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216 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1750 m²
360 400 € 339 500 €
Référence : A31864TYS24
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216 m2
1750 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1750 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
La maison offre un espace de vie confortable sur un seul niveau, grand salon ouvert, avec cheminée, une cuisine moderne équipée avec un bar à petit-déjeuner, trois chambres doubles et une salle d'eau avec une grande douche à effet de pluie ainsi que des toilettes séparées. Le salon et la cuisine sont pourvus de portes-fenêtres doubles qui donnent sur un balcon orienté sud-ouest offrant des vues panoramiques.
Le sous-sol dispose d'un espace de stationnement, d'un évier et d'une buanderie avec garde-manger. À l'extérieur se trouvent le bureau et la chambre qui communiquent entre eux, ainsi qu'une buanderie avec douche et WC séparés.
Le jardin, facile à entretenir, est composé de divers arbustes et arbres, et un double garage indépendant.
Une superbe maison prête à être emménagée, à deux pas du centre de Montignac !
Entrée/Foyer : 10,1 ㎡.
WC : 1,7 m².
Salon spacieux de 38,2 ㎡) et cuisine avec bar à petit déjeuner de 12,1 ㎡).
Balcon (19 m²)
Chambre 2 avec armoires encastrées (11 m²).
Chambre principale avec armoires encastrées (15,5 m²).
Chambre 2 (11 m²)
Chambre 3 (10 m²) avec penderie équipée (1,1 m²).
Salle de douche familiale (6,8 m²).
Escalier menant au sous-sol (3,2 m²).
Garage avec évier et garde-manger (63 ㎡).
Bureau avec cheminée (16 ㎡).
Chambre 4 (14,7 m²)
Buanderie avec évier et cabine de douche (11,7 m²).
WC (1,5 m²).
Cave.
À l'extérieur :
Garage/atelier indépendant de 48 ㎡), jardin paysager avec divers arbustes.
Rénovée au fil des années pour votre confort :
- murs extérieurs entièrement peints.
- Isolation des combles réalisée il y a 2 ans.
- Bardage bois sous la toiture.
- Double vitrage dans toute la maison.
- Balcon en fer forgé rénové.
- Garage/atelier séparé de plain-pied avec parking sur le toit.
- Allée entièrement refaite.
- Sous-sol de bonne taille avec deux pièces séparées, pouvant être utilisé comme atelier ou converti en espace de vie supplémentaire.
- Pompe à chaleur.
- Nouveau réservoir d'eau.
**Toutes les dimensions sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A31864TYS24
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
La maison offre un espace de vie confortable sur un seul niveau, grand salon ouvert, avec cheminée, une cuisine moderne équipée avec un bar à petit-déjeuner, trois chambres doubles et une salle d'eau avec une grande douche à effet de pluie ainsi que des toilettes séparées. Le salon et la cuisine sont pourvus de portes-fenêtres doubles qui donnent sur un balcon orienté sud-ouest offrant des vues panoramiques.
Le sous-sol dispose d'un espace de stationnement, d'un évier et d'une buanderie avec garde-manger. À l'extérieur se trouvent le bureau et la chambre qui communiquent entre eux, ainsi qu'une buanderie avec douche et WC séparés.
Le jardin, facile à entretenir, est composé de divers arbustes et arbres, et un double garage indépendant.
Une superbe maison prête à être emménagée, à deux pas du centre de Montignac !
Entrée/Foyer : 10,1 ㎡.
WC : 1,7 m².
Salon spacieux de 38,2 ㎡) et cuisine avec bar à petit déjeuner de 12,1 ㎡).
Balcon (19 m²)
Chambre 2 avec armoires encastrées (11 m²).
Chambre principale avec armoires encastrées (15,5 m²).
Chambre 2 (11 m²)
Chambre 3 (10 m²) avec penderie équipée (1,1 m²).
Salle de douche familiale (6,8 m²).
Escalier menant au sous-sol (3,2 m²).
Garage avec évier et garde-manger (63 ㎡).
Bureau avec cheminée (16 ㎡).
Chambre 4 (14,7 m²)
Buanderie avec évier et cabine de douche (11,7 m²).
WC (1,5 m²).
Cave.
À l'extérieur :
Garage/atelier indépendant de 48 ㎡), jardin paysager avec divers arbustes.
Rénovée au fil des années pour votre confort :
- murs extérieurs entièrement peints.
- Isolation des combles réalisée il y a 2 ans.
- Bardage bois sous la toiture.
- Double vitrage dans toute la maison.
- Balcon en fer forgé rénové.
- Garage/atelier séparé de plain-pied avec parking sur le toit.
- Allée entièrement refaite.
- Sous-sol de bonne taille avec deux pièces séparées, pouvant être utilisé comme atelier ou converti en espace de vie supplémentaire.
- Pompe à chaleur.
- Nouveau réservoir d'eau.
**Toutes les dimensions sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 961 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Tuyen SCHERER
Conseiller Leggett
siret : 919 510 966
Tuyen SCHERER sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
