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Maison à vendre à Juvigny Val d'Andaine (61330) - Orne

90 m² - 7 pièces - 2 chbres - ext. 1200 m²

90 m² - 7 pièces - 2 chbres - ext. 1200 m²

139 900 € 129 900 €

Référence : A31849AFE61

  • 90 m2
  • 1200 m2
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Joli cottage de 2 chambres prêt à être emménagé, avec des vues spectaculaires.

  • 90 m2
  • 1200 m2
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison de campagne nichée dans un petit hameau avec un bel espace extérieur et de superbes vues à 180° sur la campagne environnante. Prête à être emménagée, elle offre un bon espace de vie et deux chambres avec salle de bains. A proximité de plusieurs villes et villages avec toutes les commodités. Idéal pour une résidence principale ou pour une escapade à la campagne. Depuis l'entrée, on accède à un salon spacieux (28 m2), qui dispose d'une cheminée centrale avec un poêle à bois et d'un espace pour une table de salle à manger familiale. Une cuisine équipée (14m2) avec des fenêtres à double exposition dispose d'un bar de petit-déjeuner et de nombreux placards de rangement ainsi que de nombreux plans de travail. Une buanderie pratique (4m2) avec WC dispose d'autres rangements et d'un espace pour une machine à laver. D'autres rangements se trouvent à cet étage. Au premier étage se trouve une chambre double (15,5m2) avec un espace pour une armoire et de jolies vues. Elle est équipée d'une salle de douche attenante avec wc (2,2m2). La deuxième chambre (11,3 m2) dispose d'un espace de rangement aménagé, de jolies vues et d'une spacieuse salle de bains attenante avec WC (6 m2). De retour au rez-de-chaussée, il y a une autre pièce de rangement de 10,8m2 qui pourrait être incorporée dans l'espace de vie et un atelier (7,2m2). A l'extérieur, il y a un parking pour plusieurs véhicules, une terrasse aménagée avec barbecue et un joli jardin avec vue sur les environs. La propriété se trouve sur un terrain d'environ 1286m2.
Double vitrage, sols en ardoise et en bois, poutres en chêne, radiateurs électriques, cuisine et salles de bains modernes, bonne toiture.
1 heure de la côte
1 h 90 minutes du port de ferry
20 minutes d'une gare avec des lignes directes pour Paris.
5 minutes des commodités.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A31849AFE61

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Jolie maison de campagne nichée dans un petit hameau avec un bel espace extérieur et de superbes vues à 180° sur la campagne environnante. Prête à être emménagée, elle offre un bon espace de vie et deux chambres avec salle de bains. A proximité de plusieurs villes et villages avec toutes les commodités. Idéal pour une résidence principale ou pour une escapade à la campagne. Depuis l'entrée, on accède à un salon spacieux (28 m2), qui dispose d'une cheminée centrale avec un poêle à bois et d'un espace pour une table de salle à manger familiale. Une cuisine équipée (14m2) avec des fenêtres à double exposition dispose d'un bar de petit-déjeuner et de nombreux placards de rangement ainsi que de nombreux plans de travail. Une buanderie pratique (4m2) avec WC dispose d'autres rangements et d'un espace pour une machine à laver. D'autres rangements se trouvent à cet étage. Au premier étage se trouve une chambre double (15,5m2) avec un espace pour une armoire et de jolies vues. Elle est équipée d'une salle de douche attenante avec wc (2,2m2). La deuxième chambre (11,3 m2) dispose d'un espace de rangement aménagé, de jolies vues et d'une spacieuse salle de bains attenante avec WC (6 m2). De retour au rez-de-chaussée, il y a une autre pièce de rangement de 10,8m2 qui pourrait être incorporée dans l'espace de vie et un atelier (7,2m2). A l'extérieur, il y a un parking pour plusieurs véhicules, une terrasse aménagée avec barbecue et un joli jardin avec vue sur les environs. La propriété se trouve sur un terrain d'environ 1286m2.
Double vitrage, sols en ardoise et en bois, poutres en chêne, radiateurs électriques, cuisine et salles de bains modernes, bonne toiture.
1 heure de la côte
1 h 90 minutes du port de ferry
20 minutes d'une gare avec des lignes directes pour Paris.
5 minutes des commodités.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Juvigny Val d'Andaine

Département Orne

Région Basse-Normandie

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 000 €

Prix de vente 129 900 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Amanda FELLOWS

Conseiller Leggett

siret : 751291147

Amanda FELLOWS sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1470 € et 2040 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1470 € et 2040 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

129 900 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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