touristique avec de nombreuses voies navigables, sentiers de randonnée et pistes cyclables. Par conséquent, le 1er étage de cette propriété pourrait parfaitement être loué à des invités de passage. Ils peuvent utiliser leur propre cuisine et installation sanitaire et y accéder par leur propre escalier extérieur. Au rez-de-chaussée et au 1er étage se trouvent 2 chambres, une cuisine et une salle de bains et un espace de vie. Tout cela rend cette propriété intéressante pour une éventuelle location ou exploitation commerciale. Maison à vendre dans le village de Cercy-la-Tour. La maison se compose de 2 parties, une au rez-de-chaussée et une au 1er étage. Le 1er étage est accessible par un escalier extérieur et peut donc être loué de manière totalement séparée en tant qu’immeuble de rendement, gîte ou chambres d’hôtes.
Le rez-de-chaussée se compose : d’une salle à manger (15m2), d’une cuisine (4m2), de 2 chambres (10 + 13m2) , d'1 salle de bain avec baignoire (5m2) 5m2), d’un salon suivi d’une 2ème salle à manger (28m2).
Le 1er étage dispose d’une cuisine (11m2) avec coin repas, salon suivi d’une 2ème salle à manger (22m2), salle de bains (9m2)et 2 chambres. (12 + 12 m2)
Juste derrière la maison, il y a une cour / terrasse qui donne accès à la cuisine d’été ( 14m2) et à la buanderie avec la chaufferie ( 26m2) avec réservoir de mazout et machine à laver. Derrière ces dépendances se trouve le jardin, avec le garage. (17m2)

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A31688GC58

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Maison bien située dans un grand village avec toutes les commodités. Attraction touristique avec de nombreuses voies navigables, sentiers de randonnée et pistes cyclables. Par conséquent, le 1er étage de cette propriété pourrait parfaitement être loué à des invités de passage. Ils peuvent utiliser leur propre cuisine et installation sanitaire et y accéder par leur propre escalier extérieur. Au rez-de-chaussée et au 1er étage se trouvent 2 chambres, une cuisine et une salle de bains et un espace de vie. Tout cela rend cette propriété intéressante pour une éventuelle location ou exploitation commerciale. Maison à vendre dans le village de Cercy-la-Tour. La maison se compose de 2 parties, une au rez-de-chaussée et une au 1er étage. Le 1er étage est accessible par un escalier extérieur et peut donc être loué de manière totalement séparée en tant qu’immeuble de rendement, gîte ou chambres d’hôtes.
Le rez-de-chaussée se compose : d’une salle à manger (15m2), d’une cuisine (4m2), de 2 chambres (10 + 13m2) , d'1 salle de bain avec baignoire (5m2) 5m2), d’un salon suivi d’une 2ème salle à manger (28m2).
Le 1er étage dispose d’une cuisine (11m2) avec coin repas, salon suivi d’une 2ème salle à manger (22m2), salle de bains (9m2)et 2 chambres. (12 + 12 m2)
Juste derrière la maison, il y a une cour / terrasse qui donne accès à la cuisine d’été ( 14m2) et à la buanderie avec la chaufferie ( 26m2) avec réservoir de mazout et machine à laver. Derrière ces dépendances se trouve le jardin, avec le garage. (17m2)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Cercy-la-Tour

Département Nièvre

Région Bourgogne

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 000 €

Prix de vente 62 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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siret : 900081639chalon sur saone

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2910 € et 3980 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

62 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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