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Maison à vendre à Lauzès (46360) - Lot

130 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1830 m²

130 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1830 m²

242 000 €

Référence : A32906MAL46

  • 130 m2
  • 1830 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison traditionnelle (3 chambres) avec gîte / maison d'amis sur terrain clos de 1830 m²

  • 130 m2
  • 1830 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ravissante maison de 1856 (90 m²) et maisonnette (40 m²) sur terrain de 1830 m², dans village paisible.
Une atmosphère chaleureuse et le charme de l'ancien règnent dans la maison grâce essentiellement à la cheminée du salon et aux boiseries omniprésentes.

* La maison principale est composée :
- d'une agréable pièce de vie de 39 m² et d'une cuisine (6,5 m²),
- à l'étage pallier (6 m²) donnant sur 2 belles chambres de 11,5 et 9 m² avec placards et une salle de bain avec WC,
- au dernier étage 3è chambre, mansardée (13 m² au sol), avec rangements, salle d'eau avec WC.
Cave (39,6 m²) avec espace buanderie.

* La dépendance comprend :
- au RDC séjour avec cuisine ouverte de 20,4 m² donnant sur une jolie terrasse (38,5 m²) avec abri en dessous, salle d'eau et WC,
- à l'étage pallier spacieux et 2 petites chambres mansardées (possibilité une seule).

Propriété idéale comme maison de campagne et/ou gîtes dans un environnement très plaisant, près de Lauzès, entre Cahors et Figeac. null
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A32906MAL46

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte

Description

Ravissante maison de 1856 (90 m²) et maisonnette (40 m²) sur terrain de 1830 m², dans village paisible.
Une atmosphère chaleureuse et le charme de l'ancien règnent dans la maison grâce essentiellement à la cheminée du salon et aux boiseries omniprésentes.

* La maison principale est composée :
- d'une agréable pièce de vie de 39 m² et d'une cuisine (6,5 m²),
- à l'étage pallier (6 m²) donnant sur 2 belles chambres de 11,5 et 9 m² avec placards et une salle de bain avec WC,
- au dernier étage 3è chambre, mansardée (13 m² au sol), avec rangements, salle d'eau avec WC.
Cave (39,6 m²) avec espace buanderie.

* La dépendance comprend :
- au RDC séjour avec cuisine ouverte de 20,4 m² donnant sur une jolie terrasse (38,5 m²) avec abri en dessous, salle d'eau et WC,
- à l'étage pallier spacieux et 2 petites chambres mansardées (possibilité une seule).

Propriété idéale comme maison de campagne et/ou gîtes dans un environnement très plaisant, près de Lauzès, entre Cahors et Figeac. null
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lauzès

Département Lot

Région Midi-Pyrénées

Emplacement Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 242 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 921 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Marie-Agnès LAFAGE

Conseiller Leggett

siret : 798 242 152

Marie-Agnès LAFAGE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Marie-Agnès LAFAGE

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2128 € et 2878 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2128 € et 2878 € pour 2021

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Calcul de simulation
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242 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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