Appartement à vendre à Nice (06200) - Alpes-Maritimes

• 60.63 m²
• 19 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans le quartier très prisé de Fabron à Nice, la prestigieuse résidence de l'Abbaye de Roseland offre un cadre de vie paisible et exclusif sur la Côte d'Azur.

Cet appartement de 2P offre une opportunité rare de profiter d'une vue panoramique sur la mer à couper le souffle.

Conçu pour le confort et la commodité, l'appartement à double exposition dispose de deux balcons, parfaits pour profiter du soleil du matin et de l'après-midi. La cuisine indépendante, un grand dressing et une buanderie sur le balcon arrière facilitent la vie quotidienne.

Le domaine privé offre de nombreuses commodités, notamment un gardien dédié, l'une des plus grandes piscines privées de Nice, une pataugeoire, une aire de jeux, des commerces au sein de la résidence, des jardins méticuleusement entretenus et deux courts de tennis.

Un garage privé souterrain et une cave spacieuse sont tous deux inclus dans le prix.

**Une visite virtuelle est disponible sur demande.** APERÇU :
Cet appartement de 2P est situé dans le prestigieux complexe de l'Abbaye de Roseland, dans le quartier recherché de Fabron à Nice.

La caractéristique principale est sans aucun doute la vue panoramique à couper le souffle qui s'étend sur la ville de Nice et sa magnifique baie.

La résidence privée offre un ensemble de prestations de haut niveau, notamment des gardiens dédiés à chaque bâtiment, l'une des plus grandes piscines privées de Nice, une piscine pour enfants, une aire de jeux, des commerces sur place, des jardins magnifiquement aménagés et deux courts de tennis.

Un garage privé souterrain et une cave spacieuse sont tous deux inclus dans le prix.

L'APPARTEMENT :
L'appartement orienté sud-est, situé sur un étage élevé, bénéficie du soleil tout au long de la journée. Il offre un espace de vie intérieur de 61 m², complété par un espace extérieur supplémentaire de 19 m² réparti sur deux balcons. Le hall d'entrée relie tous les espaces principaux, menant à une cuisine indépendante et à un salon spacieux qui s'ouvre sur le balcon avant. L'agencement comprend également un WC séparé pratique, une salle de douche et une chambre paisible qui s'ouvre sur le balcon arrière, offrant une retraite tranquille et privée.

L'appartement dispose de tout le confort moderne, y compris la climatisation réversible dans la chambre et le chauffage au sol dans tout l'appartement. Tous les volets sont électriques pour plus de commodité.

LE QUARTIER :
Situé entre le vieux Nice et l'aéroport Nice Côte d'Azur, le quartier de Fabron bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de la Côte d'Azur. Ce quartier résidentiel s'étend de la célèbre Promenade des Anglais aux collines niçoises, offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée. Réputé pour ses élégantes villas, ses prestigieuses copropriétés et son atmosphère sereine, Fabron allie harmonieusement la tranquillité résidentielle à un accès pratique au centre-ville animé et à toutes les commodités essentielles de la vie quotidienne.

Pour plus d'informations, des photos supplémentaires et une visite virtuelle de la propriété, n'hésitez pas à nous contacter.
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Copropriété de 2000 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 4513€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr