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121 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 378 m²
152 600 € (HAI)
Référence : A32227TSM16
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121 m2
378 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
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Située dans le très agréable village de Manot, cette maison de village bien rénovée allie le charme traditionnel au confort moderne. La maison offre bien plus que ce que l'on peut voir de l'extérieur, il est donc recommandé de la visiter. La ville de Confolens est à 10 minutes et l'aéroport de Limoges est à environ 40 minutes en voiture.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Garage avec porte électrique et espace pour garer deux voitures. La partie arrière du garage est consacrée à un espace buanderie et une chaufferie.
Une porte d'entrée et un escalier mènent au premier étage.
PREMIER ETAGE :
Chambre 1 (9.8m²) avec meubles encastrés
Bureau (6.6m²)
WC (1.9m²)
Salle de bain (8.5m²) avec baignoire, lavabo et sèche serviette
Salon (40.82m²) avec un beau poêle à bois et des portes-fenêtres donnant sur une terrasse ensoleillée.
Cuisine aménagée (7.05m²) avec une plaque de cuisson électrique.
DEUXIEME ETAGE :
Palier (18.51m²) un espace très utilisable pour un bureau/coin cosy
Chambre 2 (14.11m²)
Chambre 3 (17.15m²)
Dressing à la fin du couloir
EXTÉRIEUR :
À l’arrière de la maison se trouve une charmante terrasse pavée, un espace paisible et privé adossé à un mur en pierre recouvert de wisteria. De là, vous pouvez admirer la vue sur le jardin, un vaste espace offrant de nombreuses possibilités pour cultiver des légumes ou créer votre propre sanctuaire extérieur. Cette terrasse séduisante allie parfaitement relaxation et beauté naturelle, idéale pour des moments de tranquillité comme pour des réceptions.
*Pompe à chaleur air/eau
*Double vitrage
*Très bonne note énergétique *Drainage principal
*Tout-à-l’égout
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32227TSM16
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située dans le très agréable village de Manot, cette maison de village bien rénovée allie le charme traditionnel au confort moderne. La maison offre bien plus que ce que l'on peut voir de l'extérieur, il est donc recommandé de la visiter. La ville de Confolens est à 10 minutes et l'aéroport de Limoges est à environ 40 minutes en voiture.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Garage avec porte électrique et espace pour garer deux voitures. La partie arrière du garage est consacrée à un espace buanderie et une chaufferie.
Une porte d'entrée et un escalier mènent au premier étage.
PREMIER ETAGE :
Chambre 1 (9.8m²) avec meubles encastrés
Bureau (6.6m²)
WC (1.9m²)
Salle de bain (8.5m²) avec baignoire, lavabo et sèche serviette
Salon (40.82m²) avec un beau poêle à bois et des portes-fenêtres donnant sur une terrasse ensoleillée.
Cuisine aménagée (7.05m²) avec une plaque de cuisson électrique.
DEUXIEME ETAGE :
Palier (18.51m²) un espace très utilisable pour un bureau/coin cosy
Chambre 2 (14.11m²)
Chambre 3 (17.15m²)
Dressing à la fin du couloir
EXTÉRIEUR :
À l’arrière de la maison se trouve une charmante terrasse pavée, un espace paisible et privé adossé à un mur en pierre recouvert de wisteria. De là, vous pouvez admirer la vue sur le jardin, un vaste espace offrant de nombreuses possibilités pour cultiver des légumes ou créer votre propre sanctuaire extérieur. Cette terrasse séduisante allie parfaitement relaxation et beauté naturelle, idéale pour des moments de tranquillité comme pour des réceptions.
*Pompe à chaleur air/eau
*Double vitrage
*Très bonne note énergétique *Drainage principal
*Tout-à-l’égout
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 152 600 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 140 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Trina SUMMERFIELD
Conseiller Leggett
siret : 524727153
Trina SUMMERFIELD sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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