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185 m² - 13 pièces - 6 chbres - ext. 1748 m²
320 000 € 287 000 €
Référence : A32986SUG19
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185 m2
1748 m2
13 pièces
6 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
185 m2
1748 m2
13 pièces
6 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une magnifique propriété en pierre bien restaurée au bord d'un petit hameau rural tranquille non loin de Pompadour. La maison dispose de 3 chambres et d'une véranda couverte qui donne sur le jardin et la vue. Elle possède également d'impressionnants éléments d'époque, notamment une superbe cheminée en pierre et un four à pain, et dispose d'un système de chauffage économique par pompe à chaleur. Il y a une maisonnette d'invités de deux chambres, adaptée aux fauteuils roulants, avec sa propre véranda couverte, un salon ouvert avec une cuisine et encore, une fabuleuse cheminée en pierre et un four à pain. Une aile de la maison principale se compose d'un studio d'une chambre avec accès indépendant. Le tout dans un jardin bien entretenu avec un puits en état de marche et une terrasse avec une petite piscine intégrée.
La propriété est la dernière d'un petit hameau sur un chemin étroit avec pratiquement aucune circulation et des vues sur les terres agricoles.
Maison principale (chauffage central par pompe à chaleur)
Rez-de-chaussée
Cuisine avec porte-fenêtre et fenêtre, placards bien aménagés et sol carrelé 13 m².
Salon avec sol carrelé et magnifique cheminée d'époque en pierre avec four à pain intégré et poêle à bois. Portes fenêtres donnant sur une véranda couverte et vue 28 m².
Véranda couverte 18 m².
W/c avec lavabo 3 m²
Chambre avec carrelage et fenêtre 9 m²
Cave en sous-sol avec chauffage central par pompe à chaleur 15 m²
1er étage
2ème chambre avec porte-fenêtre et garde-corps, fenêtre et parquet, belle vue 19 m²
Salle d'eau avec baignoire, douche et lavabo 5 m².
W/c 2 m²
3ème chambre avec 2 lucarnes et parquet 12 m²
Maisonnette en pierre (isolée dans le jardin de la maison principale, ce bâtiment est adapté aux fauteuils roulants)
Rez-de-chaussée
Salon/salle à manger/cuisine ouverte avec murs en pierres apparentes et cheminée en pierre avec four à pain intégré, poêle à bois, portes-fenêtres, sol carrelé et coin cuisine avec placards 31 m²
Salle d'eau avec grande douche à l'italienne, lavabo, bidet et toilettes 7 m².
Chambre avec chauffage au sol et grandes portes-fenêtres avec vue 15 m².
Véranda couverte 12 m²
1er étage
Palier 4 m²
Salle d'eau avec lavabo, douche et w/c 4 m².
Chambre avec fenêtre et velux 13 m²
Studio au rez-de-chaussée (attenant à la maison principale)
Accès indépendant à un salon/chambre à coucher ouvert avec évier et électricité pour une cuisinière, charpente apparente, fenêtres et porte vitrée donnant sur la terrasse et la piscine 21 m²
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC 3,5 m²
Jardin 1748 m² avec arbres matures, puits avec pompe et piscine pavée
Commodités
Magasins du village, école primaire et lac de pêche à 15 minutes à pied/2 minutes en voiture
Supermarché local 7 minutes en voiture
Arnac Pompadour, château, haras national, hippodrome et gare SNCF à 10 minutes en voiture
Aéroport le plus proche (Brive) 50 minutes en voiture
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A32986SUG19
Types de bien
Maison
Description
Une magnifique propriété en pierre bien restaurée au bord d'un petit hameau rural tranquille non loin de Pompadour. La maison dispose de 3 chambres et d'une véranda couverte qui donne sur le jardin et la vue. Elle possède également d'impressionnants éléments d'époque, notamment une superbe cheminée en pierre et un four à pain, et dispose d'un système de chauffage économique par pompe à chaleur. Il y a une maisonnette d'invités de deux chambres, adaptée aux fauteuils roulants, avec sa propre véranda couverte, un salon ouvert avec une cuisine et encore, une fabuleuse cheminée en pierre et un four à pain. Une aile de la maison principale se compose d'un studio d'une chambre avec accès indépendant. Le tout dans un jardin bien entretenu avec un puits en état de marche et une terrasse avec une petite piscine intégrée.
La propriété est la dernière d'un petit hameau sur un chemin étroit avec pratiquement aucune circulation et des vues sur les terres agricoles.
Maison principale (chauffage central par pompe à chaleur)
Rez-de-chaussée
Cuisine avec porte-fenêtre et fenêtre, placards bien aménagés et sol carrelé 13 m².
Salon avec sol carrelé et magnifique cheminée d'époque en pierre avec four à pain intégré et poêle à bois. Portes fenêtres donnant sur une véranda couverte et vue 28 m².
Véranda couverte 18 m².
W/c avec lavabo 3 m²
Chambre avec carrelage et fenêtre 9 m²
Cave en sous-sol avec chauffage central par pompe à chaleur 15 m²
1er étage
2ème chambre avec porte-fenêtre et garde-corps, fenêtre et parquet, belle vue 19 m²
Salle d'eau avec baignoire, douche et lavabo 5 m².
W/c 2 m²
3ème chambre avec 2 lucarnes et parquet 12 m²
Maisonnette en pierre (isolée dans le jardin de la maison principale, ce bâtiment est adapté aux fauteuils roulants)
Rez-de-chaussée
Salon/salle à manger/cuisine ouverte avec murs en pierres apparentes et cheminée en pierre avec four à pain intégré, poêle à bois, portes-fenêtres, sol carrelé et coin cuisine avec placards 31 m²
Salle d'eau avec grande douche à l'italienne, lavabo, bidet et toilettes 7 m².
Chambre avec chauffage au sol et grandes portes-fenêtres avec vue 15 m².
Véranda couverte 12 m²
1er étage
Palier 4 m²
Salle d'eau avec lavabo, douche et w/c 4 m².
Chambre avec fenêtre et velux 13 m²
Studio au rez-de-chaussée (attenant à la maison principale)
Accès indépendant à un salon/chambre à coucher ouvert avec évier et électricité pour une cuisinière, charpente apparente, fenêtres et porte vitrée donnant sur la terrasse et la piscine 21 m²
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC 3,5 m²
Jardin 1748 m² avec arbres matures, puits avec pompe et piscine pavée
Commodités
Magasins du village, école primaire et lac de pêche à 15 minutes à pied/2 minutes en voiture
Supermarché local 7 minutes en voiture
Arnac Pompadour, château, haras national, hippodrome et gare SNCF à 10 minutes en voiture
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Susanne GALES
Conseiller Leggett
siret : 409006897
Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien
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Susanne GALES
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frais de notaire
104 800 €
