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296 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 1,08 ha
1 590 000 € (HAI)
Référence : A33177DIP13
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296 m2
1,08 ha
8 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
296 m2
1,08 ha
8 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Profitez d'un calme reposant avec vue sur le Massif de Sainte Victoire dans cette magnifique villa de 1993, composée d'une maison principale d'environ 220 m2 et d'une maison annexe d'environ 75 m2 avec entrée séparée. Jouissez ici de l'espace, du calme et de la tranquillité. Même s'il y a des invités ...
Dans la maison principale, vous trouverez au rez-de-chaussée un grand salon, une immense cuisine et une entrée que l'on peut également qualifier de très grande. Au premier étage, il y a une suite parentale et deux chambres avec une autre salle de bain.
Dans la maison annexe, vous trouverez un grand salon avec cuisine ouverte, deux grandes chambres et une salle de bain aménagée à la provençale.
La propriété se trouve sur un terrain de 10.759 m2 et dispose d'une grande piscine avec poolhouse et coin BBQ. Un terrain de pétanque peut être aménagé en un rien de temps --- il y a suffisamment de place pour cela. Ou pour un ou deux chevaux....
Tout ce que le cœur désire.
La vue est magnifique.
Le jardin avec ses nombreux oliviers aussi.
La piscine et son immense terrasse invitent à la détente.
La villa est en excellent état et merveilleusement grande sans être trop grande.
La maison annexe est un rêve pour vos hôtes.
La proximité d'Aix-en-Provence est imbattable. Le soir, aller rapidement en ville pour flâner ou dîner ? Pas de problème.
Que demander de plus ?
Le chauffage ? Une pompe à chaleur !
Panneaux solaires ? Oui ! Contrat de revente avec environ 2.700 EUR de retour d'EDF.
Garage ? 2.
Des chevaux ? Pas encore, mais il y aurait de la place.
Surfaces:
Villa RdC
Bibliothèque 13,58 m2
Salle à Manger 30,13 m2
Cuisine 39,69 m2
Cellier 3,38 m2
Salle d’eau / WC 4,48 m2
Salon 42,96 m2
Villa Étage
Palier 4,00 m2
WC 1,98 m2
Chambre 1 / Suite 28,47 m2
Suite / Salle de bain 5,01 m2
Chambre 2 19,42 m2
Chambre 3 18,98 m2
Salle de bain 6,77 m2
Guesthouse
Entrée 5,19 m2
Chambre 1 9,29 m2
Séjour / Cuisine 26,69 m2
Chambre 2 26,40 m2
Salle de bain 8,32 m2
Surface habitable: env. 295 m2
Garage 1 / Debarras 23,78 m2
Garage 2 31,66 m2
Total env. 350 m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A33177DIP13
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Description
Profitez d'un calme reposant avec vue sur le Massif de Sainte Victoire dans cette magnifique villa de 1993, composée d'une maison principale d'environ 220 m2 et d'une maison annexe d'environ 75 m2 avec entrée séparée. Jouissez ici de l'espace, du calme et de la tranquillité. Même s'il y a des invités ...
Dans la maison principale, vous trouverez au rez-de-chaussée un grand salon, une immense cuisine et une entrée que l'on peut également qualifier de très grande. Au premier étage, il y a une suite parentale et deux chambres avec une autre salle de bain.
Dans la maison annexe, vous trouverez un grand salon avec cuisine ouverte, deux grandes chambres et une salle de bain aménagée à la provençale.
La propriété se trouve sur un terrain de 10.759 m2 et dispose d'une grande piscine avec poolhouse et coin BBQ. Un terrain de pétanque peut être aménagé en un rien de temps --- il y a suffisamment de place pour cela. Ou pour un ou deux chevaux....
Tout ce que le cœur désire.
La vue est magnifique.
Le jardin avec ses nombreux oliviers aussi.
La piscine et son immense terrasse invitent à la détente.
La villa est en excellent état et merveilleusement grande sans être trop grande.
La maison annexe est un rêve pour vos hôtes.
La proximité d'Aix-en-Provence est imbattable. Le soir, aller rapidement en ville pour flâner ou dîner ? Pas de problème.
Que demander de plus ?
Le chauffage ? Une pompe à chaleur !
Panneaux solaires ? Oui ! Contrat de revente avec environ 2.700 EUR de retour d'EDF.
Garage ? 2.
Des chevaux ? Pas encore, mais il y aurait de la place.
Surfaces:
Villa RdC
Bibliothèque 13,58 m2
Salle à Manger 30,13 m2
Cuisine 39,69 m2
Cellier 3,38 m2
Salle d’eau / WC 4,48 m2
Salon 42,96 m2
Villa Étage
Palier 4,00 m2
WC 1,98 m2
Chambre 1 / Suite 28,47 m2
Suite / Salle de bain 5,01 m2
Chambre 2 19,42 m2
Chambre 3 18,98 m2
Salle de bain 6,77 m2
Guesthouse
Entrée 5,19 m2
Chambre 1 9,29 m2
Séjour / Cuisine 26,69 m2
Chambre 2 26,40 m2
Salle de bain 8,32 m2
Surface habitable: env. 295 m2
Garage 1 / Debarras 23,78 m2
Garage 2 31,66 m2
Total env. 350 m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Prix de vente HAI 1 590 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 1 514 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 4 000 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Dickjan POPPEMA
Conseiller Leggett
siret : 853749471
Dickjan POPPEMA sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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