Recherche
& Inspirations
85.77 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 3828 m²
179 500 € 168 475 €
Référence : A32291DEM56
Ajouter
85.77 m2
3828 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
85.77 m2
3828 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Rare, cette belle maison ancienne en pierre de taille de deux chambres est située le long du magnifique canal de Nantes à Brest. Pleine de caractère, la façade est composée de pierres taillées provenant de manoirs disparus du quartier. L'intérieur a été modernisé, mais il serait très facile de restaurer les éléments d'origine.
Comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, une véranda vitrée avec vue sur le chemin de halage, un WC et une buanderie.
A l'étage se trouvent deux chambres et une salle de bains. Le grenier pourrait être aménagé en espace de vie supplémentaire.
De l'autre côté de la rue se trouve un grand ancien verger/champ qui pourrait à nouveau être un potager productif. Un petit garage est également présent. Une troisième parcelle de terrain le long du canal est remplie de pins offrant une certaine intimité et sert de brise-vent.
45 photos supplémentaires dont 3D disponibles sur demande.
A l'arrière se trouve une cour gravillonnée et un garage/hangar utile.
Idéalement située dans un hameau calme au bord du canal, mais à quelques minutes en voiture (ou à pied/à vélo plus longue le long du chemin de halage) du village de Saint-Gérand avec son magasin de village, sa boulangerie, ses écoles et bientôt un bar. La grande ville régionale de Pontivy est à moins de dix minutes en voiture et il y a un accès facile à la D768 entre Pontivy et Loudéac.
Le canal de Nantes à Brest offre des possibilités de belles promenades, de pistes cyclables, de pêche - parfait pour profiter du monde naturel juste devant la porte.
La maison elle-même est prête à emménager immédiatement. La décoration intérieure est à mettre à jour selon les goûts actuels, et il serait facile de rajouter une partie du caractère d'origine qui a été couvert par les travaux de modernisation effectués pour l'ancien propriétaire. La fosse septique fonctionne mais elle n'est pas aux normes modernes, prévoyez de la remplacer en temps voulu (nous pouvons vous conseiller sur la façon de procéder).
En résumé, une belle maison ancienne en pierre (avec potentiel d'espace de vie supplémentaire) dans un emplacement très recherché à quelques pas du magnifique canal de Nantes à Brest, à ne pas manquer !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32291DEM56
Types de bien
Maison
Description
Rare, cette belle maison ancienne en pierre de taille de deux chambres est située le long du magnifique canal de Nantes à Brest. Pleine de caractère, la façade est composée de pierres taillées provenant de manoirs disparus du quartier. L'intérieur a été modernisé, mais il serait très facile de restaurer les éléments d'origine.
Comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, une véranda vitrée avec vue sur le chemin de halage, un WC et une buanderie.
A l'étage se trouvent deux chambres et une salle de bains. Le grenier pourrait être aménagé en espace de vie supplémentaire.
De l'autre côté de la rue se trouve un grand ancien verger/champ qui pourrait à nouveau être un potager productif. Un petit garage est également présent. Une troisième parcelle de terrain le long du canal est remplie de pins offrant une certaine intimité et sert de brise-vent.
45 photos supplémentaires dont 3D disponibles sur demande.
A l'arrière se trouve une cour gravillonnée et un garage/hangar utile.
Idéalement située dans un hameau calme au bord du canal, mais à quelques minutes en voiture (ou à pied/à vélo plus longue le long du chemin de halage) du village de Saint-Gérand avec son magasin de village, sa boulangerie, ses écoles et bientôt un bar. La grande ville régionale de Pontivy est à moins de dix minutes en voiture et il y a un accès facile à la D768 entre Pontivy et Loudéac.
Le canal de Nantes à Brest offre des possibilités de belles promenades, de pistes cyclables, de pêche - parfait pour profiter du monde naturel juste devant la porte.
La maison elle-même est prête à emménager immédiatement. La décoration intérieure est à mettre à jour selon les goûts actuels, et il serait facile de rajouter une partie du caractère d'origine qui a été couvert par les travaux de modernisation effectués pour l'ancien propriétaire. La fosse septique fonctionne mais elle n'est pas aux normes modernes, prévoyez de la remplacer en temps voulu (nous pouvons vous conseiller sur la façon de procéder).
En résumé, une belle maison ancienne en pierre (avec potentiel d'espace de vie supplémentaire) dans un emplacement très recherché à quelques pas du magnifique canal de Nantes à Brest, à ne pas manquer !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Declan McCann
Conseiller Leggett
siret : 510220882
Declan McCann sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Declan McCann
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Declan McCann
Conseiller Leggett
siret : 510220882
Declan McCann sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Declan McCann
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
