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Maison à vendre à Saint-Chinian (34360) - Hérault

151 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 654 m²

151 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 654 m²

429 000 €

Référence : A33038KFA34

  • 151 m2
  • 654 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe villa de tout confort. Vue magnifique sur Le Caroux.4 chambres. Piscine. Proximité commerces, cafés.

  • 151 m2
  • 654 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nichée au bout d'une impasse paisible, cette charmante propriété offre des vues à couper le souffle sur la vallée environnante, les vignobles et les contreforts du Massif central, le tout dans un charmant climat méditerranéen. Une courte promenade vous mènera au centre ville , tous commerces, de cafés et de restaurants, ainsi qu'une promenade animée les jours de marché et les jours fériés. La région est riche en activités, expositions et concerts, et offre d'innombrables possibilités pour se promener, faire du vélo, du kayak, de l'escalade, jouer à la pétanque et profiter de la vie ! La ville historique de Béziers est à 30 minutes, avec son aéroport international et sa gare TGV (Paris à 4 heures). Les plages de la Méditerranée sont à 45 minutes. Montpellier et Carcassonne sont à une heure. Entrez, donc, dans cette belle maison! Vous serez frappé par les vues magnifiques qu'offrent les baies vitrées sur le Col de Fontjun d'un côté et sur le Mont Caroux de l'autre, avec une belle piscine au premier plan. Le salon et la salle à manger sont ouverts et lumineux, avec une jolie cuisine américaine, avec un espace pour le petit déjeuner et une buanderie à l'arrière. Le côté nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec une spacieuse salle de douche attenante. Il y a une deuxième salle de douche familiale. L'accès à la piscine sans vis-à-vis se fait par les portes-fenêtres du salon et de la cuisine. Le garage est complété par un grand abri de jardin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A33038KFA34

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale

Description

Nichée au bout d'une impasse paisible, cette charmante propriété offre des vues à couper le souffle sur la vallée environnante, les vignobles et les contreforts du Massif central, le tout dans un charmant climat méditerranéen. Une courte promenade vous mènera au centre ville , tous commerces, de cafés et de restaurants, ainsi qu'une promenade animée les jours de marché et les jours fériés. La région est riche en activités, expositions et concerts, et offre d'innombrables possibilités pour se promener, faire du vélo, du kayak, de l'escalade, jouer à la pétanque et profiter de la vie ! La ville historique de Béziers est à 30 minutes, avec son aéroport international et sa gare TGV (Paris à 4 heures). Les plages de la Méditerranée sont à 45 minutes. Montpellier et Carcassonne sont à une heure. Entrez, donc, dans cette belle maison! Vous serez frappé par les vues magnifiques qu'offrent les baies vitrées sur le Col de Fontjun d'un côté et sur le Mont Caroux de l'autre, avec une belle piscine au premier plan. Le salon et la salle à manger sont ouverts et lumineux, avec une jolie cuisine américaine, avec un espace pour le petit déjeuner et une buanderie à l'arrière. Le côté nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec une spacieuse salle de douche attenante. Il y a une deuxième salle de douche familiale. L'accès à la piscine sans vis-à-vis se fait par les portes-fenêtres du salon et de la cuisine. Le garage est complété par un grand abri de jardin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Chinian

Département Hérault

Région Languedoc-Roussillon

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 429 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Kirsty FAWCETT - Conseiller Leggett

Kirsty FAWCETT

Conseiller Leggett

siret : 441102159

Kirsty FAWCETT sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 740 € et 1050 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 740 € et 1050 € pour 2021

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