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125 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 815 m²
320 000 € 299 000 €
Référence : A31732NDL84
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125 m2
815 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Tout proche du centre ville et des accès routiers, mais au calme, avec un beau jardin arboré, cette maison est une belle opportunité, car au total elle offre un potentiel de 153m² :
On accède à l'entrée par un escalier et une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée ; le grand séjour cuisine vous séduira par sa décoration contemporaine et chaleureuse, la rénovation est toute récente. De la cuisine on accède à la terrasse, et au jardin arboré et à l'abri des regards. La chambre bénéficie d'un bel espace de rangement; la salle d'eau est elle aussi toute neuve, le design est soigné. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
Au RDC un grand garage de plus de 45m² pourrait aussi servir d'atelier; et il y a encore 35m² qui restent à aménager, soit en appartement indépendant, soit 2 chambres...Les combles sont également aménageables. C'est donc une opportunité à saisir, que je serai ravie de vous faire visiter sans tarder !
Vivre à 2 pas du centre ville mais se sentir à la campagne, avec une qualité de vie inégalable, c'est ce qu'offre cette jolie maison au design soigné. Aller chercher son pain à vélo, et de sa terrasse pouvoir contempler les Monts de Vaucluse est un luxe auquel on s'habitue très vite , tout comme amener les enfants à l'école en moins de 5 min, garer sa voiture ou sa moto à l'abri...
Le jardin à l'arrière de la maison est un hâvre de paix en 2 restanques larges et plates, entièrement clôturé et à l'abri des regards. Possibilité d'y faire une piscine. Une grande terrasse de 25m² offre un bel endroit pour les repas en famille ou entre amis, avec un accès direct à la cuisine ouverte sur un bel espace à vivre. Tout a été pensé, rénové avec beaucoup de goût : des équipements de la cuisine, avec ce bel ilôt central, aux éclairages modulables, en passant par le poêle à bois encadré de briques ocres.
une seconde terrasse, idéale pour le café du matin, offre une vue dégagée et paisible. La chambre est spacieuse, lumineuse, avec de grands rangement et un accès à la terrasse et au jardin. La salle de bains offre tous les équipements ultra-modernes voulus, tandis que la buanderie permet rangement et stockage. Une entrée spacieuse clôt ce premier niveau, avec escalier d'accès au RDC.
Le RDC vous offre de multiples possibilités, avec un espace facilement aménageable de plus de 35m², parfait pour créer un appartement indépendant; cet espace jouxte un atelier garage d'environs 45m² , mais aussi une belle cave et un local technique.
Cette jolie maison et son jardin sont à visiter très très vite, n'hésitez pas à me contacter pour les découvrir !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A31732NDL84
Etat
A rénover
Types de bien
Maison
Villa
Description
Tout proche du centre ville et des accès routiers, mais au calme, avec un beau jardin arboré, cette maison est une belle opportunité, car au total elle offre un potentiel de 153m² :
On accède à l'entrée par un escalier et une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée ; le grand séjour cuisine vous séduira par sa décoration contemporaine et chaleureuse, la rénovation est toute récente. De la cuisine on accède à la terrasse, et au jardin arboré et à l'abri des regards. La chambre bénéficie d'un bel espace de rangement; la salle d'eau est elle aussi toute neuve, le design est soigné. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
Au RDC un grand garage de plus de 45m² pourrait aussi servir d'atelier; et il y a encore 35m² qui restent à aménager, soit en appartement indépendant, soit 2 chambres...Les combles sont également aménageables. C'est donc une opportunité à saisir, que je serai ravie de vous faire visiter sans tarder !
Vivre à 2 pas du centre ville mais se sentir à la campagne, avec une qualité de vie inégalable, c'est ce qu'offre cette jolie maison au design soigné. Aller chercher son pain à vélo, et de sa terrasse pouvoir contempler les Monts de Vaucluse est un luxe auquel on s'habitue très vite , tout comme amener les enfants à l'école en moins de 5 min, garer sa voiture ou sa moto à l'abri...
Le jardin à l'arrière de la maison est un hâvre de paix en 2 restanques larges et plates, entièrement clôturé et à l'abri des regards. Possibilité d'y faire une piscine. Une grande terrasse de 25m² offre un bel endroit pour les repas en famille ou entre amis, avec un accès direct à la cuisine ouverte sur un bel espace à vivre. Tout a été pensé, rénové avec beaucoup de goût : des équipements de la cuisine, avec ce bel ilôt central, aux éclairages modulables, en passant par le poêle à bois encadré de briques ocres.
une seconde terrasse, idéale pour le café du matin, offre une vue dégagée et paisible. La chambre est spacieuse, lumineuse, avec de grands rangement et un accès à la terrasse et au jardin. La salle de bains offre tous les équipements ultra-modernes voulus, tandis que la buanderie permet rangement et stockage. Une entrée spacieuse clôt ce premier niveau, avec escalier d'accès au RDC.
Le RDC vous offre de multiples possibilités, avec un espace facilement aménageable de plus de 35m², parfait pour créer un appartement indépendant; cet espace jouxte un atelier garage d'environs 45m² , mais aussi une belle cave et un local technique.
Cette jolie maison et son jardin sont à visiter très très vite, n'hésitez pas à me contacter pour les découvrir !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 1 226 €
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Nadège Le Fort
Conseiller Leggett
siret : 377750369
Nadège Le Fort sera votre agent sur place pour ce bien
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