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Maison à vendre à Confolens (16500) - Charente

527 m² - 8 pièces - ext. 212 m²

527 m² - 8 pièces - ext. 212 m²

100 000 € 90 000 €

Référence : A32328MDU16

  • 527 m2
  • 212 m2
  • 8 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété en bord de rivière à rénover, précédemment utilisée comme chambres d'hôtes et bar dans le centre de

  • 527 m2
  • 212 m2
  • 8 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Avec plus de 500 m2 d'espace habitable et un peu moins de 200 m2 de cave, cette propriété pourrait faire une magnifique maison de famille ou une opportunité commerciale spectaculaire. Auparavant utilisée comme chambre d'hôtes et bar/restaurant avec une terrasse au bord de la rivière. Ayant besoin de travaux de rénovation, cette propriété n'attend que quelqu'un d'imagination et d'esprit pour la restaurer à son ancienne gloire et devenir une attraction majeure au cœur de cette belle ville médiévale.
Sur quatre niveaux avec jusqu'à 527 m2 d'espace habitable et 200 m2 de terrasse au bord de la rivière et une grande cave, cette propriété peut devenir une merveilleuse opportunité commerciale ou une maison de famille spectaculaire.
La terrasse est orientée à l'ouest avec une vue imprenable sur le pont du 13ème siècle et le soleil couchant et constituera un lieu magnifique pour profiter d'un dîner ou d'un verre au calme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A32328MDU16

Etat A rénover

Types de bien Maison
Gîtes

Description

Avec plus de 500 m2 d'espace habitable et un peu moins de 200 m2 de cave, cette propriété pourrait faire une magnifique maison de famille ou une opportunité commerciale spectaculaire. Auparavant utilisée comme chambre d'hôtes et bar/restaurant avec une terrasse au bord de la rivière. Ayant besoin de travaux de rénovation, cette propriété n'attend que quelqu'un d'imagination et d'esprit pour la restaurer à son ancienne gloire et devenir une attraction majeure au cœur de cette belle ville médiévale.
Sur quatre niveaux avec jusqu'à 527 m2 d'espace habitable et 200 m2 de terrasse au bord de la rivière et une grande cave, cette propriété peut devenir une merveilleuse opportunité commerciale ou une maison de famille spectaculaire.
La terrasse est orientée à l'ouest avec une vue imprenable sur le pont du 13ème siècle et le soleil couchant et constituera un lieu magnifique pour profiter d'un dîner ou d'un verre au calme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Confolens

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 000 €

Prix de vente 90 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 2 650 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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