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58 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 16 m²
459 500 € 449 500 € (HAI)
Référence : A32313NDY38
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58 m2
16 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Ce bel appartement moderne, lumineux et spacieux est situé dans le de Vaujany, relié directement au domaine skiable de l'Alpe d'Huez Grands Rousses. L'appartement est situé dans la résidence Les Chalets De La Sagne à seulement 200 m du téléphérique et du centre du village permettant d'accéder facilement aux nombreux commerces et restaurants situés à seulement quelques minutes. La proriété est vendu en tout proriété sans baille touristique.
L'appartement est situé au premier étage de la résidence et comprend un salon/salle à manger ouvert avec une cuisine entièrement équipée et un spacieux balcon d'angle orienté sud-est de 15 m2. Les deux chambres ont des armoires encastrées offrant de nombreux rangements et penderies. Les boiseries chaleureuses et le parquet massif confèrent aux chambres un esprit chalet de ski très cosy.
La salle de bain offre une douche, WC, sèche-serviettes, meuble vasque ainsi qu'un lave-linge.
Inclus dans la vente une place de parking privée et un casier à skis au rez-de-chaussée.
L'appartement peut accueillir confortablement 6 personnes, si vous utilisez un canapé-lit dans le salon.
Depuis le salon/salle à manger, les portes-fenêtres coulissantes s'ouvrent sur le grand balcon offrant une vue fantastique sur la cascade de La Fare. Pendant les mois d'été, le balcon offre un bel espace extérieur pour que les enfants puissent jouer ou pour des dîners de famille intimes.
Charges Co-Pro - 1589€
Taxe Foncière - 713€
Taxe d'hab itation - 249€
Vaujany offre un ski de classe mondiale car il fait partie intégrante du vaste domaine skiable de haute altitude de l'Alpe d'Huez. Vaujany est aussi une station estivale très animée avec de nombreuses activités pour toute la famille. Il y a de magnifiques lacs avec des installations de sports nautiques à une courte distance en voiture. Vaujany elle-même possède une patinoire de classe mondiale où certains des jeunes patineurs les plus prometteurs d'Europe ont leur académie.
Vaujany a la réputation d'être un village familial aisé et détient le label « Famille Plus Montagne » pour ses crèches. Il possède également son propre complexe sportif avec une piscine et un toboggan de 25 mètres, une aire de jeux pour enfants, une salle de sport et un spa avec sauna et jacuzzi.
Le village est arrivé deuxième lors d'un vote du Times pour la « Meilleure station de ski au monde », battu seulement par Whistler, au Canada. Elle a également été élue « Meilleure station de ski française » comme le rapporte le magazine de bord Easyjet.
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Copropriété de 3 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1589€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32313NDY38
Types de bien
Appartement
Appartement
Appartement de ski
Description
Ce bel appartement moderne, lumineux et spacieux est situé dans le de Vaujany, relié directement au domaine skiable de l'Alpe d'Huez Grands Rousses. L'appartement est situé dans la résidence Les Chalets De La Sagne à seulement 200 m du téléphérique et du centre du village permettant d'accéder facilement aux nombreux commerces et restaurants situés à seulement quelques minutes. La proriété est vendu en tout proriété sans baille touristique.
L'appartement est situé au premier étage de la résidence et comprend un salon/salle à manger ouvert avec une cuisine entièrement équipée et un spacieux balcon d'angle orienté sud-est de 15 m2. Les deux chambres ont des armoires encastrées offrant de nombreux rangements et penderies. Les boiseries chaleureuses et le parquet massif confèrent aux chambres un esprit chalet de ski très cosy.
La salle de bain offre une douche, WC, sèche-serviettes, meuble vasque ainsi qu'un lave-linge.
Inclus dans la vente une place de parking privée et un casier à skis au rez-de-chaussée.
L'appartement peut accueillir confortablement 6 personnes, si vous utilisez un canapé-lit dans le salon.
Depuis le salon/salle à manger, les portes-fenêtres coulissantes s'ouvrent sur le grand balcon offrant une vue fantastique sur la cascade de La Fare. Pendant les mois d'été, le balcon offre un bel espace extérieur pour que les enfants puissent jouer ou pour des dîners de famille intimes.
Charges Co-Pro - 1589€
Taxe Foncière - 713€
Taxe d'hab itation - 249€
Vaujany offre un ski de classe mondiale car il fait partie intégrante du vaste domaine skiable de haute altitude de l'Alpe d'Huez. Vaujany est aussi une station estivale très animée avec de nombreuses activités pour toute la famille. Il y a de magnifiques lacs avec des installations de sports nautiques à une courte distance en voiture. Vaujany elle-même possède une patinoire de classe mondiale où certains des jeunes patineurs les plus prometteurs d'Europe ont leur académie.
Vaujany a la réputation d'être un village familial aisé et détient le label « Famille Plus Montagne » pour ses crèches. Il possède également son propre complexe sportif avec une piscine et un toboggan de 25 mètres, une aire de jeux pour enfants, une salle de sport et un spa avec sauna et jacuzzi.
Le village est arrivé deuxième lors d'un vote du Times pour la « Meilleure station de ski au monde », battu seulement par Whistler, au Canada. Elle a également été élue « Meilleure station de ski française » comme le rapporte le magazine de bord Easyjet.
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Copropriété de 3 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1589€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 449 500 €
Honoraires en % 4% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 432 211 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 713 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Niven DYER
Conseiller Leggett
siret : 803716471
Niven DYER sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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