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Maison à vendre à Josselin (56120) - Morbihan

88 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 260 m²

88 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 260 m²

152 600 € 129 999 € (HAI)

Référence : A32193CCU56

  • 88 m2
  • 260 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

PRIX BAISSE 130,000. Maison en pierre a JOSSELIN. Vue château et canal. 2 chambres,, jardin et cave.

  • 88 m2
  • 260 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE ACCEPTÉE | Cette propriété est tout à propos de l'emplacement.
Située dans la superbe ville médiévale de JOSSELIN avec vue sur le château médiéval et le canal de Nantes à Brest.
La côte et les ports sont à moins d'une heure.
La propriété regorge de caractéristiques originales, Entrée dans le hall carrelé avec un escalier en chêne d'origine.
Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine moderne équipée et d'une salle à manger avec parquet. Des portes-fenêtres mènent à une terrasse en bois surélevée offrant une vue spectaculaire sur le château et le canal. Entièrement clos.
Le salon dispose d'un feu ouvert et de planchers en bois.
Le premier étage comprend un palier assez grand pour un bureau et deux grandes chambres doubles inondées de lumière naturelle. Parquets d'origine et vues sur le village et le château.
La salle de bain est moderne avec une douche, un lavabo et un wc..
Il y a aussi un wc séparé.
Le deuxième étage est à rénover, mais avec un escalier fixe, l'espace peut être facilement transformé pour deux chambres supplémentaires et une salle de bains si désirée.
Le jardin est accessible directement de l'extérieur ou par des marches depuis la terrasse surélevée ou depuis la cave.
La cave est idéale pour stocker le bois et les meubles de jardin. L'accès au jardin se fait également à partir de la cave.
Il s'agit d'une maison de vacances ou d'une résidence permanente dans la belle ville animée de JOSSELIN.
Chauffage au fioul et simple vitrage.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A32193CCU56

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Gîte

Description

SOUS OFFRE ACCEPTÉE | Cette propriété est tout à propos de l'emplacement.
Située dans la superbe ville médiévale de JOSSELIN avec vue sur le château médiéval et le canal de Nantes à Brest.
La côte et les ports sont à moins d'une heure.
La propriété regorge de caractéristiques originales, Entrée dans le hall carrelé avec un escalier en chêne d'origine.
Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine moderne équipée et d'une salle à manger avec parquet. Des portes-fenêtres mènent à une terrasse en bois surélevée offrant une vue spectaculaire sur le château et le canal. Entièrement clos.
Le salon dispose d'un feu ouvert et de planchers en bois.
Le premier étage comprend un palier assez grand pour un bureau et deux grandes chambres doubles inondées de lumière naturelle. Parquets d'origine et vues sur le village et le château.
La salle de bain est moderne avec une douche, un lavabo et un wc..
Il y a aussi un wc séparé.
Le deuxième étage est à rénover, mais avec un escalier fixe, l'espace peut être facilement transformé pour deux chambres supplémentaires et une salle de bains si désirée.
Le jardin est accessible directement de l'extérieur ou par des marches depuis la terrasse surélevée ou depuis la cave.
La cave est idéale pour stocker le bois et les meubles de jardin. L'accès au jardin se fait également à partir de la cave.
Il s'agit d'une maison de vacances ou d'une résidence permanente dans la belle ville animée de JOSSELIN.
Chauffage au fioul et simple vitrage.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Josselin

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement Ville
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 22 601 €

Prix de vente HAI 129 999 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 120 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 031 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Carol CURTIS - Conseiller Leggett

Carol CURTIS

Conseiller Leggett

siret : 830889416

Carol CURTIS sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4720 € et 6440 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4720 € et 6440 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

129 999 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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