Recherche
& Inspirations
132 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2711 m²
286 200 € 262 000 € (HAI)
Référence : A32729BBE17
Ajouter
132 m2
2711 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
132 m2
2711 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison de plein pied de 4 chambres impeccablement entretenu, construit en 2004, avec un grand jardin arboré, une belle terrasse couverte de roses et de belles vues sur la campagne. Situé à quelques pas du petit bourg de Montguyon et à seulement 45 minutes de Bordeaux
Une allée de gravier et un grand parking vous mènent à la porte d'entrée de la maison qui donne sur le jardin joliment planté et les champs au-delà. Des doubles portes mènent du hall d'entrée (avec toilettes indépendantes) à un séjour en forme de L (40m2), la cuisine entièrement équipée (12m2) est accessible depuis la salle à manger ou le hall d'entrée. Un couloir dessert 4 chambres (13,5, 12, 11 et 8m2), un bureau (7,7m2), une salle de bains, une salle de douche séparée et un débarras qui donne un accès direct au garage. Les doubles portes du salon mènent à une belle terrasse couverte (18m2) totalement entourée de jasmin et de roses au doux parfum. La piscine hors sol avec son système de filtration est isolée par d'immenses parterres de fleurs surplombant la paisible campagne. Dans le coin supérieur du jardin se trouve un hangar qui abrite tous les outils nécessaires au jardin. Montguyon, accessible à pied depuis la maison, se trouve à moins d'une heure de Bordeaux avec son aéroport international et de sa gare TGV avec des trajets de deux heures pour Paris. Dans la ville, à quelques minutes de la maison se trouvent des médecins, des dentistes, un coiffeur, un supermarché, des écoles primaires et secondaires, des banques, la poste, un marché bihebdomadaire et de nombreux événements annuels.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32729BBE17
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Maison de plein pied de 4 chambres impeccablement entretenu, construit en 2004, avec un grand jardin arboré, une belle terrasse couverte de roses et de belles vues sur la campagne. Situé à quelques pas du petit bourg de Montguyon et à seulement 45 minutes de Bordeaux
Une allée de gravier et un grand parking vous mènent à la porte d'entrée de la maison qui donne sur le jardin joliment planté et les champs au-delà. Des doubles portes mènent du hall d'entrée (avec toilettes indépendantes) à un séjour en forme de L (40m2), la cuisine entièrement équipée (12m2) est accessible depuis la salle à manger ou le hall d'entrée. Un couloir dessert 4 chambres (13,5, 12, 11 et 8m2), un bureau (7,7m2), une salle de bains, une salle de douche séparée et un débarras qui donne un accès direct au garage. Les doubles portes du salon mènent à une belle terrasse couverte (18m2) totalement entourée de jasmin et de roses au doux parfum. La piscine hors sol avec son système de filtration est isolée par d'immenses parterres de fleurs surplombant la paisible campagne. Dans le coin supérieur du jardin se trouve un hangar qui abrite tous les outils nécessaires au jardin. Montguyon, accessible à pied depuis la maison, se trouve à moins d'une heure de Bordeaux avec son aéroport international et de sa gare TGV avec des trajets de deux heures pour Paris. Dans la ville, à quelques minutes de la maison se trouvent des médecins, des dentistes, un coiffeur, un supermarché, des écoles primaires et secondaires, des banques, la poste, un marché bihebdomadaire et de nombreux événements annuels.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 262 000 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 245 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Briony BERTHELOT
Conseiller Leggett
siret : 882719248
Briony BERTHELOT sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Briony BERTHELOT
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Briony BERTHELOT
Conseiller Leggett
siret : 882719248
Briony BERTHELOT sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Briony BERTHELOT
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
