Maison à vendre à Cormeilles-en-Parisis (95240) - Val-d'Oise

• 220 m²
• 526 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située au cœur de Cormeilles-en-Parisis, cette maison de ville de 220m², orientée plein sud, offre un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur 4 niveaux, elle dispose d’un grand jardin de 526m², sans vis-à-vis, avec un bassin, un potager et des arbres fruitiers. Le rez-de-jardin comprend un espace indépendant avec terrasse de 20m², parfait pour un appartement séparé ou un espace professionnel. Actuellement, il abrite un atelier, une buanderie et une pièce cinéma. Au rez-de-rue, une cuisine s’ouvre sur un vaste séjour-salle à manger lumineux, donnant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin. Le premier étage offre un bureau, 3 chambres et une grande salle de bains. Le dernier étage, dédié aux enfants, propose 2 chambres et une salle d’eau. Idéalement située proche des écoles, commerces et transports, cette maison atypique offre tout le confort : double vitrage, volets électriques, interphone vidéo et garage pour 2 véhicules. Située dans le village de Cormeilles-en-Parisis, cette maison de 220m² vous offre un cadre de vie reposant, alliant le charme de la nature et la proximité de toutes les commodités. Orientée plein sud, elle profite d’une luminosité incomparable, et son jardin sans vis-à-vis de 526m² vous promet de bons moments en famille. Imaginez-vous dans ce havre de paix, bercé par le son de l’eau du bassin, entouré de rosiers parfumés, d'une glycine et d'arbres fruitiers (pommes, poires, figues, cerises, prunes).

L’accès facile à la gare, fait de cette maison un choix parfait pour les familles recherchant un cadre verdoyant sans sacrifier la proximité de Paris (A15 accessible rapidement, sans nuisance sonore). Vous apprécierez également la proximité des écoles (maternelle, collège et lycée) ainsi que du marché et de la mairie, tous accessibles à pied en quelques minutes.

Cette demeure atypique, répartie sur 4 niveaux, saura s’adapter à tous vos besoins. Le rez-de-jardin, avec son entrée indépendante, propose un espace polyvalent : idéal pour un appartement séparé, une profession libérale ou un atelier créatif. Une terrasse de 20m² invite à des moments conviviaux en plein air. Le rez-de-rue offre une entrée élégante avec dressing. L’ensemble de la maison est équipé de double vitrage, de volets électriques et d’un interphone vidéo pour un confort optimal.

Les espaces de vie sont à l’image de cette maison : fonctionnels et charmants. Au premier étage, un bureau baigné de lumière vous offre une vue dégagée sur le village et son église. Trois chambres confortables, un dressing spacieux et une grande salle de bains avec douche et baignoire composent cet étage familial. Le dernier niveau, actuellement dédié aux enfants, dispose de deux chambres et d’une salle d’eau.

À proximité immédiate de parcs et de forêts, cette maison est un véritable appel à la nature : promenades, balades à vélo ou pique-niques seront au programme de vos week-ends. Tout en profitant de cet environnement préservé, vous ne serez qu’à quelques minutes de toutes les commodités et de Paris.

Un petit mot sur Cormeilles : Située à 15 km de Paris, Cormeilles-en-Parisis séduit par son cadre alliant histoire et modernité. Entre la forêt de la Butte de Cormeilles et la vallée de la Seine, la ville offre un environnement paisible tout en restant proche de la capitale. Ancienne commune agricole, elle s’est développée grâce à l’exploitation de ses carrières de gypse au XVIIIe siècle, qui ont marqué son identité. Vous y trouverez des traces de ce riche passé, comme l’église Saint-Martin, ainsi que des équipements modernes.

Cormeilles a également accueilli des figures marquantes, comme Georges Méliès, pionnier du cinéma et réalisateur célèbre pour ses films fantastiques et ses effets spéciaux novateurs, il a séjourné à Cormeilles-en-Parisis, où il possédait une maison de campagne. Il y passait du temps avec sa famille et ses proches.
Cette ville, entre nature et dynamisme, offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de sérénité et d’authenticité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr