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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
123 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 565 m²
Référence : A32795GCA22
123 m2
565 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
123 m2
565 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Gail CALLICOTT
Conseiller Leggett
siret : 852896133
Gail CALLICOTT sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Les pièces de cette charmante maison sont toutes spacieuses et lumineuses. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une grande cuisine avec salle à manger, une arrière-cuisine/buanderie, un salon, une véranda avec accès au jardin, ainsi qu’un WC.
Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de douche et un WC séparé. Il y a également un grand dressing ou placard de rangement.
Un sous-sol accessible depuis le jardin d’avant offre un espace de stockage utile.
La propriété bénéficie de fenêtres à double vitrage, d’un chauffage électrique, et est reliée au tout-à-l’égout.
À l'avant de la maison, un jardin clos et pavé accueille des plantes et des arbres matures. À l'arrière, un jardin exposé plein sud est entouré de murs, avec un espace pour garer plusieurs voitures.
Une deuxième propriété est vendue avec la maison principale. Cette dernière nécessite une rénovation complète à l'intérieur, mais offre un bon potentiel de revenus locatifs à l’avenir.
Le village voisin de Saint-Connan dispose d'un bar/tabac, et les villes les plus proches sont Quintin (15 km) et Guingamp (20 km).
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée (5,64m x 2,20m) avec un sol partiellement carrelé et partiellement en bois.
Salon (4,48m x 5,46m) avec une cheminée, du parquet, une grande fenêtre avec volet, et un radiateur électrique.
Cuisine (3,87m x 4,75m) avec un sol carrelé, un radiateur électrique, une grande fenêtre double vitrage avec volet électrique, une cuisinière électrique avec une hotte et des placards de rangement.
Buanderie/arrière-cuisine (2,67m x 1,59m) avec un évier, un chauffe-eau, un sol carrelé et une fenêtre avec un volet.
WC (2,07m x 1,58m) avec un sol carrelé.
Véranda (4,53m x 1,86m) avec un sol carrelé et un branchement pour une machine à laver.
PREMIER ÉTAGE
Grand palier avec deux fenêtres et du parquet.
Chambre 1 (3,89m x 3,09m) avec du parquet, une fenêtre de double vitrage avec un volet électrique, et un radiateur électrique.
Chambre 2 (3,83m x 3,14m) avec du parquet, une fenêtre de double vitrage avec un volet, et un radiateur électrique.
Chambre 3 (3,98m x 3,14m) avec du parquet, une fenêtre double vitrage avec un volet, et un radiateur électrique.
Salle d’eau (4,14m x 2,01m) avec un sol carrelé, une douche sur baignoire, un lavabo, une sèche-serviette, et une fenêtre avec un volet.
WC (1,80m x 1,52m) avec un sol carrelé.
Dressing/placard de rangement.
SOUS-SOL (5,74m x 4,43m) avec un sol en béton.
Jardins à l'avant et à l'arrière. Places de stationnement.
DEUXIÈME PROPRIÉTÉ À RÉNOVER COMPLÈTEMENT
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Les pièces de cette charmante maison sont toutes spacieuses et lumineuses. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une grande cuisine avec salle à manger, une arrière-cuisine/buanderie, un salon, une véranda avec accès au jardin, ainsi qu’un WC.
Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de douche et un WC séparé. Il y a également un grand dressing ou placard de rangement.
Un sous-sol accessible depuis le jardin d’avant offre un espace de stockage utile.
La propriété bénéficie de fenêtres à double vitrage, d’un chauffage électrique, et est reliée au tout-à-l’égout.
À l'avant de la maison, un jardin clos et pavé accueille des plantes et des arbres matures. À l'arrière, un jardin exposé plein sud est entouré de murs, avec un espace pour garer plusieurs voitures.
Une deuxième propriété est vendue avec la maison principale. Cette dernière nécessite une rénovation complète à l'intérieur, mais offre un bon potentiel de revenus locatifs à l’avenir.
Le village voisin de Saint-Connan dispose d'un bar/tabac, et les villes les plus proches sont Quintin (15 km) et Guingamp (20 km).
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée (5,64m x 2,20m) avec un sol partiellement carrelé et partiellement en bois.
Salon (4,48m x 5,46m) avec une cheminée, du parquet, une grande fenêtre avec volet, et un radiateur électrique.
Cuisine (3,87m x 4,75m) avec un sol carrelé, un radiateur électrique, une grande fenêtre double vitrage avec volet électrique, une cuisinière électrique avec une hotte et des placards de rangement.
Buanderie/arrière-cuisine (2,67m x 1,59m) avec un évier, un chauffe-eau, un sol carrelé et une fenêtre avec un volet.
WC (2,07m x 1,58m) avec un sol carrelé.
Véranda (4,53m x 1,86m) avec un sol carrelé et un branchement pour une machine à laver.
PREMIER ÉTAGE
Grand palier avec deux fenêtres et du parquet.
Chambre 1 (3,89m x 3,09m) avec du parquet, une fenêtre de double vitrage avec un volet électrique, et un radiateur électrique.
Chambre 2 (3,83m x 3,14m) avec du parquet, une fenêtre de double vitrage avec un volet, et un radiateur électrique.
Chambre 3 (3,98m x 3,14m) avec du parquet, une fenêtre double vitrage avec un volet, et un radiateur électrique.
Salle d’eau (4,14m x 2,01m) avec un sol carrelé, une douche sur baignoire, un lavabo, une sèche-serviette, et une fenêtre avec un volet.
WC (1,80m x 1,52m) avec un sol carrelé.
Dressing/placard de rangement.
SOUS-SOL (5,74m x 4,43m) avec un sol en béton.
Jardins à l'avant et à l'arrière. Places de stationnement.
DEUXIÈME PROPRIÉTÉ À RÉNOVER COMPLÈTEMENT
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A32795GCA22
Etat Habitable En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Tout à l'égout
Parking privé
ADSL
Raccordé à l'électricité
Double vitrage
74%
des
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*source FNAIM
Gail CALLICOTT
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 852896133
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