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78.29 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 535 m²
120 000 €
Référence : A32293DEM56
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78.29 m2
535 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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OFFRE ACCEPTÉE Située au centre du joli village de Saint-Gonnery près de Pontivy, cette maison lumineuse et spacieuse de trois chambres à rénover. Une première maison parfaite ou un projet d'investissement, cette maison solidement construite pourrait être un projet de rénovation simple pour son nouveau propriétaire.
Composée d'un grand sous-sol, d'un garage et d'une ancienne chaufferie. Au rez-de-chaussée surélevé se trouve une entrée, desservant une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle de bains avec WC. Un escalier en bois massif mène au palier de l'étage et à la troisième chambre, avec de grandes fenêtres offrant une nouvelle vue sur le village en contrebas. Les deux greniers de chaque côté de cette chambre pourraient être reconfigurés en deux chambres supplémentaires, ou permettre une chambre supplémentaire et une salle de bains à l'étage.
A 15 minutes en voiture du centre de Pontivy et à 12 minutes de Loudéac. Accès facile à la N164 menant à Rennes
OFFRE ACCEPTÉE Un gros avantage de cette propriété est une pompe à chaleur presque neuve qui a été installée au cours des deux dernières années.
A l'extérieur se trouve un parking extérieur pour deux voitures et un joli jardin facile à entretenir.
La structure principale du toit semble être en bon état, mais plusieurs ardoises se sont détachées et il y a quelques petites fuites, donc un nouveau propriétaire devra prendre des dispositions pour les réparations ou plus probablement le remplacement des crochets fixant les ardoises.
Idéalement située au centre de Saint-Gonnery, la maison est à quelques pas du bar, du restaurant, du magasin du village et de l'étang pittoresque du village. Un peu plus loin se trouve le magnifique canal de Nantes à Brest avec son chemin de halage pittoresque, l'Accrobrancherie et le centre d'activités des jeux bretons et le bar d'été communal et les terrains de pétanque.
Plus de 25 photos supplémentaires et visite virtuelle 3D complète disponibles sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A32293DEM56
Etat
A rénover
Habitable
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
OFFRE ACCEPTÉE Située au centre du joli village de Saint-Gonnery près de Pontivy, cette maison lumineuse et spacieuse de trois chambres à rénover. Une première maison parfaite ou un projet d'investissement, cette maison solidement construite pourrait être un projet de rénovation simple pour son nouveau propriétaire.
Composée d'un grand sous-sol, d'un garage et d'une ancienne chaufferie. Au rez-de-chaussée surélevé se trouve une entrée, desservant une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle de bains avec WC. Un escalier en bois massif mène au palier de l'étage et à la troisième chambre, avec de grandes fenêtres offrant une nouvelle vue sur le village en contrebas. Les deux greniers de chaque côté de cette chambre pourraient être reconfigurés en deux chambres supplémentaires, ou permettre une chambre supplémentaire et une salle de bains à l'étage.
A 15 minutes en voiture du centre de Pontivy et à 12 minutes de Loudéac. Accès facile à la N164 menant à Rennes
OFFRE ACCEPTÉE Un gros avantage de cette propriété est une pompe à chaleur presque neuve qui a été installée au cours des deux dernières années.
A l'extérieur se trouve un parking extérieur pour deux voitures et un joli jardin facile à entretenir.
La structure principale du toit semble être en bon état, mais plusieurs ardoises se sont détachées et il y a quelques petites fuites, donc un nouveau propriétaire devra prendre des dispositions pour les réparations ou plus probablement le remplacement des crochets fixant les ardoises.
Idéalement située au centre de Saint-Gonnery, la maison est à quelques pas du bar, du restaurant, du magasin du village et de l'étang pittoresque du village. Un peu plus loin se trouve le magnifique canal de Nantes à Brest avec son chemin de halage pittoresque, l'Accrobrancherie et le centre d'activités des jeux bretons et le bar d'été communal et les terrains de pétanque.
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière NC
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Declan McCann
Conseiller Leggett
siret : 510220882
Declan McCann sera votre agent sur place pour ce bien
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