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Maison à vendre à Uzel (22460) - Côtes-d'Armor

- ext. 2886 m²

- ext. 2886 m²

78 000 € 66 600 €

Référence : A32163GCA22

  • 2886 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Opportunité exceptionnelle de rénovation avec plus de 2800m² de terrain

  • 2886 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un hameau paisible près d'Uzel, cet ensemble de propriétés offre un projet de rénovation fantastique. Les bâtiments sont disposés autour d'une cour herbeuse et comprennent une maison principale, un garage partiellement converti et une ruine. De nombreuses possibilités de
travaux de rénovation sont à votre disposition, notamment pour créer une, voire deux habitations distinctes et uniques.

Certains travaux sont déjà réalisés. Chacun des bâtiments principaux a bénéficié d'un nouveau toit, avec des fenêtres Velux également ajoutées à la toiture de la maison principale. L'électricité a été installée, ainsi qu'un nouveau système de fosse (à connecter à la maison).

Maison Principale : L'espace au rez-de-chaussée (120m²) est divisé en trois zones distinctes, avec des murs en pierre apparente et un escalier en pierre menant à l'étage.
Garage: Avec 67m² d'espace au rez-de-chaussée, le garage a été partiellement converti pour offrir une zone de vie temporaire et un grand espace de stockage.

Ruine : Située à côté du garage.

À l';arrière de la maison principale se trouve un grand champ avec un accès séparé.

Située à proximité pratique d'Uzel, où il y a des magasins, un supermarché et des restaurants.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A32163GCA22

Etat A rénover

Types de bien Maison

Description

Située dans un hameau paisible près d'Uzel, cet ensemble de propriétés offre un projet de rénovation fantastique. Les bâtiments sont disposés autour d'une cour herbeuse et comprennent une maison principale, un garage partiellement converti et une ruine. De nombreuses possibilités de
travaux de rénovation sont à votre disposition, notamment pour créer une, voire deux habitations distinctes et uniques.

Certains travaux sont déjà réalisés. Chacun des bâtiments principaux a bénéficié d'un nouveau toit, avec des fenêtres Velux également ajoutées à la toiture de la maison principale. L'électricité a été installée, ainsi qu'un nouveau système de fosse (à connecter à la maison).

Maison Principale : L'espace au rez-de-chaussée (120m²) est divisé en trois zones distinctes, avec des murs en pierre apparente et un escalier en pierre menant à l'étage.
Garage: Avec 67m² d'espace au rez-de-chaussée, le garage a été partiellement converti pour offrir une zone de vie temporaire et un grand espace de stockage.

Ruine : Située à côté du garage.

À l';arrière de la maison principale se trouve un grand champ avec un accès séparé.

Située à proximité pratique d'Uzel, où il y a des magasins, un supermarché et des restaurants.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Uzel

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 11 400 €

Prix de vente 66 600 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 569 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Gail CALLICOTT

Conseiller Leggett

siret : 852896133

Gail CALLICOTT sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie

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Mensualités de financement 0 € / mois

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66 600 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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