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Maison à vendre à Saint-Pastour (47290) - Lot-et-Garonne

199 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 5000 m²

199 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 5000 m²

238 500 € 214 000 € (HAI)

Référence : A33082STR47

  • 199 m2
  • 5000 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de Maitre à rénover dans un superbe environnement possibilité d'acquérir plus de terrain

  • 199 m2
  • 5000 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Découvrez cette charmante maison en pierre, nichée en pleine campagne, où la solitude et le calme sont rois. Cette propriété isolée vous garantit une sérénité totale, sans aucun voisin à l'horizon, parfaite pour les amoureux de nature et d'intimité.
Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire (environ 2,5 HECTARES ) vous trouverez au rez de chaussée
-un hall d'entrée
-un petit salon
-une cuisine
-un wc
-une pièce de vie avec salon et salle à manger
une salle de bain avec cumulus solaire

A l'étage
-un vaste palier
-quatre chambres

Une cave et les murs d'une ancienne dépendance
Du terrain supplémentaire en prairie est disponible (pour une surface totale d'environ 3 Hectares)

Il y a un chauffage central à rénover
Un poêle à granules de bois
double vitrage
la toiture est en bon état et la charpente a été traité

Un commerce de proximité dans le village
Casseneuil avec les commerces à 6 kilomètres
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A33082STR47

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Maison de Maître

Description

Découvrez cette charmante maison en pierre, nichée en pleine campagne, où la solitude et le calme sont rois. Cette propriété isolée vous garantit une sérénité totale, sans aucun voisin à l'horizon, parfaite pour les amoureux de nature et d'intimité.
Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire (environ 2,5 HECTARES ) vous trouverez au rez de chaussée
-un hall d'entrée
-un petit salon
-une cuisine
-un wc
-une pièce de vie avec salon et salle à manger
une salle de bain avec cumulus solaire

A l'étage
-un vaste palier
-quatre chambres

Une cave et les murs d'une ancienne dépendance
Du terrain supplémentaire en prairie est disponible (pour une surface totale d'environ 3 Hectares)

Il y a un chauffage central à rénover
Un poêle à granules de bois
double vitrage
la toiture est en bon état et la charpente a été traité

Un commerce de proximité dans le village
Casseneuil avec les commerces à 6 kilomètres
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Pastour

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 24 500 €

Prix de vente HAI 214 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 200 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sylvie TROUPEL - Conseiller Leggett

Sylvie TROUPEL

Conseiller Leggett

siret : 493531982

Sylvie TROUPEL sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2480 € et 3390 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2480 € et 3390 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

214 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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