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Maison à vendre à Regnéville-sur-Mer (50590) - Manche

160 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1500 m²

160 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1500 m²

1 352 000 €

Référence : A31904CO50

  • 160 m2
  • 1500 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Splendide maison contemporaine face à la mer au sein d'un village pittoresque

  • 160 m2
  • 1500 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Observez les mille nuances du havre et de la mer à l'abri, bien au chaud derrière la baie vitrée de votre salon. Au loin, les îles de Chausey...
Cette exceptionnelle maison contemporaine de plus de 200m², chic et confortable, offre de beaux volumes. Trois/quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, deux salles de bain wc. Les meubles, conçus sur mesure, pourront faire partie de votre achat.
A 1 heure du Mont Saint-Michel et de Omaha Beach. A 1,5 heure des ferries et de Rennes. Au rez-de-chaussée vous trouverez :
- une immense pièce à vivre aménagée en salon, salle à manger
- un coin cosy avec cheminée fermée
- une cuisine américaine toute équipée,
- un espace bureau
- deux chambres
- une salle de bain wc

Au premier étage,
- une grande chambre familiale
- une pièce pouvant servir de dressing ou de chambre d'appoint
- une salle de douche avec wc

Au sous-sol,
- bibliothèque
- une cave à vin
- deux garages ayant au total une capacité de 5 voitures
- une chaufferie - buanderie

Un jardin paysagé de 1500m².
Portail automatique
Volets roulants pouvant se placer en position persienne (à l'italienne)

Véranda : 50m²
Cuisine : 23m²
Bureau : 16m²
Chambre 1 : 12,5m²
Chambre 2 : 12m²
SdB : 6,45m²

Chambre 3 : 40m² au sol (1er étage)

Garage 1 : 47m²
Garage 2 : 38m²
Bibliothèque 14m²
Buaderie-Chaufferie : 16m²
Cave à vin : 4,32m²

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A31904CO50

Types de bien Maison
Villa

Description

Observez les mille nuances du havre et de la mer à l'abri, bien au chaud derrière la baie vitrée de votre salon. Au loin, les îles de Chausey...
Cette exceptionnelle maison contemporaine de plus de 200m², chic et confortable, offre de beaux volumes. Trois/quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, deux salles de bain wc. Les meubles, conçus sur mesure, pourront faire partie de votre achat.
A 1 heure du Mont Saint-Michel et de Omaha Beach. A 1,5 heure des ferries et de Rennes. Au rez-de-chaussée vous trouverez :
- une immense pièce à vivre aménagée en salon, salle à manger
- un coin cosy avec cheminée fermée
- une cuisine américaine toute équipée,
- un espace bureau
- deux chambres
- une salle de bain wc

Au premier étage,
- une grande chambre familiale
- une pièce pouvant servir de dressing ou de chambre d'appoint
- une salle de douche avec wc

Au sous-sol,
- bibliothèque
- une cave à vin
- deux garages ayant au total une capacité de 5 voitures
- une chaufferie - buanderie

Un jardin paysagé de 1500m².
Portail automatique
Volets roulants pouvant se placer en position persienne (à l'italienne)

Véranda : 50m²
Cuisine : 23m²
Bureau : 16m²
Chambre 1 : 12,5m²
Chambre 2 : 12m²
SdB : 6,45m²

Chambre 3 : 40m² au sol (1er étage)

Garage 1 : 47m²
Garage 2 : 38m²
Bibliothèque 14m²
Buaderie-Chaufferie : 16m²
Cave à vin : 4,32m²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Regnéville-sur-Mer

Département Manche

Région Basse-Normandie

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 1 352 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Celine  Onana - Conseiller Leggett

Celine Onana

Conseiller Leggett

siret : 911 502 433

Celine Onana sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Celine Onana

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 950 € et 1340 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 950 € et 1340 € pour 2021

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1 352 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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