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Maison à vendre à La Lande-de-Goult (61320) - Orne

43 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 5813 m²

43 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 5813 m²

168 500 €

Référence : A31726LOK61

  • 43 m2
  • 5813 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Lac avec cabane en bois et bâtiment situé dans un terrain boisé

  • 43 m2
  • 5813 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle cabane située dans un cadre boisé, isolée et tranquille. Maison de vacances parfaite avec l'avantage d'un petit etang.. La propriété comprend

Cabane ;
Grandpiece a vivre avec avec poêle à bois, coin cuisine equipée et cuisinière électrique Esse.
Chambre avec placards.
Salle de bains avec douche, lavabo et WC.

A l'extérieur, une terrasse mène à l'etang d'un côté et de l'autre, il y a un grand bâtiment en bois comprenant un garage, un studio, un atelier, convenant à une variété d'utilisations.

Le lac s'étend sur un peu plus de 2000m2 et le total du terrain est de 5800m2.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A31726LOK61

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Belle cabane située dans un cadre boisé, isolée et tranquille. Maison de vacances parfaite avec l'avantage d'un petit etang.. La propriété comprend

Cabane ;
Grandpiece a vivre avec avec poêle à bois, coin cuisine equipée et cuisinière électrique Esse.
Chambre avec placards.
Salle de bains avec douche, lavabo et WC.

A l'extérieur, une terrasse mène à l'etang d'un côté et de l'autre, il y a un grand bâtiment en bois comprenant un garage, un studio, un atelier, convenant à une variété d'utilisations.

Le lac s'étend sur un peu plus de 2000m2 et le total du terrain est de 5800m2.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Lande-de-Goult

Département Orne

Région Basse-Normandie

Emplacement Isolé

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 168 500 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 279 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Yann Le Drézen

Conseiller Leggett

siret : 925278004

Yann Le Drézen sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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de financement *

168 500 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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