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70 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 2008 m²
82 500 € 77 000 € (HAI)
Référence : A32689MGO49
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70 m2
2008 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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2008 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante maison regorge de potentiel ! L’espace de vie principal est de plain-pied, et il y a un grand grenier qui peut facilement être transformé en au moins deux chambres et une salle de bain familiale, ou deux chambres avec salles de bains privatives.
La deuxième chambre, actuellement inutilisée, est située en face et est essentiellement indépendante. Avec l’ajout d’une salle de bain et de toilettes, elle pourrait devenir une chambre d’amis autonome.
La maison est idéalement située pour un accès facile aux principales routes de transport, avec la sortie 26 de l’autoroute A28 à seulement 28 km et l’aéroport de Tours à 58 km.
Pour les besoins quotidiens, le village d’Auverse est à seulement 4 km et offre une boulangerie, un restaurant, un bar, un garage, et plus encore. Les villes de marché de Noyant et Le Lude, qui ont des supermarchés, des bars, des restaurants, des boulangeries, des banques, et plus encore, sont également à proximité. Le Lude accueille un marché de rue le
Entrez dans le salon accueillant, où vous trouverez de charmantes poutres apparentes et un poêle à bois confortable niché dans la belle cheminée en pierre de tuffeau. À droite, il y a une cuisine bien équipée avec une agréable cuisinière à bois.
En continuant, vous trouverez un passage pratique menant aux toilettes, à la salle de bain et à la chambre. La chambre est un espace lumineux et aéré avec des portes vitrées doubles qui s’ouvrent sur la jolie cour. Un grand grenier ajoute au charme et au potentiel de cette partie de la maison.
Bien que la fosse septique puisse nécessiter une mise à jour pour répondre aux normes modernes, la propriété offre de nombreuses opportunités.
À l’extérieur, il y a une chambre d’amis accueillante avec sa propre cheminée. De plus, vous trouverez un garage, une dépendance avec deux pièces, un abri à bois et une généreuse superficie totale de 2000 m².
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32689MGO49
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Cette charmante maison regorge de potentiel ! L’espace de vie principal est de plain-pied, et il y a un grand grenier qui peut facilement être transformé en au moins deux chambres et une salle de bain familiale, ou deux chambres avec salles de bains privatives.
La deuxième chambre, actuellement inutilisée, est située en face et est essentiellement indépendante. Avec l’ajout d’une salle de bain et de toilettes, elle pourrait devenir une chambre d’amis autonome.
La maison est idéalement située pour un accès facile aux principales routes de transport, avec la sortie 26 de l’autoroute A28 à seulement 28 km et l’aéroport de Tours à 58 km.
Pour les besoins quotidiens, le village d’Auverse est à seulement 4 km et offre une boulangerie, un restaurant, un bar, un garage, et plus encore. Les villes de marché de Noyant et Le Lude, qui ont des supermarchés, des bars, des restaurants, des boulangeries, des banques, et plus encore, sont également à proximité. Le Lude accueille un marché de rue le
Entrez dans le salon accueillant, où vous trouverez de charmantes poutres apparentes et un poêle à bois confortable niché dans la belle cheminée en pierre de tuffeau. À droite, il y a une cuisine bien équipée avec une agréable cuisinière à bois.
En continuant, vous trouverez un passage pratique menant aux toilettes, à la salle de bain et à la chambre. La chambre est un espace lumineux et aéré avec des portes vitrées doubles qui s’ouvrent sur la jolie cour. Un grand grenier ajoute au charme et au potentiel de cette partie de la maison.
Bien que la fosse septique puisse nécessiter une mise à jour pour répondre aux normes modernes, la propriété offre de nombreuses opportunités.
À l’extérieur, il y a une chambre d’amis accueillante avec sa propre cheminée. De plus, vous trouverez un garage, une dépendance avec deux pièces, un abri à bois et une généreuse superficie totale de 2000 m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 77 000 €
Honoraires en % 10% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 70 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Mike GOLDSMITH
Conseiller Leggett
siret : 800127086
Mike GOLDSMITH sera votre agent sur place pour ce bien
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