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Maison à vendre à Esparron-de-Verdon (04800) - Alpes-de-Haute-Provence

160 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 7800 m²

160 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 7800 m²

699 000 €

Référence : A32971DAD04

  • 160 m2
  • 7800 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique propriété de 3 chambres, piscine chauffée, jacuzzi, terrain, vue sur lac d'Esparron et les collines

  • 160 m2
  • 7800 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bienvenue dans une propriété tranquille avec de belles vues sur le lac Esparron, les collines et la nature magnifique.

Cette maison de trois chambres dispose d'un grand espace lumineux avec un grand salon et d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une véranda ensoleillée. Chaque pièce et chambre offre une vue imprenable sur le lac et les collines alentour. Il y a deux salles de bains. Le jardin et extérieur bien entretenu comprend une piscine chauffée, un pool house, un jacuzzi, terrasse carrelée.

Détails de la propriété :
Maison de plain-pied, construite en 2006, avec une surface d'environ 160 m² avec :
salon/salle à manger et cuisine de 54 m²
suite parentale de 19 m²
avec salle de bain en-suite (avec baignoire et douche) de 7 m²
deuxième chambre de 13,4 m²
troisième chambre de 11,4 m²
véranda d'environ 20 m²
salle d'eau d'environ 6,4 m²
espaces utilitaires (buanderie de 4,5 m², cellier de 5,4 m²)

hauteur sous plafond d'environ 2,55 m

Extérieur
Environ de 7 800 m² de terrain
Cette propriété offre plus de 300 jours de soleil au cœur de la spectaculaire campagne provençale.

La maison est situé au-dessus du charmant et très recherché village d'Esparron-de-Verdon.

A seulement 15 minutes en voiture de tous les commerces et commodités de la ville thermale de Greoux-les-Bains, de Riez ou d'Allemagne-en-Provence, et a 60 minutes d'Aix-en-Provence.
Environ 90 minutes de l'aéroport international de Marseille.

Proche du célèbre lac de Sainte Croix et des Gorges du Verdon.

Cette propriété offre un havre de paix loin de l'agitation, tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin.

Vue magnifique et dégagée sur le lac d'Esparron et les collines environnantes.

Adapté aux fauteuils roulants

C'est un joyau très rare !

Les Alpes-de-Haute-Provence sont une région mondialement célèbre pour sa production de lavande sur le plateau de Valensole, pour ses Gorges du Verdon, son air pur, ses vues à couper le souffle et sa magnifique campagne, où les familles avec enfants, les promeneurs et les randonneurs peuvent profiter de l'extérieur.

La région est parfaitement située entre la mer Méditerranée et les pistes de ski familiales, à 60 minutes ou une heure et demie de route.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A32971DAD04

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Gîte

Description

Bienvenue dans une propriété tranquille avec de belles vues sur le lac Esparron, les collines et la nature magnifique.

Cette maison de trois chambres dispose d'un grand espace lumineux avec un grand salon et d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une véranda ensoleillée. Chaque pièce et chambre offre une vue imprenable sur le lac et les collines alentour. Il y a deux salles de bains. Le jardin et extérieur bien entretenu comprend une piscine chauffée, un pool house, un jacuzzi, terrasse carrelée.

Détails de la propriété :
Maison de plain-pied, construite en 2006, avec une surface d'environ 160 m² avec :
salon/salle à manger et cuisine de 54 m²
suite parentale de 19 m²
avec salle de bain en-suite (avec baignoire et douche) de 7 m²
deuxième chambre de 13,4 m²
troisième chambre de 11,4 m²
véranda d'environ 20 m²
salle d'eau d'environ 6,4 m²
espaces utilitaires (buanderie de 4,5 m², cellier de 5,4 m²)

hauteur sous plafond d'environ 2,55 m

Extérieur
Environ de 7 800 m² de terrain
Cette propriété offre plus de 300 jours de soleil au cœur de la spectaculaire campagne provençale.

La maison est situé au-dessus du charmant et très recherché village d'Esparron-de-Verdon.

A seulement 15 minutes en voiture de tous les commerces et commodités de la ville thermale de Greoux-les-Bains, de Riez ou d'Allemagne-en-Provence, et a 60 minutes d'Aix-en-Provence.
Environ 90 minutes de l'aéroport international de Marseille.

Proche du célèbre lac de Sainte Croix et des Gorges du Verdon.

Cette propriété offre un havre de paix loin de l'agitation, tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin.

Vue magnifique et dégagée sur le lac d'Esparron et les collines environnantes.

Adapté aux fauteuils roulants

C'est un joyau très rare !

Les Alpes-de-Haute-Provence sont une région mondialement célèbre pour sa production de lavande sur le plateau de Valensole, pour ses Gorges du Verdon, son air pur, ses vues à couper le souffle et sa magnifique campagne, où les familles avec enfants, les promeneurs et les randonneurs peuvent profiter de l'extérieur.

La région est parfaitement située entre la mer Méditerranée et les pistes de ski familiales, à 60 minutes ou une heure et demie de route.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Esparron-de-Verdon

Département Alpes-de-Haute-Provence

Région PACA

Emplacement Village
Isolé
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 699 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 083 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Darlene DUTERRIER

Conseiller Leggett

siret : 892960022

Darlene DUTERRIER sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1370 € et 1910 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1370 € et 1910 € pour 2021

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Prix de vente €
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Taux effectif global
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