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Maison à vendre à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580) - Dordogne

120 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 4670 m²

120 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 4670 m²

349 800 € 339 800 €

Référence : A33059JUV24

  • 120 m2
  • 4670 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

TRÈS BELLE MAISON OSSATURE BOIS SUR 4700M2 DE TERRAIN.

  • 120 m2
  • 4670 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

30 minutes entrée Périgueux, 10 minutes Thenon/Rouffignac

Venez découvrir cette maison moderne ossature bois dans son écrin de verdure !

Maison de plain-pied 120m2 sur 4670 m2 à la campagne mais pas isolée, offrant le confort d'un lieu de repos en pleine nature, tout en restant à proximité de commerces et voisins.

Maison de plain-pied ossature bois 120m2

-1 grand salon / cuisine équipée
- 1 entrée
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 wc
- 1 garage
- 1 très belle terasse vue sur la nature

Équipements

- 1 poele à bois très haut de gamme
- 1 adoucisseur d'eau + osmoseur
- 1 système de son multimédia intégré
- 1 chauffe eau neuf

Bon bilan énergétique, assainissement conforme.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A33059JUV24

Types de bien Maison

Description

30 minutes entrée Périgueux, 10 minutes Thenon/Rouffignac

Venez découvrir cette maison moderne ossature bois dans son écrin de verdure !

Maison de plain-pied 120m2 sur 4670 m2 à la campagne mais pas isolée, offrant le confort d'un lieu de repos en pleine nature, tout en restant à proximité de commerces et voisins.

Maison de plain-pied ossature bois 120m2

-1 grand salon / cuisine équipée
- 1 entrée
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 wc
- 1 garage
- 1 très belle terasse vue sur la nature

Équipements

- 1 poele à bois très haut de gamme
- 1 adoucisseur d'eau + osmoseur
- 1 système de son multimédia intégré
- 1 chauffe eau neuf

Bon bilan énergétique, assainissement conforme.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 000 €

Prix de vente 339 800 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Julien Vacher

Conseiller Leggett

siret : 532 849 890

Julien Vacher sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Julien Vacher

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 993 € et 1343 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 993 € et 1343 € pour 2021

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Calcul de simulation
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339 800 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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