Recherche
& Inspirations
152 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 3275 m²
349 000 € 327 500 € (HAI)
Référence : A32249ELM17
Ajouter
152 m2
3275 m2
8 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
152 m2
3275 m2
8 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Aux abords de Montendre, cette propriété de plain pied est située dans un cadre verdoyant offrant intimité et confort.
L'accès à la propriété se fait par une allée privée arborée de tilleuls. Après l'ouverture du portail électrique sur votre gauche se trouve le carport pour 2 voitures ou/et camping car.
La maison principale se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à bois, une grande salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 dressing. Une pièce de 25m² peut être rénovée selon vos besoins à laquelle se rajoute une superbe opportunité de déveloper les combles.
Le studio est à rénover entièrement. Une belle opportunité pour créer un revenu locatif ou un logement pour acceuilir famille et amis.
Les dépendances attenantes : un garage, un chai, un établi, une grange et non attenantes: carport et petite dépendance
20mn de Jonzac, 1h de Bordeaux et Meschers
PLUS DE PHOTOS ET PLAN DE LA MAISON SUR DEMANDE
FICHE TECHNIQUE - MAISON PRINCIPALE
Double vitrage mis à part pour 3 fenêtres et une porte
Chauffage : bois et convecteurs
Ballon d'eau chaude électrique
Adoucisseur
2 fosses septiques : maison principale fosse toutes eaux et maison à rénover fosse étanche.
DPE E
MAISON PRINCIPALE
Cuisine aménagée et équipée avec cheminée fermée- 17m²
Salon avec poêle à bois - 23m²
Salle à manger avec cheminée à foyer ouvert - 34m²
Chambre 1 - 14m²
Chambre 2 - 12m²
Salle de bain - 9m² avec 2 lavabos, une baignoire et une douche
WC avec lavabo - 3m²
Chambre 3 - 12m²
Chambre 4 - 17m²
Dressing - 3m²
Pièce à rénover - 25m² - Accès aux combles - Ses derniers peuvent être aménagés selon vos besoins.
Attenant
un garage - 27m²
un chai - 31m²
un établi - 43m²
une grange - 82m²
Non attenant
un carport et petite dépendance - 30m²
Un camping car peut être garé sous le carport.
DEUXIEME MAISON - attenante à la maison principale - 55m²
Une rénovation complète est nécessaire
Salle à manger/Salon - 20m²
Chambre 1 - 13m²
Bureau/Chambre - 8m²
Cuisine - 8m²
Petit espace - 3m²
Salle d'eau - 3m² composé d'une douche, wc et lavabo
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32249ELM17
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Aux abords de Montendre, cette propriété de plain pied est située dans un cadre verdoyant offrant intimité et confort.
L'accès à la propriété se fait par une allée privée arborée de tilleuls. Après l'ouverture du portail électrique sur votre gauche se trouve le carport pour 2 voitures ou/et camping car.
La maison principale se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à bois, une grande salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 dressing. Une pièce de 25m² peut être rénovée selon vos besoins à laquelle se rajoute une superbe opportunité de déveloper les combles.
Le studio est à rénover entièrement. Une belle opportunité pour créer un revenu locatif ou un logement pour acceuilir famille et amis.
Les dépendances attenantes : un garage, un chai, un établi, une grange et non attenantes: carport et petite dépendance
20mn de Jonzac, 1h de Bordeaux et Meschers
PLUS DE PHOTOS ET PLAN DE LA MAISON SUR DEMANDE
FICHE TECHNIQUE - MAISON PRINCIPALE
Double vitrage mis à part pour 3 fenêtres et une porte
Chauffage : bois et convecteurs
Ballon d'eau chaude électrique
Adoucisseur
2 fosses septiques : maison principale fosse toutes eaux et maison à rénover fosse étanche.
DPE E
MAISON PRINCIPALE
Cuisine aménagée et équipée avec cheminée fermée- 17m²
Salon avec poêle à bois - 23m²
Salle à manger avec cheminée à foyer ouvert - 34m²
Chambre 1 - 14m²
Chambre 2 - 12m²
Salle de bain - 9m² avec 2 lavabos, une baignoire et une douche
WC avec lavabo - 3m²
Chambre 3 - 12m²
Chambre 4 - 17m²
Dressing - 3m²
Pièce à rénover - 25m² - Accès aux combles - Ses derniers peuvent être aménagés selon vos besoins.
Attenant
un garage - 27m²
un chai - 31m²
un établi - 43m²
une grange - 82m²
Non attenant
un carport et petite dépendance - 30m²
Un camping car peut être garé sous le carport.
DEUXIEME MAISON - attenante à la maison principale - 55m²
Une rénovation complète est nécessaire
Salle à manger/Salon - 20m²
Chambre 1 - 13m²
Bureau/Chambre - 8m²
Cuisine - 8m²
Petit espace - 3m²
Salle d'eau - 3m² composé d'une douche, wc et lavabo
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 327 500 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 310 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 220 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Elodie Monnier
Conseiller Leggett
siret : 894845171
Elodie Monnier sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Elodie Monnier
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Elodie Monnier
Conseiller Leggett
siret : 894845171
Elodie Monnier sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Elodie Monnier
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
