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Maison à vendre à Sault (84390) - Vaucluse

206 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 4476 m²

206 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 4476 m²

595 000 € 567 000 €

Référence : A32290

  • 206 m2
  • 4476 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SAULT- PROVENCE- Villa et son gîte au calme en pleine nature avec une vue magnifique.

  • 206 m2
  • 4476 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

À l’entrée du village, sur un terrain de plus de 4000 m², domine une élégante villa offrant une vue panoramique. Dès l'arrivée, une véranda baignée de lumière vous accueille, ouvrant sur un vaste espace de vie chaleureux. Cuisine ouverte, salon, bureau et chambre en enfilade composent le rez-de-jardin.
À l’étage, la chambre principale s'accompagne de deux chambrettes et d'une salle d’eau avec double vasque, alliant modernité et praticité. Le confort thermique est assuré par une chaudière au fioul : chauffage au sol au rez-de-chaussée et des convecteurs électriques à l'étage.
Accolé, un gîte indépendant, sans aucun vis-à-vis, garantit calme et intimité. Chauffé à l’électricité et au bois, il dispose de son propre accès.
Les deux habitations, totalement autonomes, marient modernité et authenticité, offrant un cadre de vie harmonieux et serein au cœur d’un écrin naturel provençal. Une piscine est existante mais demande a être rénovée. Sault, petit bijou niché en Provence, incarne tout le charme authentique de cette région préservée. Entouré de forêts, collines et vastes champs de lavande, ce village est le royaume des couleurs et des senteurs provençales. Au cœur du Parc Naturel Régional du Mont Ventoux, Sault est célèbre pour ses paysages apaisants et son terroir riche, notamment pour la culture de la lavande, véritable emblème du plateau.
La vie y est douce et sereine, à quelques pas du centre du village où se trouvent commerces et services, permettant un quotidien paisible, rythmé par les saisons.
L'été y est agréable, avec des journées baignées de soleil et des nuits fraîches qui apportent une douce répit. L'hiver, moins rigoureux qu'autrefois, offre parfois quelques jours de neige, transformant le village en un décor enchanteur.
Travailler à Sault, c'est vivre au rythme de la Provence. Ici, chaque jour a le parfum des vacances, mêlant tranquillité et beauté naturelle dans une atmosphère presque intemporelle..
Au cœur du village de Sault, vous découvrirez une multitude de commerces et services, à la fois pratiques et pleins de charme. Entre le supermarché et la supérette pour vos courses du quotidien, la boulangerie et la pâtisserie pour savourer des délices locaux, ou encore l'opticien, le fleuriste, et plusieurs boutiques de décoration pour flâner et embellir votre intérieur, tout est à portée de main.

Côté plaisirs gourmands, les bars, cafés et restaurants vous invitent à profiter de l’ambiance conviviale provençale, que ce soit pour un café en terrasse ou un dîner sous les étoiles.

Le village dispose aussi de services essentiels comme une pharmacie, des médecins, des infirmières, ostéopathes et même un vétérinaire pour vos compagnons à quatre pattes. Pour les familles, crèche, école maternelle et collège sont sur place, assurant un cadre idéal pour les enfants.

Côté transports, un service de bus relie Carpentras deux fois par jour, tandis qu'Avignon TGV est à seulement 1h20 en voiture, et l'aéroport de Marseille à 1h30, facilitant vos déplacements tout en profitant de la quiétude du village.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A32290

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Gîte

Description

À l’entrée du village, sur un terrain de plus de 4000 m², domine une élégante villa offrant une vue panoramique. Dès l'arrivée, une véranda baignée de lumière vous accueille, ouvrant sur un vaste espace de vie chaleureux. Cuisine ouverte, salon, bureau et chambre en enfilade composent le rez-de-jardin.
À l’étage, la chambre principale s'accompagne de deux chambrettes et d'une salle d’eau avec double vasque, alliant modernité et praticité. Le confort thermique est assuré par une chaudière au fioul : chauffage au sol au rez-de-chaussée et des convecteurs électriques à l'étage.
Accolé, un gîte indépendant, sans aucun vis-à-vis, garantit calme et intimité. Chauffé à l’électricité et au bois, il dispose de son propre accès.
Les deux habitations, totalement autonomes, marient modernité et authenticité, offrant un cadre de vie harmonieux et serein au cœur d’un écrin naturel provençal. Une piscine est existante mais demande a être rénovée. Sault, petit bijou niché en Provence, incarne tout le charme authentique de cette région préservée. Entouré de forêts, collines et vastes champs de lavande, ce village est le royaume des couleurs et des senteurs provençales. Au cœur du Parc Naturel Régional du Mont Ventoux, Sault est célèbre pour ses paysages apaisants et son terroir riche, notamment pour la culture de la lavande, véritable emblème du plateau.
La vie y est douce et sereine, à quelques pas du centre du village où se trouvent commerces et services, permettant un quotidien paisible, rythmé par les saisons.
L'été y est agréable, avec des journées baignées de soleil et des nuits fraîches qui apportent une douce répit. L'hiver, moins rigoureux qu'autrefois, offre parfois quelques jours de neige, transformant le village en un décor enchanteur.
Travailler à Sault, c'est vivre au rythme de la Provence. Ici, chaque jour a le parfum des vacances, mêlant tranquillité et beauté naturelle dans une atmosphère presque intemporelle..
Au cœur du village de Sault, vous découvrirez une multitude de commerces et services, à la fois pratiques et pleins de charme. Entre le supermarché et la supérette pour vos courses du quotidien, la boulangerie et la pâtisserie pour savourer des délices locaux, ou encore l'opticien, le fleuriste, et plusieurs boutiques de décoration pour flâner et embellir votre intérieur, tout est à portée de main.

Côté plaisirs gourmands, les bars, cafés et restaurants vous invitent à profiter de l’ambiance conviviale provençale, que ce soit pour un café en terrasse ou un dîner sous les étoiles.

Le village dispose aussi de services essentiels comme une pharmacie, des médecins, des infirmières, ostéopathes et même un vétérinaire pour vos compagnons à quatre pattes. Pour les familles, crèche, école maternelle et collège sont sur place, assurant un cadre idéal pour les enfants.

Côté transports, un service de bus relie Carpentras deux fois par jour, tandis qu'Avignon TGV est à seulement 1h20 en voiture, et l'aéroport de Marseille à 1h30, facilitant vos déplacements tout en profitant de la quiétude du village.


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LOCALISATION

Ville Sault

Département Vaucluse

Région PACA

Emplacement Hameau
Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 28 000 €

Prix de vente 567 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Florence Evans - Conseiller Leggett

Florence Evans

Conseiller Leggett

siret : 447963117

Florence Evans sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Florence Evans

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1646 € et 2228 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1646 € et 2228 € pour 2021

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de financement *

567 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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