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Moulin à vendre à Loubès-Bernac (47120) - Lot-et-Garonne

37 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 760 m²

37 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 760 m²

174 900 € 159 000 €

Référence : A31980HA47

  • 37 m2
  • 760 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Moulin à vent en pierre de 200 ans, avec piscine, jardin clos, vue sur les vignobles et un château.

  • 37 m2
  • 760 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce moulin à vent comprend :

Une entrée, une cuisine équipée avec cuisinière, réfrigérateur/congélateur, plaque à gaz, micro-ondes, lave-linge, placards, table à repasser et fer, table et deux chaises, aussi salle d:eau avec douche et WC.
Un escalier en bois menant à la chambre, équipée d'un lit de 200 cm, penderie et étagères. et lavabo.
Un deuxième escalier menant au salon, avec un clic-clac et des fauteuils. Fenêtre offrant une vue imprenable sur les vignobles et le château.
Entrée dans une cuisine équipée avec tout ce dont vous avez besoin : cuisinière, évier, micro-ondes, réfrigérateur et congélateur, lave-linge, placards en haut et en bas, ainsi qu'une table à manger pour deux. Petite douche et toilettes sous l'escalier. Montez l'ancien escalier en bois courbé pour accéder à la chambre, avec un lit "king-size", des tiroirs, un espace de rangement pour vêtements et un lavabo. Continuez à monter jusqu’au dernier étage, où vous trouverez un canapé-lit, des fauteuils, une télévision et un meuble bar. D'ici, vous profiterez d'une vue fabuleuse sur les vignobles environnants et le château.

Les jardins sont entièrement clos avec un portail menant à un parking hors voirie. Il y a une piscine de 8 x 4 m et des terrasses pour bronzer, un gazebo avec un coin salon pour apprécier vos apéros, un cabanon de jardin, un barbecue et de beaux arbres anciens.

Parfait pour une escapade ou comme location exceptionnelle.

Le moulin est proposé meublé et équipé.

Toutes les pièces sont équipées de radiateurs électriques muraux.

Situé dans un hameau de cinq propriétés, à proximité d'une épicerie, de plusieurs lieux de dégustation de vins et de restaurants, idéal pour explorer les vignobles de Duras et les bastides. À 30 minutes de l’aéroport de Bergerac, 1 h 30 de Bordeaux ou Toulouse.

Plus de photos disponibles, il suffit de demander.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A31980HA47

Etat En bon état

Types de bien Moulin

Description

Ce moulin à vent comprend :

Une entrée, une cuisine équipée avec cuisinière, réfrigérateur/congélateur, plaque à gaz, micro-ondes, lave-linge, placards, table à repasser et fer, table et deux chaises, aussi salle d:eau avec douche et WC.
Un escalier en bois menant à la chambre, équipée d'un lit de 200 cm, penderie et étagères. et lavabo.
Un deuxième escalier menant au salon, avec un clic-clac et des fauteuils. Fenêtre offrant une vue imprenable sur les vignobles et le château.
Entrée dans une cuisine équipée avec tout ce dont vous avez besoin : cuisinière, évier, micro-ondes, réfrigérateur et congélateur, lave-linge, placards en haut et en bas, ainsi qu'une table à manger pour deux. Petite douche et toilettes sous l'escalier. Montez l'ancien escalier en bois courbé pour accéder à la chambre, avec un lit "king-size", des tiroirs, un espace de rangement pour vêtements et un lavabo. Continuez à monter jusqu’au dernier étage, où vous trouverez un canapé-lit, des fauteuils, une télévision et un meuble bar. D'ici, vous profiterez d'une vue fabuleuse sur les vignobles environnants et le château.

Les jardins sont entièrement clos avec un portail menant à un parking hors voirie. Il y a une piscine de 8 x 4 m et des terrasses pour bronzer, un gazebo avec un coin salon pour apprécier vos apéros, un cabanon de jardin, un barbecue et de beaux arbres anciens.

Parfait pour une escapade ou comme location exceptionnelle.

Le moulin est proposé meublé et équipé.

Toutes les pièces sont équipées de radiateurs électriques muraux.

Situé dans un hameau de cinq propriétés, à proximité d'une épicerie, de plusieurs lieux de dégustation de vins et de restaurants, idéal pour explorer les vignobles de Duras et les bastides. À 30 minutes de l’aéroport de Bergerac, 1 h 30 de Bordeaux ou Toulouse.

Plus de photos disponibles, il suffit de demander.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Loubès-Bernac

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 15 900 €

Prix de vente 159 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 400 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Anne HULME - Conseiller Leggett

Anne HULME

Conseiller Leggett

siret : 493145494

Anne HULME sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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