Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un projet de redéveloppement complet comprenant 3 appartements luxueux, parfaitement situés pour profiter des vues à couper le souffle sur les montagnes autour.
Cette situation exceptionnelle se trouve à quelques pas du charmant cœur des Allues, avec un accès facile au centre de Méribel et au domaine skiable mondialement connu des Trois Vallées.
Ce projet de redéveloppement en cours consiste en un terrain de 680m2, avec planning, pour un total de 532m2 de surface habitable sur 4 niveaux, répartis en 3 appartements ainsi que 7 places de parking, dont 3 couvertes. Toutes les conditions et obligations d'urbanisme ont été effectués pour ce projet.
Le projet de réaménagement propose 3 appartements spacieux, exposés au sud :
Appartement 1 - 1er étage, 176m2 de surface habitable comprenant 4 chambres, avec une cuisine ouverte d'une surface de 88m2.
Appartement 2 - 2ème étage, 174m2 d'espace habitable comprenant 4 chambres, avec une cuisine ouverte d'une surface habitable de 58m2
Appartement 3 - 3ème étage en duplex, 166m2 de surface habitable comprenant 5 chambres, avec une cuisine ouverte d'une surface habitable de 45m2.
Les Allues is a charming traditional village in the French Alps with a permanent year round population. The village offers the convenience of shops bars and restaurants open all year and in Winter, seamless access to the world-famous Three Valleys ski area, with ski lifts and connections just a short walk away. Beyond skiing, Les Allues is a vibrant year-round destination, drawing visitors for hiking, mountain biking, and summer festivals, offering optimal rental potential throughout the seasons.
Les Allues est un charmant village traditionnel des Alpes françaises avec une population permanente. Le village offre le confort des commerces, bars et restaurants ouverts toute l'année et, en hiver, un accès facile au domaine skiable mondialement connu des Trois Vallées, avec des remontées mécaniques et des connexions à quelques minutes de marche.
Au-delà du ski, Les Allues est une destination vivante tout au long de l'année, attirant des visiteurs pour la randonnée, le VTT et les festivals d'été, offrant un potentiel de location optimal tout au long des saisons.
Il s'agit d'une opportunité d'investissement sans précédent. Conçue pour attirer les acheteurs et les voyageurs les plus exigeants, cette propriété offre un potentiel exceptionnel de rendement élevé et de croissance à long terme dans l'une des destinations de ski les plus convoitées au monde.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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