Maison à vendre à Plounévez-Moëdec (22810) - Côtes-d'Armor

• 80 m²
• 3560 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un cadre rural paisible, cette propriété pleine de charme offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité, étant à quelques minutes de Belle Isle en Terre. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux salon et cuisine ouverts, créant une atmosphère accueillante idéale pour la détente et les repas en famille. La maison bénéficie de pièces lumineuses et conserve un caractère authentique tout au long, en faisant un lieu de vie agréable. Offrant un excellent rapport qualité-prix, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Aperçu de la propriété :

Entrez dans cette maison accueillante, où vous êtes accueillis par un hall d'entrée spacieux de 7,54m², avec un sol en carreaux de pierre qui donne le ton pour le caractère et le charme que l'on trouve partout.

Rez-de-chaussée :

Le rez-de-chaussée dispose d'une salle de bains bien aménagée (6,1 m²) comprenant une baignoire, une douche séparée, un lavabo et des toilettes. Chauffée par un radiateur électrique, cette pièce fonctionnelle offre tout le confort dont vous avez besoin.

Depuis le hall d'entrée, vous pénétrez dans un espace de vie et de cuisine ouvert (30,36 m²), qui constitue un véritable atout pour la maison. Cet espace clair et aéré est inondé de lumière naturelle grâce à trois fenêtres orientées vers l'avant et dotées d'alcôves. La cheminée d'origine du salon a été transformée de manière créative en bibliothèque, ce qui lui confère à la fois fonctionnalité et charme. La cuisine, conçue dans un style rustique, comprend des éclairages muraux et un plafond à poutres apparentes, ce qui renforce son atmosphère chaleureuse et accueillante.

Premier étage :

Un escalier avec des rangements pratiques sous l'escalier mène au premier étage, où la lumière naturelle continue de briller.

Chambre 1 (12,1m²) : Cette chambre est baignée de lumière naturelle grâce à deux grandes fenêtres Velux, et dispose d'un chauffage électrique et de multiples prises électriques, offrant à la fois confort et commodité.

Le palier offre un coin parfait pour un bureau à domicile, tandis que le revêtement de sol de haute qualité dans tout l'étage (linoléum ou parquet) ajoute à l'attrait général de la maison.

Chambre 2 (20,72m²) : Une autre chambre aux dimensions généreuses, dotée de deux fenêtres Velux qui inondent la pièce de lumière. Elle est équipée de nombreuses prises électriques et d'un radiateur électrique.

Extérieur :

A l'extérieur, la propriété dispose d'un atelier attenant pratique. Des marches mènent à un jardin séparé, situé de l'autre côté d'un chemin tranquille de la maison, ce qui garantit la tranquillité et l'intimité. Ce jardin offre un potentiel infini pour les loisirs de plein air. En outre, la propriété comprend un terrain boisé séparé, offrant encore plus d'options pour explorer ou se détendre dans la nature.

Emplacement :

Belle-Isle-en-Terre est idéalement située entre les époustouflantes régions côtières et intérieures de la Bretagne, à seulement 20 minutes en voiture de Guingamp et des superbes plages de la Côte de Granit Rose.

La charmante ville de Belle-Isle-en-Terre se trouve à seulement 2,1 km et propose une variété de magasins, une pharmacie, des bars et des restaurants.

Pour ceux qui voyagent en train, la gare de Guingamp se trouve à 25 km. Si vous préférez voyager par la mer, le port de Roscoff se trouve à 63 km et celui de Saint-Malo à 144 km.

Pour les voyages aériens, les aéroports de Brest (85 km) et de Rennes (156 km) sont facilement accessibles :

Entrez dans cette maison accueillante, où vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux de 7,54m², doté d'un magnifique sol en carreaux de pierre qui donne le ton pour le caractère et le charme que l'on trouve partout.

Rez-de-chaussée :

Le rez-de-chaussée dispose d'une salle de bains bien aménagée (6,1 m²) comprenant une baignoire, une douche séparée, un lavabo et des toilettes. Chauffée par un radiateur électrique, cette pièce fonctionnelle offre tout le confort dont vous avez besoin.

Depuis le hall d'entrée, vous pénétrez dans un espace de vie et de cuisine ouvert (30,36 m²), qui constitue un véritable atout pour la maison. Cet espace clair et aéré est inondé de lumière naturelle grâce à trois fenêtres orientées vers l'avant et dotées d'alcôves. La cheminée d'origine du salon a été transformée de manière créative en bibliothèque, ce qui lui confère à la fois fonctionnalité et charme. La cuisine, conçue dans un style rustique, comprend des éclairages muraux et un plafond à poutres apparentes, ce qui renforce son atmosphère chaleureuse et accueillante.

Premier étage :

Un escalier avec des rangements pratiques sous l'escalier mène au premier étage, où la lumière naturelle continue de briller.

Chambre 1 (12,1m²) : Cette chambre est baignée de lumière naturelle grâce à deux grandes fenêtres Velux, et dispose d'un chauffage électrique et de multiples prises électriques, offrant à la fois confort et commodité.

Le palier offre un coin parfait pour un bureau à domicile, tandis que le revêtement de sol de haute qualité dans tout l'étage (linoléum ou parquet) ajoute à l'attrait général de la maison.

Chambre 2 (20,72m²) : Une autre chambre aux dimensions généreuses, dotée de deux fenêtres Velux qui inondent la pièce de lumière. Elle est équipée de nombreuses prises électriques et d'un radiateur électrique.

Extérieur :

A l'extérieur, la propriété dispose d'un atelier attenant pratique. Des marches mènent à un jardin séparé, situé de l'autre côté d'un chemin tranquille de la maison, ce qui garantit la tranquillité et l'intimité. Ce jardin offre un potentiel infini pour les loisirs de plein air. En outre, la propriété comprend un terrain boisé séparé, offrant encore plus d'options pour explorer ou se détendre dans la nature.

Emplacement :

Belle-Isle-en-Terre est idéalement située entre les époustouflantes régions côtières et intérieures de la Bretagne, à seulement 20 minutes en voiture de Guingamp et des superbes plages de la Côte de Granit Rose.

La charmante ville de Belle-Isle-en-Terre se trouve à seulement 2,1 km et propose une variété de magasins, une pharmacie, des bars et des restaurants.

Pour ceux qui voyagent en train, la gare de Guingamp se trouve à 25 km. Si vous préférez voyager par la mer, le port de Roscoff se trouve à 63 km et celui de Saint-Malo à 144 km.

Pour les voyages en avion, les aéroports de Brest (85 km) et de Rennes (156 km) sont facilement accessibles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr