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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
160 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 828 m²
Référence : A32853DAL34
160 m2
828 m2
5 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
160 m2
828 m2
5 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Daniel Lake
Conseiller Leggett
siret : 884110446
Daniel Lake sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Cette charmante maison de vigneron se trouve dans le joli village de Néffies, à environ 15 minutes de la ville historique de Pézenas. La maison, sur deux étages, offre de grands espaces lumineux, rénovés avec goût pour le confort et le style. Le salon est spacieux et lumineux avec des poutres apparentes, et la cuisine est pratique avec des équipements modernes et une grande cuisinière. Elle comprend trois chambres principales, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, deux salles de bains, une douche, une buanderie séparée et un accès à une cave pour le rangement. À l'avant, vous trouverez une grande cour avec un puits, et à l'arrière une grande terrasse pour les repas, avec des escaliers menant à un jardin avec des plantes matures et une grande piscine couverte.
Découvrez cette charmante maison de vigneron située dans le village prisé de Néffies, à quelques minutes à pied du centre du village. Cette maison de caractère offre un emplacement idéal pour une résidence familiale.
Le jardin clos à l'avant comprend une grande cour avec de la place pour un véhicule, un puits pour arroser les plantes et un espace pour se détendre. La maison, accessible depuis l'avant par le rez-de-chaussée et le premier étage, vous invite à découvrir son charme.
En entrant dans la cuisine rénovée, vous découvrez un grand espace de 30m² avec des équipements modernes et un coin repas, qui mène à une terrasse couverte pour les repas en plein air. Il y a aussi un WC. Un couloir vous conduit au reste du rez-de-chaussée, où se trouve la première chambre (26m²) avec des placards. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, une salle de douche et un accès à une cave pour le rangement. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une rénovation complète il y a 2 ans.
Au premier étage, depuis le couloir d'origine, se trouve le salon lumineux (30m²) avec des fenêtres sur trois côtés et les poutres en étoile apparentes qui ajoutent beaucoup de caractère. À l’avant de l’étage, vous trouverez la deuxième chambre (13m²) avec ses grandes fenêtres et un lavabo, idéal pour les invités. Un bureau de 12m² avec un poêle à bois donne accès à un balcon, parfait pour prendre un café en admirant la vue sur les collines et les vignobles. Vous trouverez aussi une autre chambre (10m²) avec mezzanine, la salle de bain principale et une autre salle de douche.
À l'arrière de la maison, depuis la terrasse à manger, quelques marches vous mènent aux jardins joliment aménagés avec des oliviers et des pins, un lieu idéal pour se détendre autour de la piscine couverte.
Neffies village vitacole est situé à 5 minutes de Roujan (Supermarchés, Bricolage, services médicaux) et à environ 13 minutes de Pézenas (Accès A75). Le village dispose d'une école, d'une crèche, d'un bureau de poste, d'une boulangerie, de 2 restaurants et d'un bar à vin et est bien placé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Cette charmante maison de vigneron se trouve dans le joli village de Néffies, à environ 15 minutes de la ville historique de Pézenas. La maison, sur deux étages, offre de grands espaces lumineux, rénovés avec goût pour le confort et le style. Le salon est spacieux et lumineux avec des poutres apparentes, et la cuisine est pratique avec des équipements modernes et une grande cuisinière. Elle comprend trois chambres principales, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, deux salles de bains, une douche, une buanderie séparée et un accès à une cave pour le rangement. À l'avant, vous trouverez une grande cour avec un puits, et à l'arrière une grande terrasse pour les repas, avec des escaliers menant à un jardin avec des plantes matures et une grande piscine couverte.
Découvrez cette charmante maison de vigneron située dans le village prisé de Néffies, à quelques minutes à pied du centre du village. Cette maison de caractère offre un emplacement idéal pour une résidence familiale.
Le jardin clos à l'avant comprend une grande cour avec de la place pour un véhicule, un puits pour arroser les plantes et un espace pour se détendre. La maison, accessible depuis l'avant par le rez-de-chaussée et le premier étage, vous invite à découvrir son charme.
En entrant dans la cuisine rénovée, vous découvrez un grand espace de 30m² avec des équipements modernes et un coin repas, qui mène à une terrasse couverte pour les repas en plein air. Il y a aussi un WC. Un couloir vous conduit au reste du rez-de-chaussée, où se trouve la première chambre (26m²) avec des placards. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, une salle de douche et un accès à une cave pour le rangement. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une rénovation complète il y a 2 ans.
Au premier étage, depuis le couloir d'origine, se trouve le salon lumineux (30m²) avec des fenêtres sur trois côtés et les poutres en étoile apparentes qui ajoutent beaucoup de caractère. À l’avant de l’étage, vous trouverez la deuxième chambre (13m²) avec ses grandes fenêtres et un lavabo, idéal pour les invités. Un bureau de 12m² avec un poêle à bois donne accès à un balcon, parfait pour prendre un café en admirant la vue sur les collines et les vignobles. Vous trouverez aussi une autre chambre (10m²) avec mezzanine, la salle de bain principale et une autre salle de douche.
À l'arrière de la maison, depuis la terrasse à manger, quelques marches vous mènent aux jardins joliment aménagés avec des oliviers et des pins, un lieu idéal pour se détendre autour de la piscine couverte.
Neffies village vitacole est situé à 5 minutes de Roujan (Supermarchés, Bricolage, services médicaux) et à environ 13 minutes de Pézenas (Accès A75). Le village dispose d'une école, d'une crèche, d'un bureau de poste, d'une boulangerie, de 2 restaurants et d'un bar à vin et est bien placé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A32853DAL34
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Manoir
Emplacement
Village
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
ADSL
une source
Fibre optique
Linky
Maison de caractère
Vues panoramiques
Insert - poêle à bois
Terrasse
Balcon
74%
des
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*source FNAIM
Daniel Lake
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 884110446
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