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30 m² - 2 pièces
369 000 €
Référence : A32504GM33
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30 m2
2 pièces
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
30 m2
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Charmant appartement meublé de 30m² avec vue sur le bassin d'Arcachon, situé dans un quartier prisé et calme, à seulement 50m de la plage et à quelques minutes du centre-ville. Idéal pour se détendre ou pour une location saisonnière, il dispose d'une place de parking privative, d’un local vélo et d’un grand balcon avec vue imprenable.Taxe foncière annuelle (2024) : 713€
Charges de copropriété (eau froide incluse) : 825€ par an
Situé dans un quartier très recherché et paisible, cet appartement meublé de 30m² se trouve à seulement 50 mètres de la plage et à 7 minutes à pied du centre-ville animé, avec des commerces à 100 mètres. La résidence offre un accès direct à une piste cyclable, et l'ascenseur vous mène directement au troisième étage.
L'appartement offre une vue partielle sur la célèbre Île aux Oiseaux, encadrée par deux magnifiques villas, dont la Villa St-Yves, et une vue spectaculaire sur le bassin de St-Yves, avec ses variations de couleurs selon les marées.
Idéal pour se détendre ou comme investissement pour la location saisonnière, cet appartement est parfaitement situé à proximité des commerces et des restaurants locaux. Il dispose également d'une place de parking privative et sécurisée ainsi que d’un local vélo, ajoutant un réel confort.
À l'intérieur, l'appartement est bien agencé avec une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 6,5m², où vous pourrez dîner en profitant d’une vue dégagée sur l’eau. Il comprend également une cuisine fonctionnelle, une grande douche à l'italienne de 140 cm et des espaces de rangement généreux, notamment deux grands placards à portes coulissantes. La pièce de vie est équipée d'un canapé-lit confortable avec un matelas de 17 cm d'épaisseur, parfait pour accueillir des invités supplémentaires.
L’appartement peut accueillir jusqu'à quatre personnes, dont deux dans une cabine indépendante. Il est vendu entièrement meublé, offrant une opportunité clé en main.
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Copropriété de 163 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 825€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32504GM33
Types de bien
Appartement
Description
Charmant appartement meublé de 30m² avec vue sur le bassin d'Arcachon, situé dans un quartier prisé et calme, à seulement 50m de la plage et à quelques minutes du centre-ville. Idéal pour se détendre ou pour une location saisonnière, il dispose d'une place de parking privative, d’un local vélo et d’un grand balcon avec vue imprenable.Taxe foncière annuelle (2024) : 713€
Charges de copropriété (eau froide incluse) : 825€ par an
Situé dans un quartier très recherché et paisible, cet appartement meublé de 30m² se trouve à seulement 50 mètres de la plage et à 7 minutes à pied du centre-ville animé, avec des commerces à 100 mètres. La résidence offre un accès direct à une piste cyclable, et l'ascenseur vous mène directement au troisième étage.
L'appartement offre une vue partielle sur la célèbre Île aux Oiseaux, encadrée par deux magnifiques villas, dont la Villa St-Yves, et une vue spectaculaire sur le bassin de St-Yves, avec ses variations de couleurs selon les marées.
Idéal pour se détendre ou comme investissement pour la location saisonnière, cet appartement est parfaitement situé à proximité des commerces et des restaurants locaux. Il dispose également d'une place de parking privative et sécurisée ainsi que d’un local vélo, ajoutant un réel confort.
À l'intérieur, l'appartement est bien agencé avec une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 6,5m², où vous pourrez dîner en profitant d’une vue dégagée sur l’eau. Il comprend également une cuisine fonctionnelle, une grande douche à l'italienne de 140 cm et des espaces de rangement généreux, notamment deux grands placards à portes coulissantes. La pièce de vie est équipée d'un canapé-lit confortable avec un matelas de 17 cm d'épaisseur, parfait pour accueillir des invités supplémentaires.
L’appartement peut accueillir jusqu'à quatre personnes, dont deux dans une cabine indépendante. Il est vendu entièrement meublé, offrant une opportunité clé en main.
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Copropriété de 163 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 825€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière environ 713 €
Financement
à partir de
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Gerald Macmillan
Conseiller Leggett
siret : 882793821
Gerald Macmillan sera votre agent sur place pour ce bien
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