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110 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 3000 m²
239 000 €
Référence : A32956SCN16
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110 m2
3000 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2009, est située à la sortie du village de Charras, dans un environnement paisible tout en étant à deux pas des commerces et de l'école, facilement accessibles à pied.
Située à seulement 10 minutes des villages de Marthon et Villebois, et à environ 20 minutes de la gare TGV d'Angoulême, cette maison bénéficie d'une localisation idéale alliant tranquillité et accessibilité.
Située en retrait de la route, cette maison offre une grande pièce de vie très lumineuse grâce à sa baie vitrée avec une vue dégagée sur la campagne. Elle dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un cellier/buanderie fonctionnel.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au chlore de 8m x 4m, d'un abri de jardin pratique et d'une dépendance sur deux niveaux de 80 m² au sol, idéale pour du stockage, un atelier ou pour abriter vos véhicules.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite.
Cette maison de plain-pied, construite en 2009, vous séduira par son charme et son confort.
Idéalement située à la sortie du village de Charras, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et de l'école, accessibles en quelques minutes à pied. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant à portée de main toutes les commodités nécessaires au quotidien.
À seulement 10 minutes des villages de Marthon et Villebois, et à environ 20 minutes de la gare TGV d'Angoulême, cette maison séduit par son emplacement stratégique, parfait pour concilier un mode de vie calme et des déplacements rapides.
À l'abri des regards, en retrait de la route, cette maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², baignée par la lumière naturelle qui traverse sa grande baie vitrée, offrant une vue imprenable sur la campagne.
La partie nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m² chacune, d'une suite parentale avec sa porte fenêtre sur le jardin, dressing et salle d'eau.
Un cellier/buanderie avec un accès vers l'extérieur complète cet espace de vie fonctionnel, idéal pour répondre aux besoins quotidiens.
À l'extérieur, on retrouve à l'abri des regards une piscine au chlore de 8m x 4m avec son abri de jardin et son robot de piscine.
Une grande dépendance sur deux niveaux de 80 m² au sol offre de multiples possibilités. Que vous ayez besoin de stockage, d'un atelier pour vos projets créatifs, ou d'un espace pour stationner vos véhicules, cet aménagement s'adapte à toutes vos envies.
Cette propriété représente l'équilibre parfait entre confort moderne, intimité préservée et proximité des commodités, créant un cadre de vie harmonieux où il fait bon vivre toute l'année.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A32956SCN16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2009, est située à la sortie du village de Charras, dans un environnement paisible tout en étant à deux pas des commerces et de l'école, facilement accessibles à pied.
Située à seulement 10 minutes des villages de Marthon et Villebois, et à environ 20 minutes de la gare TGV d'Angoulême, cette maison bénéficie d'une localisation idéale alliant tranquillité et accessibilité.
Située en retrait de la route, cette maison offre une grande pièce de vie très lumineuse grâce à sa baie vitrée avec une vue dégagée sur la campagne. Elle dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un cellier/buanderie fonctionnel.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au chlore de 8m x 4m, d'un abri de jardin pratique et d'une dépendance sur deux niveaux de 80 m² au sol, idéale pour du stockage, un atelier ou pour abriter vos véhicules.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite.
Cette maison de plain-pied, construite en 2009, vous séduira par son charme et son confort.
Idéalement située à la sortie du village de Charras, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et de l'école, accessibles en quelques minutes à pied. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant à portée de main toutes les commodités nécessaires au quotidien.
À seulement 10 minutes des villages de Marthon et Villebois, et à environ 20 minutes de la gare TGV d'Angoulême, cette maison séduit par son emplacement stratégique, parfait pour concilier un mode de vie calme et des déplacements rapides.
À l'abri des regards, en retrait de la route, cette maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², baignée par la lumière naturelle qui traverse sa grande baie vitrée, offrant une vue imprenable sur la campagne.
La partie nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m² chacune, d'une suite parentale avec sa porte fenêtre sur le jardin, dressing et salle d'eau.
Un cellier/buanderie avec un accès vers l'extérieur complète cet espace de vie fonctionnel, idéal pour répondre aux besoins quotidiens.
À l'extérieur, on retrouve à l'abri des regards une piscine au chlore de 8m x 4m avec son abri de jardin et son robot de piscine.
Une grande dépendance sur deux niveaux de 80 m² au sol offre de multiples possibilités. Que vous ayez besoin de stockage, d'un atelier pour vos projets créatifs, ou d'un espace pour stationner vos véhicules, cet aménagement s'adapte à toutes vos envies.
Cette propriété représente l'équilibre parfait entre confort moderne, intimité préservée et proximité des commodités, créant un cadre de vie harmonieux où il fait bon vivre toute l'année.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 926 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Stéphanie CHOPIN
Conseiller Leggett
siret : 907505929
Stéphanie CHOPIN sera votre agent sur place pour ce bien
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