Recherche
& Inspirations
Ce bien est actuellement SOUS OFFRE. Si cette notice disparaît, il est de retour sur le marché.
81 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 235 m²
119 900 € (HAI)
Référence : A33058DD86
Ajouter
81 m2
235 m2
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
81 m2
235 m2
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située à quelques minutes à pied du centre du village, cette charmante maison a été rénovée avec amour pour offrir une habitation moderne et confortable avec quelques éléments de caractère. En plus du joli jardin attenant avec une terrasse ensoleillée et une terrasse ombragée pour manger, il y a un garage utile (et même la possibilité d'acheter une petite voiture). A quelques pas de là se trouve un bois (540m²) près de la rivière, pour vous encourager à sortir dans la nature et à ressentir le calme et la sérénité qui vous aideront à vivre une vie longue et heureuse.
Il y a beaucoup d'activités dans le village tout au long de l'année, ce qui en fait une maison permanente idéale, mais c'est aussi une bonne maison de vacances. Vous pouvez vous baigner dans la rivière et profiter des merveilleux concerts gratuits sur les rives de la Vienne qui sont organisés par le village tous les vendredis en juillet et en août et qui attirent des foules et offrent une ambiance vraiment géniale.
L'accès se fait par le jardin et la porte vitrée vous amène directement dans la cuisine et la salle à manger (environ 24m²) qui est une belle pièce lumineuse et ensoleillée avec belle vue sur la vallée. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'un four électrique, d'un évier en céramique et d'un petit lave-vaisselle. Dans la salle à manger, il y a une cheminée poitevine traditionnelle avec un insert à bois, pour la chaleur et l'ambiance. En descendant deux marches, on accède au salon (environ 21m²) qui est une grande pièce paisible avec des fenêtres des deux côtés, ce qui signifie qu'il bénéficie du soleil toute la journée. Un escalier en bois mène au premier étage, où vous trouverez à votre gauche la chambre principale (environ 16m²) avec une fenêtre donnant sur la route, et deux marches plus haut la deuxième chambre (environ 13m²) avec un velux.
La belle salle d'eau se trouve à côté de la pièce en bas et il y a des toilettes extérieures supplémentaires avec un lavabo. Les deux toilettes sont alimentées par la citerne d'eau de pluie.
Le jardin est orienté à l'ouest et très privé. Il y a de nombreuses possibilités de s'asseoir au soleil ou à l'ombre, avec un magnifique préau pour les repas en plein air. La taille du jardin fait qu'il n'est pas trop difficile de l'entretenir. Au bout du jardin se trouve un garage spacieux qui permet de ranger la voiture, mais aussi les vélos, etc.
Le bois supplémentaire près de la rivière se trouve à environ 15 minutes de marche, le long de sentiers paisibles et en passant par le centre du village, vous pourrez donc vous arrêter pour une pause café en chemin !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A33058DD86
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située à quelques minutes à pied du centre du village, cette charmante maison a été rénovée avec amour pour offrir une habitation moderne et confortable avec quelques éléments de caractère. En plus du joli jardin attenant avec une terrasse ensoleillée et une terrasse ombragée pour manger, il y a un garage utile (et même la possibilité d'acheter une petite voiture). A quelques pas de là se trouve un bois (540m²) près de la rivière, pour vous encourager à sortir dans la nature et à ressentir le calme et la sérénité qui vous aideront à vivre une vie longue et heureuse.
Il y a beaucoup d'activités dans le village tout au long de l'année, ce qui en fait une maison permanente idéale, mais c'est aussi une bonne maison de vacances. Vous pouvez vous baigner dans la rivière et profiter des merveilleux concerts gratuits sur les rives de la Vienne qui sont organisés par le village tous les vendredis en juillet et en août et qui attirent des foules et offrent une ambiance vraiment géniale.
L'accès se fait par le jardin et la porte vitrée vous amène directement dans la cuisine et la salle à manger (environ 24m²) qui est une belle pièce lumineuse et ensoleillée avec belle vue sur la vallée. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'un four électrique, d'un évier en céramique et d'un petit lave-vaisselle. Dans la salle à manger, il y a une cheminée poitevine traditionnelle avec un insert à bois, pour la chaleur et l'ambiance. En descendant deux marches, on accède au salon (environ 21m²) qui est une grande pièce paisible avec des fenêtres des deux côtés, ce qui signifie qu'il bénéficie du soleil toute la journée. Un escalier en bois mène au premier étage, où vous trouverez à votre gauche la chambre principale (environ 16m²) avec une fenêtre donnant sur la route, et deux marches plus haut la deuxième chambre (environ 13m²) avec un velux.
La belle salle d'eau se trouve à côté de la pièce en bas et il y a des toilettes extérieures supplémentaires avec un lavabo. Les deux toilettes sont alimentées par la citerne d'eau de pluie.
Le jardin est orienté à l'ouest et très privé. Il y a de nombreuses possibilités de s'asseoir au soleil ou à l'ombre, avec un magnifique préau pour les repas en plein air. La taille du jardin fait qu'il n'est pas trop difficile de l'entretenir. Au bout du jardin se trouve un garage spacieux qui permet de ranger la voiture, mais aussi les vélos, etc.
Le bois supplémentaire près de la rivière se trouve à environ 15 minutes de marche, le long de sentiers paisibles et en passant par le centre du village, vous pourrez donc vous arrêter pour une pause café en chemin !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Village
Hameau
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 119 900 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 110 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 778 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Didi HAWKINS
Conseiller Leggett
siret : 513264259
Didi HAWKINS sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Didi HAWKINS
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Didi HAWKINS
Conseiller Leggett
siret : 513264259
Didi HAWKINS sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Didi HAWKINSQuartier et environnement ...
- +Comment ça fonctionne ?
- +Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !
Commerces, culture, loisirs, enseignements...
Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…
Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.
Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
