Ces 2 maisons ont besoin d'une rénovation intérieure, mais représentent une excellente opportunité et comprennent une première maison avec au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, 2 chambres et WC. La seconde maison est reliée à la première et comprend une cuisine, un salon, une salle de bains, un WC et 2 chambres tout sur le même niveau. Sous cet espace de vie, accessible côté rue, se trouve un atelier de 77 m² qui pourrait être converti en espace de vie supplémentaire, augmentant ainsi l'espace de vie existant.
Situé dans un petit village offrant les services de proximité (épicerie, boulangerie, banque, pharmacie et bureau de poste). La ville de Bellac, offrant toutes commodités et services, ainsi qu'une liaison ferroviaire avec Limoges et Poitiers, est à seulement 11 km.
Première maison.
Rez de chaussée.
Cuisine (11 m²)
Salon (19 m²)
Salle d'eau avec WC (3 m²)
A l'étage.
Chambre 1 (15 m²) avec WC et lavabo attenants.
Chambre 2 (10 m²).
Deuxième maison.
L'accès à la deuxième maison se fait par le rez-de-chaussée de la première maison. La première maison a été construite à l'arrière de cette maison à une date ultérieure.
Premier étage.
La porte d'entrée ouvre directement dans la cuisine.
Cuisine (14.5 m²)
Salon (17 m²)
Chambre 1 (15 m²)
Chambre 2 (14 m²)
Salle de bain (7 m²)
Rez de chaussée.
Atelier (77 m²)
L'ensemble est complété par un garage, une dépendance et un petit jardin attenant. Le jardin non attenant se trouve à 2 minutes à pied.
La structure des maisons est saine, mais il y a des travaux à faire à l'intérieur. Des travaux sur le toit ont été effectués en 2004. Raccordées au tout-à-l'égout, mais aucune n'a un système de chauffage et les fenêtres sont à simple vitrage.
Vous avez la possibilité d'aménager les deux maisons soit en une grande maison familiale ou de maintenir les deux logements distincts, pour deux familles qui voudraient acheter ensemble, une annexe pour un membre de la famille qui veut être indépendant mais proche ou pour l’exploitation d’un gîte.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
