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Maison à vendre à Pouzolles (34480) - Hérault

220 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 112 m²

220 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 112 m²

435 000 €

Référence : A33135DAL34

  • 220 m2
  • 112 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village de 6 chambres avec cour privée et piscine

  • 220 m2
  • 112 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un charmant village du Languedoc, cette élégante maison comprend six chambres joliment décorées, trois salles de bains modernes (dont une en suite), et des espaces de vie accueillants. Au cœur de la propriété, une cour privée avec une piscine chauffée de 10 x 5 m, un coin repas et des espaces de détente offrent un lieu idéal pour se relaxer et recevoir. Le salon lumineux s'ouvre sur une salle à manger pleine de caractère, et la cuisine moderne avec accès à la cour est parfaite pour les passionnés de cuisine. Les étages supérieurs offrent des chambres spacieuses, dont une suite principale avec salle de bain privative et dressing. Située dans le village historique de Pouzolles, avec des commodités à proximité et un accès facile aux plages méditerranéennes et aux aéroports locaux, cette maison est idéale comme résidence familiale ou location de vacances. Réservez une visite pour découvrir son charme unique ! Située au cœur d’un village du Languedoc, cette grande résidence allie élégance classique et équipements modernes. Elle comprend six chambres spacieuses et bien décorées, trois salles de bains (dont une en suite), ainsi que des espaces de vie confortables et fonctionnels.

La cour principale dispose d’une piscine chauffée de 10 x 5 m avec couverture électrique et d’un grand espace privé, parfait pour se détendre, dîner ou recevoir.

Le salon lumineux, donnant sur la cour, est suivi d'une salle à manger équipée d'une cheminée. La cuisine moderne, bien équipée, offre un coin repas avec accès direct à la cour. Un WC, un espace de rangement et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.

Le premier étage comprend trois chambres doubles, dont une avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu’une salle de bains familiale. Le dernier étage accueille trois autres chambres, une salle de bains supplémentaire et un accès au grenier.

Ce bien est idéal pour une résidence familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Possibilité d’achat meublé.

Situé dans le village de Pouzolles, connu pour son château du XVIe siècle, la maison est proche de toutes les commodités essentielles. Roujan, à 10 minutes en voiture, offre des commerces plus importants, et Pézenas, à proximité, est prisée pour son marché hebdomadaire. Les plages méditerranéennes sont à environ 30 minutes, et les aéroports de Montpellier et Béziers à moins d’une heure.

Contactez-nous pour organiser une visite.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A33135DAL34

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale

Description

Située dans un charmant village du Languedoc, cette élégante maison comprend six chambres joliment décorées, trois salles de bains modernes (dont une en suite), et des espaces de vie accueillants. Au cœur de la propriété, une cour privée avec une piscine chauffée de 10 x 5 m, un coin repas et des espaces de détente offrent un lieu idéal pour se relaxer et recevoir. Le salon lumineux s'ouvre sur une salle à manger pleine de caractère, et la cuisine moderne avec accès à la cour est parfaite pour les passionnés de cuisine. Les étages supérieurs offrent des chambres spacieuses, dont une suite principale avec salle de bain privative et dressing. Située dans le village historique de Pouzolles, avec des commodités à proximité et un accès facile aux plages méditerranéennes et aux aéroports locaux, cette maison est idéale comme résidence familiale ou location de vacances. Réservez une visite pour découvrir son charme unique ! Située au cœur d’un village du Languedoc, cette grande résidence allie élégance classique et équipements modernes. Elle comprend six chambres spacieuses et bien décorées, trois salles de bains (dont une en suite), ainsi que des espaces de vie confortables et fonctionnels.

La cour principale dispose d’une piscine chauffée de 10 x 5 m avec couverture électrique et d’un grand espace privé, parfait pour se détendre, dîner ou recevoir.

Le salon lumineux, donnant sur la cour, est suivi d'une salle à manger équipée d'une cheminée. La cuisine moderne, bien équipée, offre un coin repas avec accès direct à la cour. Un WC, un espace de rangement et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.

Le premier étage comprend trois chambres doubles, dont une avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu’une salle de bains familiale. Le dernier étage accueille trois autres chambres, une salle de bains supplémentaire et un accès au grenier.

Ce bien est idéal pour une résidence familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Possibilité d’achat meublé.

Situé dans le village de Pouzolles, connu pour son château du XVIe siècle, la maison est proche de toutes les commodités essentielles. Roujan, à 10 minutes en voiture, offre des commerces plus importants, et Pézenas, à proximité, est prisée pour son marché hebdomadaire. Les plages méditerranéennes sont à environ 30 minutes, et les aéroports de Montpellier et Béziers à moins d’une heure.

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LOCALISATION

Ville Pouzolles

Département Hérault

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement Village
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 435 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 611 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Daniel Lake

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siret : 884110446

Daniel Lake sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 3272 € et 4426 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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435 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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